ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Меркуловой Ю.С., при секретаре ФИО8, с участием истца ФИО2, представителя истца Администрации Юрюзанского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к Администрации Катав-Ивановского муниципального района <адрес> о признании права собственности, установил : Администрация Юрюзанского городского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к Администрации Катав-Ивановского муниципального района, в котором просит признать за Юрюзанским городским поселением право муниципальной собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, пе<адрес>. В обоснование требований указала, что вступившим в законную силу решением Катав-Ивановского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО2 (третье лицо) договор безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией <адрес> и <адрес> и ФИО3 был признан недействительным с силу его ничтожности, государственная регистрация права собственности ФИО3 на <адрес> по адресу: <адрес>, пе<адрес> отменена, за ФИО2 признано право на участие в приватизации указанного помещения.В то же время в связи вступлением в силу ФЗ РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» №-Ф3 с ДД.ММ.ГГГГ весь муниципальный жилищный фонд передан из собственности Катав-Ивановского муниципального района в собственность Юрюзанского городского поселения в порядке разграничения имущества.Иметь в собственности муниципального района жилые помещения, предназначенные для предоставления по договорам социального найма, недопустимо в связи с указаниями названного федерального закона №-Ф3. В силу норм названного закона жилой фонд социального найма является собственностью городских (сельских) поселений в пределах которых находится.Таким образом, право собственности Юрюзанского городского поселения на <адрес> по адресу: <адрес>, пе<адрес>, возникло в силу прямого указания закона.С ДД.ММ.ГГГГ органы местного самоуправления распоряжаются муниципальной собственностью, а с момента вступления в законную силу решения Катав-Ивановского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и спорной квартирой.В то же время право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).Решение суда в силу положений ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации права.Иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество. Третьим лицом с самостоятельными требованиями относительно предмета спора ФИО2 было заявлено исковое заявление к Администрации Катав-Ивановского муниципального района о признании права собственности за ним на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 1-63. В обоснование требований указал, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ он занимает квартиру по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 1-63. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию Юрюзанского городского поселения с заявлением о приватизации квартиры. Однако до настоящего времени не получил никакого отказа, в Администрации пояснили что приватизация не производится по техническим причинам. Тем не менее, согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. В соответствие со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствие со ст. 4. указанного закона, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164ГК РФ.Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В ЕГРП запись о регистрации прав на спорную квартиру отсутствует. Как указал Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ): «...Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке». Решение суда является достаточным основанием для государственной регистрации права. Определением Катав-Ивановского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Администрации Юрюзанского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> к Администрации Катав-Ивановского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на квартиру прекращено. В судебном заседании ФИО2 настаивал на требованиях, ссылаясь на изложенное в заявлении. Представитель истца - Администрации Юрюзанского городского поселения <адрес> ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования. Пояснил, что в связи с имеющимися судебными разбирательствами спорная квартира в установленном порядке вместе с остальным жилищным фондом не была передана им Администрацией Катав-Ивановского муниципального района. В реестре муниципальной собственности района данный объект недвижимости отсутствует, так как согласно действующему законодательству, в частности Федеральному закону 131-ФЗ, жилые помещения для предоставления по договорам социального найма не могут находится у них в собственности. С ФИО2 заключен договор социального найма, он обратился в Администрацию Юрюзанского городского поселения с заявлением о приватизации, они предоставили ему отказ в связи с невозможностью передачи квартиры. Представитель ответчика - администрации Катав-Ивановского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен. В предыдущем судебном заседании согласился с заявленными требованиями, поскольку в реестре муниципальной собственности спорная квартира не числиться, в связи с имеющимися судебными спорами квартира не была передана Администрации Юрюзанского городского поселения. Представитель 3-го лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра) в суд не явился, извещен. В деле имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, с требованиями согласны. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с решением Катав-Ивановского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор о безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным в силу его ничтожности. Государственная регистрация права собственности на спорную однокомнатную квартиру была отменена. За ФИО2 было признано право на участие в приватизации. Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Юрюзанского городского поселения передал ФИО4 и члену ее семьи ФИО2 однокомнатную <адрес> в <адрес>. В соответствии с определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Катав-Ивановского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части отменено, принято новое решение, которым ФИО5 выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Юрюзанского городского поселения передала ФИО2 однокомнатную <адрес> в <адрес>. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Юрюзанского городского поселения предъявлено заявление о передаче в частную собственность <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен ответ исх.№ о том, что в связи с отсутствием квартиры в реестре муниципальной собственности решение данного вопроса в настоящее время не представляется возможным. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» ФИО2 зарегистрирован в <адрес> в <адрес>. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из материалов дела. Из справки ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право приватизации ФИО2 не использовано. Сторонами предоставлен в судебное заседание кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ на однокомнатную <адрес> в <адрес> общей площадью 31,9 кв.м.. Согласно отзыва Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра) от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> в <адрес> не зарегистрировано. В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Юрюзанского городского поселения <адрес>, выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Катав-Ивановского муниципального района, <адрес> в <адрес> в реестре не значится. Согласно постановления Собрания депутатов Катав-Ивановского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден перечень имущества муниципальной собственности Катав-Ивановского муниципального района, передаваемого в муниципальную собственность Юрюзанского городского поселения <адрес> в <адрес> не значится. Таким образом, единственным основанием для отказа истцу в приватизации данной квартиры является отсутствие регистрации права муниципальной собственности на эту квартиру. Поскольку от воли истица не зависит регистрация права муниципальной собственности на квартиру при наличии законных оснований для этого, а отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на квартиру нарушает права на приватизацию этого жилого помещения, нарушенное право ФИО2 на приватизацию подлежит защите посредством признания за ним права собственности в порядке приватизации. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию обладают лица, проживающие в этом жилом помещении. Поскольку ФИО2 проживает и зарегистрирован в данной квартире, с ним заключен договор социального найма, иных заинтересованных лиц не имеется, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО2 право собственности, возникшее в порядке приватизации, на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Катав-Ивановский городской суд <адрес> в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: подпись Ю.С.Меркулова Копия верна: Судья: Ю.С.Меркулова Секретарь ФИО8