РЕШЕНИЕ заочное ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Меркуловой Ю.С., при секретаре ФИО6, с участием представителя истца - ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» ФИО7, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: Общество с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просят взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 114688 руб. 24 коп., а также просят взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 3493 руб. 76 коп. В обоснование исковых требований указали, что правообладателями жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес>37 в <адрес>, в соответствии с договором № о безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4Ответчики зарегистрированы в указанной квартире. Плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не вносится. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 114688 руб. 24 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, ссылаясь на изложенное в заявлении. Просила иск удовлетворить в полном объеме. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судебными повестками. В адрес суда поступили конверты с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что требование истцом заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Согласно ст. 153-155 ЖК РФ, собственник жилья, обязан своевременно вносить плату за обслуживание жилья и коммунальные услуги, которая взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4являются правообладателями квартиры по адресу: <адрес>37 в <адрес> и зарегистрированы в указанной квартире. Указанные обстоятельства подтверждаются документами, имеющимися в деле: копией договора № о безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; поквартирной карточкой. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 114688 руб. 24 коп., из которых за: содержание, текущий ремонт жилья - 17851 руб. 90 коп., отопление - 40351 руб. 84 коп., горячее водоснабжение - 13617 руб. 25 коп., холодное водоснабжение - 22497 руб. 43 коп., водоотведение - 11010 руб. 36 коп., капитальный ремонт - 7224 руб. 07 коп., вывоз мусора - 1324 руб. 46 коп., обслуживание газового оборудования - 810 руб. 91 коп., что подтверждено справкой о задолженности, расшифровкой задолженности, квитанциями по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчики правильность данного расчета не оспорили, возражений не представили. Таким образом, оснований не доверять представленному истцом расчету, у суда нет. В обоснование исковых требований истцом также представлены следующие документы: договор № управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, перечень собственников многоквартирного <адрес> в <адрес>. В силу ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Как установлено выше, договор управления № многоквартирным домом по <адрес> в <адрес> заключен собственниками указанного жилого дома с ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз», которому поручено оказывать услуги, выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. С учетом изложенных обстоятельств и вышеперечисленных доказательств, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 114688 руб. 24 коп. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Поскольку государственная пошлина - федеральный налог (п. 7 ст. 13 Налогового кодекса Российской Федерации), поэтому взыскание государственной пошлины не может регулироваться гражданско-правовыми нормами при отсутствии прямого указания в законе (п. 3 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации), а потому взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в пользу истца подлежит государственная пошлина в сумме 3493 руб. 76 коп. в равных долях, то есть по 873 руб. 44 коп. с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 114688 /сто четырнадцать тысяч шестьсот восемьдесят восемь/ руб. 24 коп. Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3493 /три тысячи четыреста девяносто три/ руб. 76 коп. в равных долях, то есть по 873 /восемьсот семьдесят три/ руб. 44 коп. с каждого. Ответчик вправе подать в Катав-Ивановский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Ю.С.Меркулова
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.