Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Козынченко И.В.,
при секретаре ФИО5,
с участием пом. прокурора ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,
у с т а н о в и л:
В суд с иском обратилась ФИО2 о выселении ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
В обоснование требований истица указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В указанном доме зарегистрирована её дочь ФИО3 В октябре 2010 года ФИО3 оставила своих детей посторонним людям и выехала из города. Дети в настоящее время проживают у бабушки ФИО7 Решением Катав-Ивановского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в отношении детей лишена родительских прав. Постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> ФИО3 объявлена в розыск в связи с неуплатой алиментов. Однако ответчица фактически в доме никогда не проживала, её вещей в доме нет, расходы по содержанию дома не несет.
Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В предварительном судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснила суду, что на ответчика ежемесячно начисляются коммунальные платежи, расходы по оплате которых несет она, вещей ответчика в доме нет, членом её семьи не является, между собой отношения они не поддерживают на протяжении нескольких лет, ответчица не участвует в расходах по содержанию жилья.
Ответчица ФИО3 в суд не явилась, в адрес суда поступило сообщение о том, что ответчик по зарегистрированному адресу в <адрес> не проживает и место его фактического проживания установлено <адрес>1. По указанному адресу извещена надлежащим образом, телеграммой.
Заслушав мнение пом. прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.
В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из смысла и содержания упомянутых норм материального права в их системной взаимосвязи следует, что собственнику и членам его семьи принадлежит право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, что прекращение членами семьи собственника семейных отношений с ним влечет за собой прекращение у них (бывших членов семьи собственника) права пользования жилым помещением.
В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> в <адрес>, что подтверждается копией домовой книги. ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В материалах дела также имеется решение суда от ДД.ММ.ГГГГ о лишении ФИО3 родительских прав в отношении двоих несовершеннолетних детей и взыскании алиментов; постановление от ДД.ММ.ГГГГ о заведении розыскного дела по розыску должника-гражданина ФИО3, 1985 года рождения; постановление от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя МОСП Сызрани УФССП России по <адрес> о прекращении розыскного дела должника-гражданина по розыску ФИО3, которым установлена, что она проживает без регистрации по адресу: <адрес>1.
Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 в ходе судебного заседания показали, что с ответчица является дочерью ФИО2, видели её в последний раз несколько лет назад, отношения между собой они не поддерживают, дети ФИО9 проживают с бабушкой. В доме по <адрес> в <адрес> ФИО3 никогда не проживала, её вещей в доме нет. ФИО2 несет за ответчика затраты по оплате коммунальных услуг.
Суду не представлено доказательств, что между истицей и ФИО3 состоялось соглашение о пользовании указанным жилым домом на каких - либо основаниях. На данные обстоятельства ссылается истица в своем заявлении.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Анализируя и оценивая все представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований о выселении.
При указанных обстоятельствах и вышеперечисленных доказательствах, суд считает, что требования ФИО2 о выселении ФИО3 подлежат удовлетворению, поскольку у ответчика отсутствуют какие либо основания для сохранения за ней права пользования жилым домом, принадлежащего истице.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АССР, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилья.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Катав-Ивановский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: И.В. Козынченко