Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Цепиловой Н.Е.,
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество за умершим и включении его в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Катав-Ивановского городского поселения <адрес> о признании за ее отцом ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности при жизни на жилой дом с холодной пристройкой, общей площадью 80,1 кв.м., служебные постройки и сооружения: навес, сарай, сеновал, баня, предбанник, ворота металлические на металлических стойках, ограждение деревянное на деревянных столбах, деревянный настил на лежнях, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указав, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ её отец ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приобрел в собственность жилой дом по <адрес> в <адрес>, общей площадью 15,0 кв.м.. Право собственности на дом было зарегистрировано в БТИ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получил в исполкоме Катав-Ивановского городского совета разрешение на строительство нового дома. При жизни ее отец построил новый жилой дом, с холодной пристройкой, общей площадью 80,1 кв.м., но изменения в технической документации в законном порядке не зарегистрировал. Отец с семьей проживал в указанном доме по день смерти, оплачивал все необходимые налоги. В настоящее время она, как единственная наследница, оформляет наследство после смерти отца, и необходимо признать право собственности на жилой дом с холодной пристройкой, служебными постройками и сооружениями за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании ФИО1 настаивала на заявленных требованиях и просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Катав-Ивановского городского поселения <адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, представил суду отзыв, в котором просит удовлетворить исковые требования ФИО1, и рассмотреть дело в отсутствие представителя.
3 лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ( Катав-Ивановский отдел) в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, представил суду отзыв о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В силу ст. 218 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Статья 164 ГК РФ предусматривает, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству.
Законность и обоснованность требований ФИО1 подтверждается материалами дела.
Как следует из свидетельства о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о рождении ФИО5 видно, что ее отцом являлся ФИО4, матерью - ФИО6
Согласно свидетельства о смерти, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки о заключении брака № следует, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО8, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1
Согласно договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ год ФИО4 купил жилой дом, общей площадью 15,0 кв.м., расположенный в <адрес>.
Справка ОГУП «Обл. ЦТИ» свидетельствует, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО4
Из решения за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 разрешено строительство нового дома по <адрес> в <адрес>.
Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании подтвердили, что ФИО4 купил небольшой дом по <адрес> в <адрес> в начале 1980 годов, затем построил новый дом с постройками и при жизни владел и пользовался домом, как своей собственностью, проживал в нем до дня своей смерти, но не зарегистрировал его в БТИ надлежащим образом.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности при жизни на жилой дом с холодной пристройкой, общей площадью 80,1 кв.м., служебные постройки и сооружения: навес, сарай, сеновал, баня, предбанник, ворота металлические на металлических стойках, ограждение деревянное на деревянных столбах, деревянный настил на лежнях, расположенные по адресу: <адрес> городе Катав-<адрес> и включить данное недвижимое имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья: подпись