Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 июля 2010 года г.Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Коротыча А.В., при секретаре Лашко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арутюнян К.М. к Жилищно-строительному кооперативу «Северный» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Арутюнян К.М. является членом Жилищно-строительного кооператива «Северный». Дата обезличена года был закончен строительством 186-квартирный жилой дом, расположенный по адресу : г.Кисловодск, ..., в котором истице была предоставлена трехкомнатная квартира Номер обезличен общей площадью 70,9 кв.м., поскольку паевые взносы ею выплачены полностью. В данную квартиру она вселилась, где проживает в настоящее время.
К.М. обратилась в суд с иском к ЖСК «Северный» о признании за нею права собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Кисловодска.
В судебном заседании представитель истца Арутюнян С.Г., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования, пояснив суду, что истица является членом ЖСК «Северный», кооперативом ей была предоставлена квартира Номер обезличен в 186-квартирном жилом доме ( блок-секции 5-6), позиция 22 по ... Номер обезличен г. Кисловодска. В целом квартира состоит из трех жилых комнат общей площадью 70,9 кв.м. Паевой взнос за квартиру ею выплачен полностью, она в конце 2009 года вселилась на указанную жилую площадь, владеет и пользуется ею по назначению, следит за техническим состоянием, оплачивает коммунальные услуги. Для оформления права собственности на недвижимое имущество она обратилась к правлению ЖСК «Северный» и Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, однако ей в этом было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просит признать за истицей право собственности на спорную квартиру.
Представитель ответчика Жилищно-строительного кооператива «Северный» в судебное заседании не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с исковыми требованиями.
Представитель третьего лица Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива и другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира была предоставлена истице Арутюнян К.М. в связи с вступлением в члены жилищно-строительного кооператива «Северный» г. Кисловодска, паевые взносы ею уплачены полностью. С момента вселения в квартиру в конце 2009 года она постоянно проживает в данном жилом помещении.
Как усматривается из акта Номер обезличен приемки законченного строительством объекта « 186-квартирный жилой дом ( блок-секция 5-6), позиция 22» в г. Кисловодске, ..., данный объект сдан в эксплуатацию заказчиком - МУП «ОКС администрации г.Кисловодска» инвестору – ЖСК «Северный» Дата обезличена года.
Как следует из справки ЖСК «Северный» от Дата обезличена г. Номер обезличен, Арутюнян К.М. является членом ЖСК «Северный», которым ей предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен Номер обезличен по ... г.Кисловодска, состоящая из трех комнат общей площадью 70,9 кв.м., паевой взнос за которую выплачен полностью.
Как следует из технического паспорта квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Кисловодска, обследование которой проведено Дата обезличена года, первичная регистрация квартиры не производилась. Общая площадь квартиры составляет 70.9 кв.м., в том числе жилая – 44.6 кв.м.
Таким образом, судом установлено, что истица К.М. фактически проживает в спорной квартире, паевой взнос за которую ею выплачен полностью, в связи с чем, она приобрела право собственности на данное жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить иск Арутюнян К.М. и признать за нею право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... города Кисловодска общей площадью 70,9 кв.м., в том числе жилой площадью 44,6 кв.м.
Решение является основанием для регистрации за Арутюнян К.М. права собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Кисловодска.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение суда изготовлено 02 августа 2010 года.
Судья А.В. Коротыч.