Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО5
ФИО5 городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,
при секретаре ФИО6,
с участием истца ФИО4,
третьего лица ФИО5 Н.Н.,
рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО4 к администрации ФИО5 муниципального района <адрес> о признании права собственности за умершим, и включении имущества в наследственную массу,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за признать за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее у нее при жизни, на жилой дом площадью 31,2 кв. м., служебные строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес> в г. ФИО5 <адрес>, и включить недвижимое имущество в наследственную массу.
В обоснование требований ФИО4 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО2. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, г. ФИО5, <адрес>. Наследники по закону: она и ее сестра приняли наследство матери. Жилой дом по указанному адресу был построен на основании договора №а о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Договор оформлен на мужское имя, на ФИО2. Была допущена ошибка в имени, поскольку обычно дома оформлялись на мужчин. Дом построен в соответствии с проектом архитектуры. Договор на застройку земельного участка был зарегистрирован в БТИ на имя ФИО2. Ее отец и супруг ФИО2 - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 А.И. одна являлась владельцем жилого дома. Построив дом, ФИО2 не зарегистрировала права собственности на него. Правоустанавливающего документа на жилой дом на имя ФИО2 не существует. Отсутствие правоустанавливающего документа, государственной регистрации права на недвижимое имущество лишает наследника возможности оформить принятое наследство.
В судебном заседании ФИО4 поддержала заявленные требования, ссылаясь на изложенное в заявлении. Дополнила, что признание права собственности дом и служебные строения за умершей ФИО5 А.И. необходимо ей для оформления наследственных прав.
Представитель ответчика - администрация ФИО5 муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В деле имеется отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, с требованиями ФИО4 согласны.
Третье лицо – ФИО5 Н.Н. в судебном заседании показала, что является сестрой истицы и дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 А.И. С требованиями ФИО4 согласна. ФИО5 А.И. сама строила дом, жила в нем, пользовалась земельным участком, но право собственности на дом не оформила.
Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В деле имеется отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, с требованиями ФИО4 согласны.
Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что требования ФИО4 подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, ст. 223 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В деле имеются: справка о заключении брака между ФИО5 Н.К. и Новиковой (в браке ФИО5) А.И.; договор №а от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по <адрес> в г. ФИО5 ФИО2; свидетельство о рождении ФИО5 (в браке ФИО4) Л.Н., в котором ее родителями записаны: отец – ФИО5 Н.К., мать – ФИО5 А.И.; справка о заключении брака супругами ФИО4; справка о смерти ФИО5 Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ; копия домовой книги, согласно которой в доме по <адрес> в г. ФИО5 были зарегистрированы ФИО5 А.И., ФИО5 Н.Н.
Из справки ОГУП «Обл. ЦТИ» видно, что собственником жилого дома общей площадью 31,2 кв. м. по адресу: <адрес> в г. ФИО5 <адрес>, является ФИО2 в целой доли.
Согласно свидетельств о смерти, ФИО5 А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.
<адрес> нотариальной палатой нотариального округа ФИО5 муниципального района <адрес> предоставлен ответ на запрос суда, согласно которого после смерти ФИО5 А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось; завещание отсутствует.
Свидетель ФИО7 (допрошенная в предыдущем судебном заседании) показания оглашены, показала, что ФИО5 А.И. всегда проживала в доме по <адрес> в г. ФИО5. Дом был построен ею на основании разрешения. Знает, что документы оформили на «мужское имя». ФИО5 А.И. владела и пользовалась домом, строениями как собственник: делала ремонт, платила налоги, сажала овощи на земельном участке. Супруг ФИО5 А.И. умер, их сын – ФИО5 Н.Н. и сама ФИО5 А.И. тоже умерли. Наследницами являются ФИО4 и ФИО5 Н.Н. – дочери супругов ФИО5.
При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что ФИО5 А.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни владела, пользовалась и распоряжалась домом со служебными постройками и сооружениями, расположенными по <адрес> в г. ФИО5 <адрес>, как собственник /ст. 209 ГК РФ/.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее у нее при жизни, на жилой дом площадью 31,2 кв. м., служебные строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес> в г. ФИО5 <адрес>, и включить недвижимое имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через ФИО5 городской суд <адрес>.
Судья: Ю.С.Меркулова