РЕШЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Меркуловой Ю.С., при секретаре ФИО5, с участием представителя истца - ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» ФИО6, ответчика ФИО2, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: Общество с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просят взыскать солидарно с ФИО2. ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 159403 руб. 79 коп.; также просят взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 4388 руб. 07 коп. В обоснование исковых требований указали, что правообладателями жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес>27 в <адрес>, являются ФИО2 ФИО3 и ФИО4 Ответчики ФИО2 ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в указанной квартире. Плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не вносится. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 159403 руб. 79 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, ссылаясь на изложенное в заявлении. Просила иск удовлетворить в полном объеме. Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования истца признала. Пояснила, что задолженность они будут оплачивать, но поскольку сумма очень большая, то сразу оплатить весь долг возможности нет. С расчетами истца согласна. Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судебными повестками. В адрес суда поступили конверты с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, полагает, что требование истцом заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Согласно ст. 153-155 ЖК РФ, собственник жилья, обязан своевременно вносить плату за обслуживание жилья и коммунальные услуги, которая взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики ФИО2. ФИО3 и ФИО4 являются правообладателями квартиры по адресу: <адрес>27 в <адрес> и зарегистрированы в указанной квартире. Ответчики ФИО2. ФИО3 и ФИО4 несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 159403 руб. 79 коп., из которых за: содержание, текущий ремонт жилья - 28756 руб. 01 коп., отопление - 58551 руб. 53 коп., горячее водоснабжение - 17276 руб. 92 коп., холодное водоснабжение - 26607 руб. 93 коп., водоотведение - 12959 руб. 49 коп., капитальный ремонт - 10663 руб. 60 коп., вывоз мусора - 2278 руб. 37 коп., обслуживание газового оборудования - 845 руб. 29 коп., коллективная антенна - 1305 руб. 65 коп., пожарная декларация - 159 руб. 00 коп., что подтверждено справкой о задолженности, расшифровкой задолженности, квитанциями по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчики правильность данного расчета не оспорили, возражений не представили. Таким образом, оснований не доверять представленному истцом расчету, у суда нет. В обоснование исковых требований истцом также представлены следующие документы: выписку из Устава Общества с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз»; свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе; договор № управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, перечень собственников многоквартирного <адрес> в <адрес>; соглашение о реструктуризации долга, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз». В силу ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Как установлено выше, договор управления № многоквартирным домом по <адрес> в <адрес> заключен собственниками указанного жилого дома с ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз», которому поручено оказывать услуги, выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. С учетом изложенных обстоятельств и вышеперечисленных доказательств, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» с ответчиков ФИО2. ФИО3 и ФИО4 солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 159403 руб. 79 коп. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Поскольку государственная пошлина - федеральный налог (п. 7 ст. 13 Налогового кодекса Российской Федерации), поэтому взыскание государственной пошлины не может регулироваться гражданско-правовыми нормами при отсутствии прямого указания в законе (п. 3 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации), а потому взысканию с ответчиков ФИО2. ФИО3 и ФИО4 в пользу истца подлежит государственная пошлина в сумме 4388 руб. 07 коп. в равных долях, то есть по 1462 руб. 69 коп. с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 159403 /сто пятьдесят девять тысяч четыреста три/ руб. 79 коп. Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4388 /четыре тысячи триста восемьдесят восемь/ руб. 07 коп. в равных долях, то есть по 1462 /одной тысячи четыреста шестьдесят два/ руб. 69 коп. с каждого. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд <адрес>. Судья: Ю.С.Меркулова
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.