Номер обезличен
Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года Кисловодский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Сотникова А.А.
при секретаре судебного заседания Пшуковой А.Н.
с участием представителя истца Нехай Э.А. – Аджиева Д.М.
представителя ООО «УК «Перспектива» Клычевой К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Нехай Э.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Перспектива» о возврате 90 419 рублей 90 копеек за не предоставленные и не оказанные услуги, о расторжении договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, заключенного между ООО «УК «Перспектива» и жильцами дома Номер обезличен по ... ..., о передаче функций по оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту жилого фонда домоуправлению, о компенсации морального вреда в размере 45 000 рублей, о возмещении судебных расходов
У С Т А Н О В И Л:
Истец Нехай Э.А. обратился в суд с настоящим иском к ООО «УК «Перспектива», указав, что является собственником квартиры ... в доме Номер обезличен по ... .... С 2008 года функции по оказанию услуги по содержанию и текущему ремонту жилого дома переданы ООО «УК «Перспектива» .... Однако фактически такие услуги работниками управляющей компании не выполняются: прилегающая территория квартиры истца не убирается. Подъездами жилого дома, где, по всей вероятности осуществляется ремонт и влажная уборка, истец не пользуется, так как вход в его квартиру не общий, а отдельный, с другой стороны дома. Истцу не ясно, на основании каких расчетов с него взимается плата за содержание и ремонт жилого фонда, таких сведений ему ответчиком не предоставлено. При общении с жильцами дома Номер обезличен по ..., истец не установил собственников жилых помещений, давших согласие на заключение договора по оказанию услуг с ООО «УК «Перспектива», и лиц, подписавших этот договор. С марта 2008 года размер оплаты за якобы оказываемые услуги управляющей компанией постоянно возрастает. Общая сумма, уплаченная истцом с марта 2008 года по настоящее время, составила 90 419 рублей 90 копеек. Истец отказался вносить плату за последние два месяца, и при обращении в ЕРКЦ ... ему стало известно о том, что за ним имеется задолженность по оплате услуг ООО «УК «Перспектива» в размере 8 821 руб. 32 коп. Истец полагает, что со стороны ответчика ООО «УК «Перспектива» допущены нарушения его прав и просит суд обязать ответчика возвратить ему 90 419 рублей 90 копеек за не предоставленные и не оказанные услуги; расторгнуть договор, заключенный между ООО «УК «Перспектива» и жильцами дома Номер обезличен по ... ...; передать функции по оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту жилого фонда муниципальному предприятию – Домоуправление Номер обезличен. Далее истец дополнил свои исковые требования, обратившись в суд с исковым заявлением о взыскании в его пользу с ООО «УК «Перспектива» компенсации морального вреда в размере 45 000 рублей и возмещении судебных расходов по оплате госпошлины при подаче иска в сумме 3 150 рублей.
В судебном заседании представитель истца Нехай Э.А. по доверенности – Аджиев Д.М. исковое заявление поддержал, просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме, пояснив суду, что отзыв коммерческой организации, взимающей с него деньги, был предоставлен ему лишь после обращения в суд. Ранее все его обращения в ООО «УК «Перспектива» оставались без ответа. Ответчиком не представлено доказательств оказания услуг надлежащего качества жильцам дома Номер обезличен по ... ..., отсутствуют доказательства о том, на основании каких расчетов взимаются денежные средства с собственников квартир жилого дома, по какой причине имеется разница в начислениях. Представитель истца не видел, чтобы компанией «Перспектива» осуществлялась работа по содержанию санитарного состояния и благоустройству придомовой территории, помещений общего пользования, обслуживание инженерного оборудования и газовых сетей. Газовые сети в квартире Номер обезличен и 1а вообще не введены. Освещение мест общего пользование осуществляется собственником квартиры Номер обезличен лично за свой счет. Аварийно-диспетчерская служба после 18 часов не работает и туда невозможно дозвониться. Протокол внеочередного собрания собственников жилья представитель истца считает недействительным и содержащим сомнительные подписи П. и А, поскольку П. заявила Аджиева Д.М. о том, что никаких документов ООО «УК «Перспектива» она не подписывала. Акты выполненных работ, представленные ответчиком, не содержат подписей собственников квартир, по которым выполнялись работы, не указана стоимость использованных материалов, отсутствуют товарные и кассовые чеки, в связи с чем, по мнению представителя истца, акты являются сфальсифицированными и служат лишь основанием для списания денег. Представитель считает, что ответчиком не представлено сведений о том, на что расходуются денежные средства собственников жилья, вносимые в качестве оплаты за содержание и ремонт жилого фонда, и в данном случае имеет место обман жильцов и хищение денежных средств. Аджиева Д.М. полагает, что действиями ответчика истцу причинен моральный ущерб, который он оценивает в 45 000 рублей и просит взыскать с ответчика. Так же представитель просит удовлетворить требования Э.А. о взыскании в его пользу с ответчика денежных средств в размере 90 419 рублей 90 копеек, уплаченных за не предоставленные и не оказанные услуги, о расторжении договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, заключенного между ООО «УК «Перспектива» и жильцами дома Номер обезличен по ... ..., и о передаче функций по оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту жилого фонда домоуправлению.
Представитель ООО «УК «Перспектива» Клычевой К.В. с иском Э.А. не согласилась, суду пояснила, что управляющая компания осуществляет управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного жилого дома Номер обезличен по ... ... с января 2008 года на основании решений собственников помещений в указанном жилом доме, а так же на основании заключенных с собственниками договоров о передаче прав по управлению имуществом многоквартирного дома. Обязанность собственника жилого помещения нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме предусмотрена жилищным законодательством и нарушений прав истца со стороны ООО «УК «Перспектива» не допущено. За выбор ООО «УК «Перспектива» в качестве управляющей организации проголосовало большинство собственников помещений многоквартирного жилого дома Номер обезличен по ... ..., а именно 65,9 % голосов от общего числа голосов собственников помещений и утверждение истца об отсутствии решений собственников и отсутствии каких-либо договоров является безосновательным. До настоящего времени решение собственников и договор никем не оспаривался, и недействительным не признавался, является действующим. Требование истца о расторжении договора, заключенного между собственниками помещений и ООО «УК «Перспектива» и передаче функций по содержанию дома домоуправлению нарушает права остальных собственников помещений и противоречит жилищному кодексу РФ, которым предусмотрено, что вопрос о выборе управляющей организации решается исключительно общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома. Оплата за содержание и ремонт жилого фонда начисляется в зависимости от площади жилого помещения. Требование истца о возврате ему суммы в размере 90 419 рублей 90 копеек является не обоснованным, так как с момента заключения договора и по настоящее время управляющей компанией выполняются работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме Номер обезличен по ... ..., что подтверждается актами выполненных работ, наряд-заданиями. Жалоб на деятельность ООО «УК «Перспектива» от других жильцов многоквартирного дома не поступало. По этим же основаниям представитель не согласна с требованиями истца о компенсации морального ущерба, считая, что морального ущерба ООО «УК «Перспектива» истцу не причиняла. Доводы истца о том, что его квартира находится с другой стороны дома, и общими подъездами он не пользуется, не могут быть приняты во внимание, так как к имуществу многоквартирного жилого дома относятся не только подъезды, являющиеся местами общего пользования. С учетом доводов, изложенных в представленных суду возражениях ООО «УК «Перспектива» представитель ответчика просит в иске Э.А. отказать в полном объеме.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Э.А. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 п.2 ст.154, ст.155, 156, 158 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственники помещения в многоквартирном доме должны своевременно вносить оплату за содержание, техническое обслуживание, ремонт общего имущества. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это помещение путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена года в состав общего имущества включаются:
- помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
- механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
- земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
- иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции.
В состав общего имущества включаются:
- внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;
- внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
- внутридомовая система электроснабжения.
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
- соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
- безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
- доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
- соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
- постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Статьями 44-46 Жилищного кодекса установлено, что органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относятся такие вопросы, как выбор способа управления многоквартирным домом, принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении
В силу ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет, за исключением случаев, предусмотренных ч.5 ст. 161 ЖК РФ, когда договор управления домом заключается организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, проводимого органом местного самоуправления, и договор заключается на срок не менее чем один год и не более чем три года.
При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года ..., на основании договора купли-продажи от 08.092003 года Э.А. является собственником одиннадцатикомнатной квартиры общей площадью 336,5 кв м, расположенной под Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.
Судом установлено, что собственниками жилых помещений в доме Номер обезличен по ... ... в декабре 2007 года было принято решение о выборе способа управления многоквартирном домом управляющей организацией, в качестве которой выбрана управляющая компания «Перспектива» ....
Данное обстоятельство подтверждается протоколом Номер обезличен внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., ..., от Дата обезличена года. Согласно протоколу, общим собранием были утверждены предложенные ООО «УК «Перспектива объемы и перечни работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за услуги утвержден в размере 10 руб за 1 кв.м собственников помещений в месяц. Общим собранием принято решение утвердить и подписать предложенный договор о передаче прав по управлению общим имуществом многоквартирного дома Номер обезличен по ... с ООО «УК «Перспектива» с Дата обезличена года, утверждены: срок отчетности обслуживающей организации перед общим собранием, порядок внесения платы, утверждена кандидатура лица, уполномоченного от имени собственников и наделенного полномочиями для подписания договоров с третьими лицами, актов выполненных работ, экономических расчетов (смет), осуществление контроля исполнения договора с ООО «УК «Перспектива».
Дата обезличена года между ООО «УК «Перспектива» и собственниками помещений в жилом доме Номер обезличен по ... ... заключен договор о передаче прав по управлению имуществом многоквартирного дома управляющей компании «Перспектива», согласно которому договор заключен в целях обеспечения технической эксплуатации, надлежащего содержания и ремонта многоквартирного жилого дома, придомовой территории и иных объектов недвижимости, расположенных по адресу: ..., ..., ..., и в котором оговорены: перечень услуг, права и обязанности сторон, размер и порядок оплаты, ответственность сторон, условия и порядок расторжения договора.
В перечень услуг и работ по содержанию общего имущества вошло: обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома, ремонт электропроводки в подъезде и в местах общего пользования, техническое обслуживание дома в целом. Предметом договора так же является подготовка дома к эксплуатации в осенне-зимний период, санитарное содержание придомовой территории, перечень услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в соответствии с графиком, перечень услуг, предоставляемых обслуживающими организациями по договору с УК, включающий в себя обслуживание ЕРКЦ, вывоз мусора, аварийно-диспетчерское обслуживание, техническое обслуживание тепловых сетей, сетей горячего и холодного водоснабжения.
Договором предусмотрено, что он заключается сроком на один год, и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях в случае, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении.
Таким образом, до настоящего времени собственниками помещений многоквартирного жилого дома Номер обезличен по ... ... решение общего собрания от Дата обезличена года не оспаривалось, не поднимались вопросы о признании недействительными по каким-либо основаниям подписей участников и результатов голосования.
При этом суд учитывает, что ООО «УК «Перспектива» управление жилым домом осуществляется с Дата обезличена года, и до настоящего времени вопрос о расторжении договора с управляющей компанией в установленном законом порядке общим собранием собственников помещений многоквартирного дома не ставился.
Доводы истца и его представителя о том, что договор между УК «Перспектива» собственниками помещений жилого дома не подписывался, опровергаются документами, представленными ООО «УК «Перспектива» и исследованными в судебном заседании.
Доказательств о том, что подписи собственников в указанных документах являются недействительными, суду не представлено.
Договор до настоящего времени в установленном жилищном законодательством порядке не оспорен и не расторгнут, следовательно, является действующим.
Суд считает необходимым учесть, что решение общего собрания собственников дома о выборе способа управления обжаловано не было, договор является законным. Доводы истца и его представителя о том, что договор ему не предоставлялся, что этот документ он не видел и не подписывал, не могут быть приняты во внимание, поскольку решением общего собрания утвержден порядок его проведения в форме заочного голосования. Оплата за услуги по содержанию и ремонту жилого фонда ООО «УК «Перспектива» вносится жильцами дома по ..., в том числе и истцом по счету, открытому на имя Нехай А.М., через ЕРКЦ с 2008 года. Следовательно, с указанного времени собственникам жилого дома, в том числе и истцу Э.А. было известно о способе управления многоквартирным домом и о выборе в качестве управляющей компании ООО «УК «Перспектива». Размеры начислений оплаты предоставляемых ответчиком услуг с 2008 года до настоящего времени так же не оспаривались.
При этом, как утверждено решением общего собрания от Дата обезличена года и предусмотрено договором на оказание услуг от Дата обезличена года, размер оплаты за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома составил 10 рублей за один квадратный метр помещений собственников в месяц. С начала 2008 года до настоящего времени установленный размер оплаты так же не оспорен.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, общая площадь квартиры, находящейся в собственности истца Э.А., составляет 336,5 кв м, соответственно ему начисляется и оплата услуг ООО «Перспектива».
В обоснование доводов о расхождении размеров оплаты, устанавливаемых по разным квартирам, каких либо письменных доказательств истец и его представитель Аджиева Д.М. суду не представили.
В силу ст.ст. 9, 10 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правом в иных формах.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что договор о передаче прав по управлению имуществом многоквартирного дома заключен между собственниками помещений дома Номер обезличен по ... ... и ООО «УК «Перспектива» в соответствии с законом с соблюдением порядка его заключения. Оснований для расторжения указанного договора по требованию истца Э.А. и его представителя Аджиева Д.М., и передаче функций по оказанию услуг домоуправлению не имеется, поскольку, как указано выше, законом предусмотрен иной порядок расторжения такого договора в случаях несогласия с ним собственников жилых помещений, либо истечения срока действия, а так же порядок выбора и передачи функций по управлению многоквартирным домом и оказанию услуг другой управляющей организации. Указанные вопросы относятся исключительно к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Представленные ответчиком документы в подтверждение оказания услуг и взятых на себя по договору обязательст, акты, наряд-задания и другие документы не вызывают у суда сомнений. К тому же они не оспариваются другими собственниками помещений дома Номер обезличен по ... ..., за исключением истца Э.А. и его представителя.
Как указано выше, в соответствии с действующим законодательством, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это помещение путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В связи с этим суд не находит оснований для удовлетворения требований Э.А. в части возврата ему уплаченных денежных средств и взыскании с ООО «УК «Перспектива» 90 419 рублей 19 копеек.
На основании ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии со 1101 ГК РФ, ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Судом не установлено, что истцу Э.А. действиями ответчика ООО «УК «Перспектива» ... причинены нравственные и физические страдания, не представлено доказательств причинения морального вреда, поэтому требования о компенсации морального вреда удовлетворены быть не могут.
В силу ст. 98 ГПК РФ не подлежат удовлетворению и требования истца о возмещении судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш ИЛ:
Исковые требования Э.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Перспектива» о возврате 90 419 рублей 90 копеек за не предоставленные и не оказанные услуги, о расторжении договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, заключенного между ООО «УК «Перспектива» и жильцами дома Номер обезличен по ... ..., о передаче функций по оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту жилого фонда домоуправлению, о компенсации морального вреда в размере 45 000 рублей, о возмещении судебных расходов, - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10-ти дней.
Судья Сотников А.А.