2Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
21 июля 2010 года в гор. Кисловодске
Кисловодский городской суд Ставропольского края
в составе: председательствующего …….…………. Супрунова В.М.,
при секретаре ………………………………………………………………………..……….…………… Аджибековой Н.Р.,
с участием истца …………….….…………………………………………………………………..…………. Петренко С.М.
и представителя ответчика …………………………………………………… Бортниковой С.В.
рассмотрел дело по иску Петренко С.М. к ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - Кисловодский «Водоканал» об оспаривании начисленной задолженности
у с т а н о в и л:
Истец владеет 5/12 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом в ... гор. Кисловодска и является потребителем воды и водоотведения, поставляемых ответчиком без заключения письменного договора.
Обратившись в суд с указанными требованиями истец по существу спора пояснил, что подача ему холодной воды в дом осуществлялась через прибор учёта, но Дата обезличена. обнаружилась его неисправность, о чём он сообщил в абонентский отдел ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - Кисловодский «Водоканал», сотрудник которого Дата обезличена. составил соответствующий акт. Оплату ХВС и канализации он производил редко, последний раз в конце 2008г., но всегда вносил плату в размере, превышающем показания счётчика и на момент выхода из строя водомера задолженности не имел. Несмотря на это письмом руководителя ответчика №Номер обезличен от Дата обезличена. ему по нормативному потреблению с учётом количества зарегистрированных лиц и 0,02га поливной земли начислена задолженность за период с Дата обезличена. по Дата обезличена. в размере 7170,82рб. Начисленную ответчиком задолженность просит признать незаконной, поскольку поливной земли он не имеет вообще и поскольку потребление воды оплатил вперёд.
Представитель ответчика Бортникова С.В. пояснила, что предприятие признаёт требования истца в части неосновательного начисления ему задолженности с учётом двух соток поливной земли. Проведённой проверкой установлено, что такой земли в домовладении истца нет и в этой связи расчёт задолженности за период Дата обезличена.-Дата обезличена. уменьшен на величину расчётного расхода воды на полив 0,02га с 7170,82рб. до 4652,64рб., а также пересчитана и вся последующая оплата. Последний платёж истец произвёл Дата обезличена. после чего до настоящего времени оплата от него не поступала. Неисправность водомера установлена актом обследования Дата обезличена. и возникла необходимость определения размера оплаты за неоплаченные к тому моменту услуги. Доводы истца о предварительной оплате ничем не подтверждаются, показания на неисправном счётчике принять за достоверные невозможно, поскольку нельзя точно определить дату его выхода из строя. По правилам публичного договора оплата услуг производится помесячно до 10 числа месяца следующего за оплачиваемым. Поэтому Дата обезличена. истец внёс оплату за истекший период, однако руководство предприятия пошло ему на встречу, не потребует оплатить и не включает в расчёт задолженности январь 2009г. За невозможностью иного расчета, кроме как по нормативам потребления в соответствии с Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.06г. задолженность истца с исключением поливной земли составляет 4652,64рб. Просит этот размер задолженности по состоянию на Дата обезличена. признать правильным.
Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.
Согласно представленного технического паспорта на домовладение в ... гор. Кисловодска по состоянию на Дата обезличена. доля Петренко С.М. в праве общей долевой собственности составляет 5/12 и приобретена им по договору купли продажи от Дата обезличена. зарегистрированному БТИ Дата обезличена. за №Номер обезличен л.д. 7-12). Домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен размером 951кв.м. с разрешённым использованием под жилую застройку индивидуальную л.д.13).
По акту допуска в эксплуатацию приборов учёта питьевой воды и водоотведения в домовладение истца, являющего абонентом ответчика с лицевым счётом Номер обезличен, допущен в эксплуатацию с Дата обезличена. прибор учёта ХВС. В акте отражена степень благоустройства: ванна колонка, канализация, две сотки земли, зерегистрировано два человека л.д.14).
По справке абонентского отдела от Дата обезличена. последняя оплата по водомеру за 330 куб.м. воды произведена Петренко С.М. (лицевой счёт №Номер обезличен) Дата обезличена. Последний раз контроль водомера уполномоченным представителем предприятия производился Дата обезличена. и он показывал 206 куб.м.
Согласно акта обследования №Номер обезличен от Дата обезличена. у абонента Петренко С.М. ... гор. Кисловодска обнаружена неисправность прибора учёта, остановившегося на показании 00315 куб.м.: «крыльчатка не вращается, счётный механизм не считывает» л.д.15).
Истец в состязательном процессе не представил суду доказательств оплаты им более чем 330 куб.м. холодной воды. Согласно его пояснениям и данным ответчика счётчик имел показание 330 куб.м. уже на день оплаты ХВС в этом объёме, т.е. по состоянию на Дата обезличена. Суд делает такой вывод на том основании, что оплата коммунальных услуг производится в силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем. Договора об ином способе и сроках оплаты между сторонами нет.
Поскольку счётчик истца в силу установленной неисправности не считывал количество потребляемой воды, его показания никак не зафиксированные после Дата обезличена. соответствующими действительности признать нельзя. Таким образом, с Дата обезличена. вода потреблялась без приборного учёта и её стоимость в рассматриваемом периоде возможно определить только по эксплуатационным нормативам потребления воды населением, утверждаемым главой администрации города. Арифметическую правильность расчёта задолженности за период с Дата обезличена. по Дата обезличена., представленного ответчиком с применением нормативов (без оплаты полива) в сумме 4652,64рб. Петренко не оспаривает и своим голословным утверждением об отсутствии у него долга ввиду внесения платы за воду наперёд не опровергает.
В силу ч.1 ст. 543 и ч.2 ст. 544 ГК РФ надлежащее техническое состояние приборов и оборудование обеспечивает абонент. Он оплачивает фактически потреблённую энергию (в данном случае ХВС) в соответствии с данными её учёта. Порядок расчётов устанавливается законом, иными нормативными актами или соглашением сторон.
В силу п.31 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.06г.) при неисправности индивидуального прибора учёта расчёты производятся в соответствии с пунктами 19, 21, 22 Правил, т.е. по нормативу потребления.
Таким образом, требования Петренко следует удовлетворить в части исключения из задолженности платы за полив, что фактически ответчик, признавший иск в этой части, уже сделал и снизил сумму задолженности с 7170,82рб. до 4652,64рб. Для полного сложения задолженности, о чём просит истец, оснований нет; предъявленное ему требование об оплате услуг ответчика за период с Дата обезличена. по Дата обезличена. в сумме 4652,64рб. обоснованно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
р е ш и л:
Исковые требования Петренко С.М. удовлетворить в части.
Размер задолженности абонента Петренко С.М. (лицевой счёт Номер обезличен), начисленной ему за услуги ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - Кисловодский «Водоканал» в период с Дата обезличена. и предъявленной к оплате письмом директора предприятия от Дата обезличена. №Номер обезличен в сумме 7170,82рб. признать неосновательной и незаконной в части требования оплаты 2518,18рб. за полив 0,02га. земли в жилом доме по ... гор. Кисловодска и снизить размер этой задолженности до 4652,64рб.
В остальной части требования Петренко С.М. о сложении всей суммы задолженности - оставить без удовлетворения.
Решение можно обжаловать в Ставропольский краевой суд в течении 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
П р е д с е д а т е л ь с т в у ю щ и й,
судья Кисловодского городского суда:
В.М. Супрунов