ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                   <адрес>

Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО3,

представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 к администрации Орловского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество за умершим и включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности возникшее у нее при жизни, на жилой дом общей площадью 39,4 кв.м. со служебными постройками и сооружениями: воротами деревянными на деревянных столбах, ограждением деревянным на деревянных столбах; земельный участок площадью 2100 кв. м., расположенные по адресу: <адрес> в <адрес>, и включить указанное имущество в наследственную массу.

В обоснование своих требований ФИО3 указала, что согласно записи в похозяйственной книге администрации Серпиевского сельского поселения <адрес> ФИО2 числиться собственником дома по адресу: <адрес>. ФИО2 проживала в доме, по указанному адресу, владела и пользовалась домом на правах собственника. Земельный участок был передан в собственность владельцу дома, о чем выдан государственный акт на право собственности на землю от 1993 года. В акте не указано точного адреса объекта, передаваемого в собственность. Указана <адрес>, номера дома нет. Фактически являясь собственником дома и земельного участка, ФИО2, не имела на дом и земельный участок по адресу <адрес>, права собственности. У нее не было надлежащего правоустанавливающего документа на дом и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследство приняла она, поскольку является сестрой умершей. В настоящее время она не может оформить наследство на дом и земельный участок из-за отсутствия надлежащего правоустанавливающего документа и регистрации права на объекты недвижимости.

В судебном заседании ФИО3 поддержала заявленные требования, ссылаясь на изложенное в заявлении. Дополнила, что признание права собственности дом, служебные строения и землю за умершей ФИО2 необходимо ей для оформления наследственных прав.

Представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал доводы своего доверителя, просил иск ФИО3 удовлетворить.

Представитель ответчика - администрация Серпиевского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В деле имеется отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, с требованиями ФИО3 согласны.

Представитель третьего лица - администрации Катав-Ивановского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен. В деле имеется почтовое уведомление о получении судебной повестки.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Катав-Ивановский отдел в судебное заседание не явился, извещен. В деле имеется отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, с требованиями ФИО3 согласны.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ, ст. 223 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации /ст. ст. 131, 164 ГК РФ/.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В обоснование требований истец представил суду: решение Катав-Ивановского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого установлен факт, что ФИО3 является родной сестрой ФИО2. умершей ДД.ММ.ГГГГ; справку ОГУП «Обл. ЦТИ», из которой видно, что собственник жилого дома общей площадью 39,4 кв. м. со служебными постройками и сооружениями: воротами деревянными на деревянных столбах, ограждением деревянным на деревянных столбах, расположенных по <адрес> в <адрес>, не зарегистрирован; государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого земельный участок площадью 0,21 га по <адрес> в <адрес>, передан в собственность ФИО5; выписку и справку, выданные администрацией Серпиевского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес>, из которых видно, что согласно похозяйственной книги № лицевой счет № ФИО3 числится собственником земельного участка мерою 2100 кв. м. и жилого дома по адресу: <адрес> в <адрес>; свидетельство о смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> нотариальной палаты нотариального округа Катав-Ивановского муниципального района <адрес> представлен ответ на запрос суда, согласно которого наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено по заявлению родной сестры наследодателя - ФИО3

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что ФИО2, умершая в 2007 году, являлась сестрой ФИО3.Н. После смерти ФИО2 осталось наследство в виде дома, строений, земельного участка в <адрес>. Дом и земля принадлежали на праве собственности ФИО2 Знают, что право собственности на дом не зарегистрировано, а в документах на землю имеются ошибки.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни владела, пользовалась и распоряжалась домом со служебными постройками и сооружениями, земельным участком, расположенными по <адрес> в <адрес>, как собственник /ст. 209 ГК РФ/.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности возникшее у нее при жизни, на жилой дом общей площадью 39,4 кв.м. со служебными постройками и сооружениями: воротами деревянными на деревянных столбах, ограждением деревянным на деревянных столбах; земельный участок площадью 2100 кв. м., расположенные по адресу: <адрес> в <адрес>, и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд <адрес>.

Судья:                                     Ю.С.Меркулова