Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                                                              <адрес>

Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,

при секретаре ФИО10,

с участием истицы ФИО2, ее представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к администрации Бедярышского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

Первоначально ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 108,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>.

В дальнейшем ФИО2 уточнила исковые требования и окончательно просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 108,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>.

В обоснование требований ФИО2 указала, что она заняла пустующий жилой дом, общей площадью 108,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в январе 1995 года, по семейным обстоятельствам. Указанный жилой дом ранее никому не принадлежал, в нем на момент заселения никто не проживал, на учете в БТИ не состоял, в похозяйственной книги Бедярышского сельсовета собственник не значился. По настоящее время она владеет, пользуется и распоряжается имуществом как собственник: делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги, прописана в доме, использует земельный участок, однако не может оформить право собственности на дом надлежащим образом.

Истица ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований. Пояснила, что на момент покупки дома проживала с ФИО5, который и передавал денежные средства за дом ФИО3. В дом они заехали фактически в 1995 году, ФИО3 в то время еще была жива. Расписку оформили позже, «на всякий случай». Дополнила, что признание права собственности на дом необходимо ей для реализации своих имущественных прав.

Представитель истицы ФИО4 в судебном заседании поддержал доводы своей доверительницы, просил иск удовлетворить.

Третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явился. В предыдущем судебном заседании поддержал иск в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Бедярышского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> в суд не явился, извещен. В деле имеется расписка о получении судебной повестки. Из показаний, данных ранее, усматривается, что с требованиями ФИО2 согласен.

Представитель третьего лица - ОГУП «Обл. ЦТИ» по <адрес> (Катав-Ивановский филиал) в суд не явился, извещался судебной повесткой, предоставил отзыв.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению, поскольку, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В подтверждении своих доводов истица предоставила следующие документы: справка, выданная администрацией Бедярышского сельского поселения, из которой видно, что в <адрес> имеется <адрес>, на которой зарегистрирован двухквартирный <адрес>, 1970 года постройки; справка ОГУП «Обл. ЦТИ» согласно которой собственник жилого дома по <адрес> в <адрес>, не зарегистрирован, площадь дома составляет 108, 3 кв. м.; квитанции по оплате коммунальных услуг (водоснабжение); государственный акт на право собственности на землю, согласно которого земельный участок в д. <адрес>ю 0,235 га передан в собственность ФИО6; справки, выданные администрацией Бедярышского сельского поселения, из которых видно, что в доме по <адрес>1 в <адрес>, зарегистрирована ФИО2, которая фактически проживает по <адрес> в <адрес>, поскольку дом по <адрес>1 в настоящее время отсутствует; приказы Катавского ЛПХ, согласно которых <адрес> в <адрес> продан ФИО6; расписка, из которой видно, что ФИО3 продала дом ФИО5.

В деле имеются уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, полученные на запросы суда, из которых видно, что сведения о жилых домах по <адрес> в п. лемеза <адрес>, в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, отсутствуют.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 (показания оглашены в ходе судебного заседания) показали, что ФИО2 живет в доме по <адрес> в <адрес> с 1995 года. Она отремонтировала дом, платит за свет и воду, пользуется земельным участком.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 владеет, пользуется и распоряжается домом, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес>, как собственник /ст. 209 ГК РФ/.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 108,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд <адрес>.

Судья:                               подпись                            Ю.С.Меркулова

Копия верна:

Судья:       Ю.С.Меркулова

Секретарь       ФИО10