ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                           <адрес>

Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Козынченко И.В.,

при секретаре ФИО9,

с участием истца ФИО6,

представителя ответчика администрации Катав-Ивановского муниципального района <адрес> - ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО6 к администрации Серпиевского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> и администрации Катав-Ивановского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество за умершим, включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчикам - администрации Серпиевского сельского поселения и администрации Катав-Ивановского муниципального района <адрес> о признании права собственности, возникшим при жизни за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 61,8 кв.м., служебных строений: крыльцо, баня, четыре сарая, навес, забор; земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, и включить указанное имущество в наследственную массу.

В обоснование требований ФИО6 указала, что согласно записи в похозяйственной книги администрации Серпиевского сельского поселения <адрес> ФИО2 числится собственником дома по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был построен дедом ФИО2, её отец проживал в доме со своего рождения. После смерти деда ФИО2 продолжал проживать в доме со своей семьёй. В 1979 году умерла жена ФИО2 - ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил брак с ФИО4 (после брака ФИО14) и проживал в её доме по день смерти, но продолжал пользоваться своим домом и земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Правоустанавливающие документы у ФИО2 на дом по <адрес> отсутствуют. На земельный участок ФИО2 был получен государственной акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный администрацией <адрес> на основании решения администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, в указанном акте отсутствует номер земельного участка, а также имеются не оговоренные исправления. При жизни ФИО2 нес расходы по оплате электроснабжения дома, страхованию дома. В виду отсутствия правоустанавливающего документа на дом и указанных выше недостатков в оформлении государственного акта о праве собственности на землю, я не могу оформить свои наследственные права на данное имущество.

В судебном заседании ФИО6 поддержала заявленные требования, дополнив, что признание права собственности на дом, служебные постройки и сооружения, земельный участок за умершим ФИО2 необходимо ей для реализации наследственных прав.

Представитель ответчика - администрации Серпиевского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> в суд не явился, извещен (л.д. 24); в материалах дела имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями ФИО6 согласен (л.д. 16).

Представитель ответчика - администрации Катав-Ивановского муниципального района <адрес> ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО6

Заслушав истца, представителей ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации /ст. ст. 131, 164 ГК РФ/.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, видно, что земельный участок площадью 0,18 га, расположенный по адресу: <адрес>, передан в собственность ФИО2 (л.д.10-11).

Справкой администрации Серпиевского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что по похозяйственной книги №, лицевой счет 304, ФИО2 числится собственником закрепленного земельного участка мерою 1800кв. метров и жилого дома со служебными строениями, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»Катав-Ивановское отделение видно, что собственник жилого дома по <адрес> в <адрес> не зарегистрирован, площадь дома составляет 61,8 кв. м., имеются служебные строения: крыльцо, баня, четыре сарая, навес, ворота.

В деле также имеются: свидетельство о рождении ФИО11 (в браке ФИО6)., в котором её родителями записаны: отец - ФИО2, мать - ФИО3, свидетельство о заключении брака супругами ФИО6 (л.д. 7); справка о заключении брака между ФИО2 и ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14); свидетельство о смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), свидетельство о смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Управлением Росрееста по <адрес>, представлены ответы на запрос суда, согласно которого в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок и жилой дм по <адрес> в <адрес> отсутствуют (л.д. 17,18).

Свидетели ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании показали, что дом по <адрес> в <адрес> построен ещё дедом истицы. Её отец ФИО2 родился и вырос в этом доме, владел и пользовался домом, служебными постройками и земельным участком как собственник, платил за электроэнергию и воду. ФИО2 умер в 2000 году. Спора по дому нет.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, принимая во внимание, что ответчики признали иск, следовательно, в силу ст. 209 ГК РФ/.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее у него при жизни, на жилой дом общей площадью 61,8 кв.м., служебные строения: крыльцо, баня, четыре сарая, навес, ворота; земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> в <адрес>, и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Катав-Ивановский городской суд <адрес> в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                             И.В. Козынченко