Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                              <адрес>                                                                                

Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Козынченко И.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием пом. прокурора ФИО6,

истицы ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

установил:

         ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

         В обоснование требований указала, что на основании свидетельств государственной регистрации права ей принадлежат жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес>. С 2005 года в доме зарегистрирован родной брат ее супруга - ФИО3, который в настоящее время проживает в <адрес>. В доме по <адрес> в <адрес> ответчик никогда фактически не проживал, совместного с ней хозяйства не вел, коммунальные услуги и налоги не оплачивал. ФИО3 членом ее семьи не является. В настоящее время она желает распорядиться имуществом, но не может этого сделать, так как в доме зарегистрирован посторонний человек.

          Истица ФИО2 в судебном заседании свои требования поддержала, ссылаясь на изложенное в заявлении. Просила иск удовлетворить. Дополнила, что ответчик никогда не проживал в доме, был там только зарегистрирован; он не участвует в расходах по содержанию дома. Дом ей необходим для личного пользования. В досудебном порядке разрешить спор не удалось.

          Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен. В деле имеются: заявление ФИО3, в котором содержится просьба о «выписке» его из спорного дома, нотариально заверенное заявление с аналогичной просьбой; почтовое уведомление о получении судебной повестки.

           Помощник Катав-Ивановского городского прокурора ФИО6 в заключении исковые требования, заявленные ФИО2 поддержала, полагая их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

           Заслушав истца, свидетеля, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

       Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что дом и земельный участок, расположенные по <адрес> в <адрес>,      принадлежат ФИО2 на праве личной собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном доме зарегистрирован ответчик ФИО3 Спорный дом необходим ФИО2 для личного пользования, владения и распоряжения.

       Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим.

        Суду не представлено доказательств, что между ФИО2 и ответчиком состоялось соглашение о пользовании указанным жилым домом на каких - либо основаниях. Членом семьи ФИО2 ответчик ФИО3 не является. На данные обстоятельства ссылается истец в своем заявлении и в судебном заседании. Ответчик данные обстоятельства не опровергал.

        В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         Анализируя и оценивая все представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа в иске.

         При указанных обстоятельствах и вышеперечисленных доказательствах, суд считает, что требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению, поскольку у ФИО3 отсутствуют какие либо основания для сохранения за ним права пользования жилым домом по Мельничная, 4 в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд                                      

Р Е Ш И Л :

          Иск ФИО2 к ФИО3 о выселении, удовлетворить.

         Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Катав-Ивановский городской суд <адрес> в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

            Судья:                                            И.В.Козынченко