З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 июля 2010 года город-курорт Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Пожидаева В.П.
при секретаре Юханове С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску Соколовой Натальи Сергеевны, Порошиной Инны Николаевны и Радченко Сергея Алексеевича к Левикову Павлу Сергеевичу о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
06 мая 2010 года Соколов Н.С., Порошина И.Н. и Радченко С.А. обратились в Кисловодский городской суд с исковым заявлением к Левикову П.С. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением по следующим основаниям.
На основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 31 июля 2003 года и 12 ноября 2007 года истцам принадлежит на праве общей долевой собственности, домовладение и земельный участок, расположенные по ул. Крепостной, 1 г. Кисловодска, /Соколова Н.С. – ? доля в праве; Прошина И.Н. – 1/6 доля в праве и Радченко С.А. – 1/6 доля в праве/. Собственником остальной части указанного имущества в виде ? доли в праве является ответчик Левиков П.С. В процессе использования указанного имущества у них с ответчиком сложились личные неприязненные отношения, поскольку он всячески препятствует в использовании предлежащего им имущества. С учетом невозможности разрешения данного спора во внесудебном порядке они обратились суд с настоящим иском, в котором просят вселить Соколову Н.С. в жилое помещение № 6, расположенное по ул. Крепостной, 1г. Кисловодска, Радченко С.А. и Прошину И.Н. в помещение № 5 указанного жилого дома, а также обязать Левикова П.С. не чинить им препятствия в пользовании данным имуществом.
В ходе судебного заседания истцы Соколова Н.С., Прошина И.Н. и Радченко П.С. поддержали заявленные исковые требования и просили суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Левиков П.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие в суд также не поступало.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истцов дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к убеждению о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу статей 209, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных действующим законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 31 июля 2003 года и 12 ноября 2007 года истцам принадлежит на праве общей долевой собственности, домовладение и земельный участок, расположенные по ул. Крепостной, 1 г. Кисловодска, /Соколова Н.С. – ? доля в праве; Прошина И.Н. – 1/6 доля в праве и Радченко С.А. – 1/6 доля в праве/. Собственником остальной части указанного имущества в виде ? доли в праве является ответчик Левиков П.С.
Указанные свидетельства зарегистрированы в УФРС по СК в подтверждение чего истцам были выданы свидетельства о государственной регистрации права серии 26-АЕ № 035-81 от 24 марта 2007 года, серии 26-АЕ № 035080 от 24 марта 2007 года, серии 26-АЕ № 035079 от 24 марта 2007 года, серии 26-АЕ № 302192 от 17 марта 2008 года, 26-АЕ № 302191 от 17 марта 2008 года и серии 26-АЕ
№ 302190 от 17 марта 2008 года.
Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Вступившим в законную силу заочным решением Кисловодского городского суда от 04 сентября 2009 года были удовлетворены исковые требования истцов о выделе принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по ул. Крепостной, 1 г. Кисловодска. Согласно указанному решению Соколовой Н.С. передано помещение № 6 – жилая комната в литере "Г", литер "Г2" – сарай, литер "Г3" – навес, земельный участок № 1 общей площадью 197.8 кв.м., земельный участок № 2 общей площадью 116.9 кв.м.; Радченко С.А. и Прошиной И.Н. передано в общую долевую собственность в литере "Г" помещение № 5 – жилая комната, № 2 – коридор, № 3 – баня; в литере "г" помещение № 4 – прихожая, помещение № 9 – веранда; в литере "г1" помещение № 10 – балкон; литер "г2" – пристройка; литер "А" – кухня, литер "Д" – сарай, земельный участок № 4 общей площадью 252 кв.м. и земельный участок № 5 общей площадью 44.5 кв.м.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При заявлении негаторного иска, направленного на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать наличие у него соответствующего вещного или обязательственного права на индивидуально - определенную вещь, факт нахождения данного имущества в его владении и противоправность создания ответчиком препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию этим имуществом. Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности, что чинимые ответчиком препятствия носят реальный, а не мнимый характер.
В судебном заседании установлено, что на протяжении длительного времени ответчик Левиков П.С. чинит препятствия истцам в использовании принадлежащего им имущества, не пускает в дом, препятствует во вселении и проживании, то есть они, фактически лишены возможности беспрепятственно пользоваться своим имуществом.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, /часть 1/ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им /часть 2/, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда /часть 3/.
Данному положению также корреспондирует и статья 1 Конвенции "О защите прав человека и основных свобод", согласно которой каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.
С учетом указанных обстоятельств суд приходит к убеждению об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Соколовой Натальи Сергеевны, Порошиной Инны Николаевны и Радченко Сергея Алексеевича к Левикову Павлу Сергеевичу о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.
Вселить Соколову Наталью Сергеевну в жилое помещение № 6 литера "Г" в домовладении, расположенным по ул. Крепостной, 1 г. Кисловодска.
Вселить Радченко Сергея Александровича и Прошину Инну Николаевну в жилое помещение № 5 литера "Г" в домовладении, расположенным по ул. Крепостной, 1 г. Кисловодска.
Обязать Левикова Павла Сергеевича не препятствовать Соколовой Наталье Сергеевне, Порошиной Инне Николаевне и Радченко Сергею Алексеевичу в пользовании домовладением, расположенном по ул. Крепостной, 1 г. Кисловодска.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья Кисловодского городского суда -
В.П. Пожидаев