РЕШЕНИЕ заочное ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Меркуловой Ю.С., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца - ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» ФИО5, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: Общество с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» обратилось в суд с иском к ответчику, в котором просят взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 91441 руб. 89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2943 руб. 25 коп. В обоснование исковых требований указали, что правообладателем жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес>37 является ФИО2. В квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО4, 2006 года рождения. Плата за жилье и коммунальные услуги ответчиком не вносится. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 91441 руб. 89 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании настаивала на зявленных требованиях, ссылаясь на изложенное в заявлении. Просила иск удовлетворить в полном объеме. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, что подтверждается имеющейся в деле распиской о получении судебной повестки. Ходатайств и возражений по существу заявленных требований суду не представила. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что требование истцом заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Согласно ст. 153-155 ЖК РФ, собственник жилья, обязан своевременно вносить плату за обслуживание жилья и коммунальные услуги, которая взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2 является правообладателем квартиры по адресу: <адрес>37 в <адрес>. Согласно поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО4, 2006 года рождения. Ответчик ФИО2 несвоевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ про ДД.ММ.ГГГГ в сумме 91441 руб. 89 коп., из которых: за содержание, текущий ремонт жилья - 16341 руб. 43 коп., отопление - 36886 руб. 81 коп., горячее водоснабжение - 8020 руб. 09 коп., холодное водоснабжение - 13537 руб. 57 коп., водоотведение - 6649 руб. 12 коп., вывоз мусора - 1190 руб. 72 коп., обслуживание газового оборудования - 698 руб. 53 коп., коллективная антенна - 176 руб. 72 коп., капитальный ремонт - 7940 руб. 90 коп., что подтверждено справкой о задолженности, расшифровкой задолженности, квитанциями по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчик правильность данного расчета не оспорил, возражений не представил. Таким образом, оснований не доверять представленному истцом расчету, у суда нет. В обоснование исковых требований истцом также представлены следующие документы: протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилья многоквартирного <адрес> в <адрес>; перечень собственников жилья многоквартирного <адрес> в <адрес>. В силу ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Как установлено выше, управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, было возложено собственниками указанного многоквартирного дома на ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз», которому поручено оказывать услуги, выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. С учетом изложенных обстоятельств и вышеперечисленных доказательств, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» с ответчика ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 91441 руб. 89 коп. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а потому взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит государственная пошлина в сумме 2943 руб. 25 коп. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 91441 /девяносто одной тысячи четырехсот сорока одного/ руб. 89 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2943 /двух тысяч девятисот сорока трех/ руб. 25 коп., а всего взыскать 94385 /девяносто четыре тысячи триста восемьдесят пять/ руб. 14 коп. Ответчик вправе подать в Катав-Ивановский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Ю.С.Меркулова
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.