Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июля 2010 года город Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Клочковой М.Ю.,
при секретаре Балаговой О.А.,
с участием представителя администрации г. Кисловодска Выблова В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багиян А.Г. к администрации г. Кисловодска о включении прав на жилое помещение в состав наследства, признании права собственности на жилые помещения
У С Т А Н О В И Л.
17 ноября 2009 года в г. Кисловодске умер Багиян А. А.
Истец Багиян А.Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Кисловодска о включении прав на жилое помещение в состав наследства, признании права собственности на жилые помещения, мотивируя тем, что единственная приобрела наследство после смерти мужа, однако не может приобрести наследство в виде права собственности на квартиру Номер обезличен по ... в ... и зарегистрировать право собственности на квартиру Номер обезличен по ... в ..., т.к. при жизни мужа они не зарегистрировали раздел указанных жилых помещений в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.
В судебном заседании истец Багиян А.Г. исковые требования поддержала, суду пояснила, что мужу в свое время на состав семьи 5 человек по договорам найма были предоставлены 2 квартиры Номер обезличенНомер обезличен и 14 по ... в .... При приватизации квартиры объединили в одну и администрация им передала в общую долевую собственность в равных долях квартиру Номер обезличен по ... в .... Приватизировав квартиру, они с мужем решили ее разделить, раздел был произведен решением органа местного самоуправления, ей была выделена квартира Номер обезличен, мужу-Номер обезличен, но свои права на квартиры они зарегистрировать не успели в связи с болезнью, а в дальнейшем со смертью мужа. Поскольку она является единственным наследником приобретшим наследство после смерти мужа, дети отказались от доли в наследстве в ее пользу, просит суд включить в состав наследства после смерти супруга Багияна А. А. право собственности на квартиру Номер обезличен по ... в ..., признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен по ... в ... в порядке наследования по закону, признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен по ... в ....
Представитель ответчика администрации г. Кисловодска в судебном заседании иск не признал, просит суд вынести решение на свое усмотрение.
3 лица нотариус Беликова Ф.Ю., Багиян А.А., Багиян Г.А., Багиян С.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания извещены надлежащим образом. Багиян А.А., Багиян Г.А., Багиян С.А. в заявлениях в адрес суда просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд находит иск обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Лицом, принявшим наследство признается наследник, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал заявление в нотариальную контору о принятии наследства, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Как установлено в судебном заседании, 17 ноября 2009 года в г. Кисловодске умер муж истца Багиян А.Г. Багиян А. А.
На основании свидетельств о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Багиян А.Г., как единственная принявшая наследство, приобрела в собственность в порядке наследования по закону земельный участок и жилые дома по ... в ....
Совместные дети умершего и истца, Багиян С.А., Багиян Г.А. и Багиян А.А., наследники по закону первой очереди, отказались от причитающейся доли наследства в пользу матери Багиян А.А.
В свое время, умершему Багияну А.А. на состав семьи с учетом детей и жены были выделены две квартиры Номер обезличен и Номер обезличен по ... в ....
В дальнейшем, на основании постановления Главы администрации г. Кисловодска Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен было постановлено основному квартиросъемщику квартир Номер обезличенНомер обезличен и Номер обезличен по ... в ... Багияну А.А. считать указанные квартиры как одну под Номер обезличен. Данные изменения были внесены в инвентарные дела и зарегистрированы ДП ГУП СК «Крайтехинвентаризация».
Дата обезличена года Багиян А.Г. с мужем приобрели данную квартиру в равных долях в общую долевую собственность на основании договора о передаче жилья в собственность от Дата обезличена года.
В 2004 году супруги Багиян решили разделить указанную квартиру, т.е. произвести выдел доли, обратившись в администрацию города, в результате чего постановлением главы администрации г. Кисловодска от Дата обезличена года Номер обезличен был произведен раздел квартиры, Багиян А.Г. была выделена квартира Номер обезличен, Багияну А.А. квартира Номер обезличен.
В орган, осуществляющий государственною регистрацию прав супруги Багиян не обратились, поэтому юридически выдел доли с образованием различных жилых помещений, с присвоением отдельного адреса, с государственной регистрацией права собственности на квартиры за ними, произведен не был.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака Дата обезличена года между Багияном А.А. и Мартеросовой А.Г., л.д. 9), свидетельством о рождении Дата обезличена года Багияна А.А., л.д.10), свидетельством о рождении Дата обезличена года Багиян Г.А., л.д.11), свидетельством о рождении Дата обезличена года Багиян С.А.,л.д. 12), техническими паспортами квартир Номер обезличен и Номер обезличен по ... в ... по состоянию на 9 декабря 1999 года, л.д.16-21), домовыми (поквартирными) книгами прописки граждан в квартирах Номер обезличен и Номер обезличен по ... в ..., л.д.22-29), выпиской из постановления Главы администрации г. Кисловодска Номер обезличен от Дата обезличена года, л.д.30), договором о передаче жилья в общую долевую собственность от Дата обезличена года, л.д.31), свидетельствами о государственной регистрации права общей долевой собственности Багиян А.Г. и Багияна А.А. на квартиру Номер обезличен по ... в ... в равных долях, по 1\2 доли, л.д.32,33), постановлением администрации г. Кисловодска Номер обезличен от Дата обезличена года о разделе квартиры Номер обезличен по ... в ..., л.д.34), свидетельством о смерти Багияна А.А. 17 ноября 2009 года в г. Кисловодске, л.д.35), кадастровым паспортом квартиры Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 48, 5 кв.м. от 31 марта 2010 года, л.д.36-38), техническим паспортом на квартиру Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 36, 1 кв.м. по состоянию 12 марта 2010 года, л.д.39-42), выпиской из ЕГРП на Дата обезличена года о государственной регистрации права общей долевой собственности Багиян А.Г. и Багияна А.А. на квартиру Номер обезличен по ... в ... в равных долях, по 1\2 доли, л.д. 43), свидетельством от Дата обезличена года о праве Багиян А.Г. на наследство по закону в виде права собственности на 1\4 доли в праве общей долевой собственности на литер А жилой дом и права собственности на жилой дом литер Б по ... в ... после смерти наследодателя Багияна А.А., л.д.44), свидетельствами от Дата обезличена года о регистрации права собственности Багиян А.Г. на жилые дома литер А и литер Б, земельный участок, общей площадью 477 кв.м. по ... в ..., на основании свидетельств о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Номер обезличенНомер обезличен и 3712,л.д.45-47).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что при жизни Багияна А.А., по обоюдному соглашению супругов Багиян был произведен раздел имущества, находящегося у них в общей долевой собственности в равных долях, также было принято решение органа местного самоуправления о присвоении адресов вновь образовавшимся жилым помещениям, однако из-за юридической неграмотности и болезни Багияна А.А. перед смертью, регистрация права собственности на вновь образованные жилые помещения за супругами Багиян осуществлена не была.
Поскольку наследодатель Багиян А.А. при жизни выразил добровольное волеизъявление на раздел имущества, но не успел зарегистрировать свое право на квартиру в связи со смертью, право собственности на квартиру Номер обезличен по ... в ... должно быть включено в состав наследства после его смерти, к Багиян А.Г. перешло указанное имущественное право в силу наследования по закону после смерти мужа. Свои права на данные жилые помещения она может восстановить только в судебном порядке, поскольку один из участников общей долевой собственности умер. Следовательно за Багиян А.Г. следует признать право собственности на квартиры Номер обезличен и Номер обезличен по ... в ....
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Багиян А.Г. удовлетворить.
Включить право собственности на квартиру Номер обезличен по ... в ... в состав наследства, открывшегося со смертью 17 ноября 2009 года в г. Кисловодске наследодателя Багияна А.А..
Признать за Багиян А.Г., Дата обезличена года рождения, уроженкой ... в порядке наследования по закону право собственности на жилое помещение квартиру Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 48,5 кв.м. после смерти 17 ноября 2009 года в г. Кисловодске наследодателя Багияна А.А..
Признать за Багиян А.Г., Дата обезличена года рождения, уроженкой ... право собственности на квартиру Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 36,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ставропольский краевой суд.
Судья Клочкова М.Ю.