РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
заочное
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» - ФИО5,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просят взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 79102 руб. 10 коп.; также просят взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 2573 руб. 06 коп.
В обоснование исковых требований указали, что правообладателем жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес>25 в <адрес> является ФИО2 В квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не вносится. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 79102 руб. 10 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судебными повестками. В суд поступили конверты с отметками почтового отделения «истек срок хранения».
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что требование истцом заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации
предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ст. 153?155 ЖК РФ, собственник жилья, обязан своевременно вносить плату за обслуживание жилья и коммунальные услуги, которая взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>25 в <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79102 руб. 10 коп., из которых: за содержание, текущий ремонт жилья – 12747 руб. 79 коп., отопление – 29155 руб. 67 коп., горячее водоснабжение – 9235 руб. 01 коп., холодное водоснабжение – 13403 руб. 44 коп., водоотведение – 6552 руб. 97 коп., капитальный ремонт – 5683 руб. 56 коп., коллективная антенна – 391 руб. 29 коп., вывоз мусора – 1008 руб. 48 коп., ВДГО – 874 руб. 45 коп., пожарная декларация – 49 руб. 44 коп., что подтверждено справкой о задолженности, расшифровкой задолженности, квитанциями по оплате жилья и коммунальных услуг.
Ответчики правильность данного расчета не оспорили, возражений не представили. Таким образом, оснований не доверять представленному истцом расчету, у суда нет.
В обоснование исковых требований истец представил следующие документы: выписку из Устава Общества с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз»; свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе; договор № управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, перечень собственников многоквартирного <адрес> в <адрес>; решения Совета депутатов Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района об утверждении платы за содержание и текущий ремонт жилищного фонда Катав-Ивановского городского поселения, платы за капитальный ремонт многоквартирного жилого фонда; договоры на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилищного фонда на 2009, 2010, 2011 годы; справка по выполненным работам по дому № по <адрес> в <адрес>.
В силу ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Как установлено выше, договор управления № многоквартирным домом по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключен собственниками указанного жилого дома с ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз», которому поручено оказывать услуги, выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
С учетом изложенных обстоятельств и вышеперечисленных доказательств, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» с ответчиков ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79102 руб. 10 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Поскольку государственная пошлина - федеральный налог (п. 7 ст. 13 Налогового кодекса Российской Федерации), поэтому взыскание государственной пошлины не может регулироваться гражданско-правовыми нормами при отсутствии прямого указания в законе (п. 3 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации), а потому взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу истца подлежит государственная пошлина в сумме 2573 руб. 06 коп. в равных долях, то есть по 1286 руб. 53 коп. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79102 /семьдесят девять тысяч сто два/ руб. 10 коп.
Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2573 /две тысячи пятьсот семьдесят три/ руб. 06 коп. в равных долях, то есть по 1286 /одной тысячи двести восемьдесят шесть/ руб. 53 коп. с каждого.
Ответчик вправе подать в Катав-Ивановский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Ю.С.Меркулова