Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» июля 2010 г. г. Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего Коротыч А.В,
При секретаре Лашко М.В.,
С участием
Представителя истца Гудзь А.З.
Представителя Администрации города-курорта Кисловодска Выблова В.В. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Недвижай Н.П. к Гаражно-строительному кооперативу «Красивый-2» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Недвижай Н.П. является членом гаражно-строительного кооператива «Красивый-2» и владеет гаражным боксом литер «Г3» площадью 24,9 кв.м. в указанном гаражном кооперативе, что подтверждается техническим паспортом Кисловодского филиала ГУП СК « Крайтехинвентаризация».
Недвижай Н.П. обратился в суд с иском к ГСК « Красивый-2», о признании за ним права собственности на гаражный бокс литер «Г3» площадью 24,9 кв.м., расположенный в ГСК «Красивый-2» по улице Красивой, 23 в г. Кисловодске.
В судебном заседании представитель истца Гудзь А.З., заявленные требования поддержала, просила признать право собственности за Недвижай Н.П. на гаражный бокс литер «Г3» площадью 24,9 кв.м., расположенный в ГСК «Красивый-2» по улице Красивой, 23 в г. Кисловодске, поскольку действующим ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» не установлен правовой механизм государственной регистрации права собственности членов ГСК, полностью выплативших свой пай, на гараж, находящийся в его пользовании.
Представитель ответчика- ГСК «Красивый-2», будучи уведомленным надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела без участия представителя и согласие с исковыми требованиями.
Представитель третьего лица администрации города-курорта Кисловодска Выблов В.В. просил спор разрешить в соответствии с законом.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, будучи уведомленным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, заявления о рассмотрении иска в его отсутствие не предоставил, о причинах неявки суд не уведомил, доказательств их уважительности не представил.
С учетом мнения представителя истца, третьих лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК дело рассмотрено в отсутствии не явившегося ответчика и 3-го лица, представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к убеждению, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Недвижай Н.П. является членом гаражно-строительного кооператива «Красивый-2» и владеет гаражным боксом литер «Г3» площадью 24,9 кв.м. в указанном гаражном кооперативе, что подтверждается техническим паспортом Кисловодского филиала ГУП СК
«Крайтехинвентаризация».
Постановлением главы администрации города Кисловодска от 26.10.1998 года ГСК «Красивый» был предоставлен земельный участок общей площадью 1324 кв.м. в г. Кисловодске по ул. Красивой, 23.
Протоколом № 1 от 07.11.1998г. утвержден список членов кооператива ГСК «Красивый» и распределены помещения гаражей, в том числе и за Недвижай Н.П. гараж № 3. Постановлением общего собрания членов ГСК «Красивый-2» от 30 апреля 2004 года, ГСК « Красивый» переименован в ГСК « Красивый-2».
Постановлением главы города-курорта Кисловодска от 18.05.2009г. № 556
земельный участок предоставленный в аренду ГСК «Красивый-2», был разделен согласно материалам межевания, под литер Г3, Г22 выделено 30 кв.м.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 24 июля 2009года земельному участку под литер Г3,Г22 присвоен кадастровый номер 26:34:080150:88.
Согласно справки ГСК «Красивый-2» от 15 апреля 2010 года Недвижай Н.П. является членом ГСК « Красивый-2», полностью выплатил паевой взнос за гараж Г3, своевременно платит за аренду земли, электроэнергию. Пользуется гаражом № 3.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.
При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд считает, что истцом представлены достоверные и бесспорные доказательства в подтверждение заявленных требований о праве собственности.
Ст. 218 ГК РФ предусматривает основания возникновения права собственности, в т.ч. и на новую вещь.
В ст. 219 ГК указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момент такой регистрации.
Как видно из материалов дела, истец на законных основаниях пользуется гаражом № 3 в ГСК «Красивый-2» в городе Кисловодске по улице Красивой, 23, своевременно оплачивает аренду земельного участка и электроэнергию.
В соответствии со ст. 28 ФЗ « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», установлено что государственная регистрации права собственности на недвижимое имущество может быть осуществлена на основании решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Недвижай Н.П. к Гаражно-строительному кооперативу «Красивый-2» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Недвижай Н.П. право собственности на гаражный бокс «Г3», площадью 24,9 кв.м., расположенный в ГСК « Красивый-2» по адресу город Кисловодск улица Красивая, 23.
Решение является основанием государственной регистрации права за Недвижай Николаем Петровичем права собственности на гаражный бокс «Г3», площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу город Кисловодск улица Красивая, 23.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Ставропольский краевой суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 26.07.2010г.
Судья Кисловодского городского суда Коротыч А.В.