ДД.ММ.ГГГГ                                                                <адрес>

Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,

при секретаре ФИО4,

с участием истцов ФИО3, ФИО2.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3, ФИО2 к администрации Катав-Ивановского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру общей площадью 107,8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>2 в <адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали, что в начале 1997 года семье ФИО3 была предоставлена для проживания квартира по адресу <адрес>. Жилое помещение принадлежало Катавскому леспромхозу. ФИО3 работал в Катавском леспромхозе водителем. Никаких документов на вселение не выдавалось. Супруги ФИО11 были зарегистрированы в указанной квартире. Заселение квартиры считается правомерным, произведено по распоряжению собственника. С января 1997 года истцы открыто, непрерывно владеют и пользуются квартирой на правах собственников, несут бремя содержания недвижимого имущества, неоднократно проводили ремонт квартиры. На земельном участке построены служебные строения. Длительное время, более 15 лет, они владеют и пользуются недвижимым имуществом, принимают все необходимые меры для сохранности жилого помещения, для возможности использовать его по назначению. Делают все возможное, без чего жилое помещение могло стать непригодным для проживания. Собственник квартиры Катавский леспромхоз давно ликвидирован, орган местного самоуправления не принимал жилого дома в собственность. При указанных обстоятельствах невозможно оформить квартиру в собственность в административном порядке.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО2 настаивали на удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на изложенное в заявление. Дополнили, что признание права общей долевой собственности на квартиру необходимо им для реализации прав собственника.

Представитель ответчика - администрации Катав-Ивановского муниципального района <адрес> в суд не явился, извещен. В деле имеется почтовое уведомление о получении судебной повестки.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра) в суд не явился, извещен. В деле имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие. По существу заявленных исковых требований возражений не имеют.

Выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО3, ФИО2 подлежащим удовлетворению, поскольку, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В подтверждение своих доводов истцы предоставили: справку ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное- БТИ», согласно которой собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2 в <адрес> не зарегистрирован, общая площадь квартиры составляет 107,8 кв. м.; справку ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» из которой видно, что в квартире по <адрес>2 в <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3. ФИО5, ФИО6, ФИО7; архивную справку из которой видно, что документы на выделение квартир по Катавскому леспромхозу в архив не поступали; справку Комитета имущественных отношений администрации Катав-Ивановского муниципального района, согласно которой квартира по адресу: <адрес>2 в <адрес>, в собственности Катав-Ивановского муниципального района не числится; копии паспортов истцов, в которых указан адрес регистрации: <адрес>2 в <адрес>; свидетельства о рождении ФИО5, ФИО6, ФИО7; трудовую книжку на имя ФИО3; квитанции по оплате электроэнергии и водоснабжения квартиры по <адрес>2 в <адрес>, выданные на имя ФИО2; сообщение МИФНС РФ № по <адрес>, согласно которой сведения в ЕГРЮЛ в отношении ОАО «Катавский леспромхоз» отсутствуют; уведомление ФКП по <адрес> об отсутствии сведений о земельном участке по <адрес>2 в <адрес>, в государственном кадастре недвижимости.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) представлен ответ на запрос суда, из которого видно, что информация о собственнике квартиры по адресу: <адрес>2 в <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации права, ограничений (обременений) на этот объект отсутствует.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что в 1997 году семья ФИО11 получила от ОАО «Катавский леспромхоз» квартиру по <адрес>2 в <адрес>. Квартиру в собственность они не оформили, поскольку леспромхоз был признан банкротом и ликвидирован. С момента заселения в квартиру ФИО11 пользуются ей как собственники: живут в квартире, делают ремонт, платят за коммунальные услуги, пользуются земельным участком.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что ФИО3 и ФИО2 владеют и пользуются квартирой общей площадью 107,8 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>2 в <адрес>, как собственники /ст. 209 ГК РФ/.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру общей площадью 107,8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>2 в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд <адрес>.

Судья:                                                       Ю.С.Меркулова