Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
Дата обезличенаг. Город-курорт Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края
в составе председательствующего судьи Титовой Т.П.,
при секретаре Фисенко О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании Дата обезличена г.
гражданское дело Познахарева Ю.П. к Познахареву П.Ю. о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданном на основании записи регистрации Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличенаг. Познахарев Ю.П. является собственником жилого дома Номер обезличен по ... пос. Аликоновка ....
Познахарев Ю.П. обратился в суд с иском о признании права пользования Познахаревым П.Ю. жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований сослался на принадлежность на праве собственности жилого дома общей площадью 371,30 кв.м по адресу – ..., пос. Аликоновка, ..., а также на то, что ответчик Познахарев П.Ю., являющийся его родным сыном, в жилом доме с 2009г. не проживает, не несет расходов по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика на жилой площади создает ему, собственнику, препятствия в пользовании принадлежащим имуществом.
В судебном заседании Познахарев Ю.П. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что ответчик по делу является его родным сыном. Познахарев П.Ю. был осужден за кражу и отбывал наказание в местах лишения свободы. В 2008г. был досрочно освобожден и с его согласия как собственника жилой площади был зарегистрирован Дата обезличенаг. Проживая в принадлежащем ему доме сын в течение года не работал, фактически находился на его иждивении, в связи с чем между ними возникали конфликты. В 2009 г. сын выехал в ..., Ставропольского края. Отношений с ним не поддерживает. С чужих слов знает, что сын женился, трудоустроился. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета, в связи с чем ему, как собственнику, созданы препятствия в пользовании принадлежащим имуществом, а также он вынужден оплачивать коммунальные платежи с учетом регистрации ответчика.
Ответчик Познахарев П.Ю. извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив суду письменные возражения относительно предъявленных к нему требований, указав, что на спорной жилой площади не проживает недавно, своего жилья, где бы мог зарегистрироваться, не имеет. Также просил дело рассмотреть в его отсутствие, поскольку явиться в судебное заседание по семейным обстоятельствам не может.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Познахарева П.Ю.
Исследовав материалы дела, выслушав истца Познахарева Ю.П., свидетелей, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований.
Имеющимися в материалах дела письменными доказательствами подтверждено право собственности Познахарева Ю.П. в отношении жилого помещения. Представленные суду письменные доказательства свидетельствуют о том, что Дата обезличенаг. на жилой площади зарегистрирован ответчик по делу Познахарев П.Ю. Регистрация ответчика имела место с согласия собственника жилого помещения, а также в силу родственных отношений.
При рассмотрении дела установлено, что с 2009г. ответчик Познахарев П.Ю. на спорной жилой площади не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения и другими членами его семьи не ведет. Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается, как и то, что никаких отношений с 2009г. стороны не поддерживают, общий бюджет отсутствует, в связи с выездом ответчика на жительство в другую местность и созданием семьи.
Факт не проживания ответчика Познахарева П.Ю. на спорной жилой площади подтвердили допрошенные по делу свидетели Алексеева И.В. и Казиева П.К.
Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ регулирует правоотношения между собственником жилья и бывшими членами его семьи в части пользования этим жильем.
Бывшие члены семьи собственника теряют право пользоваться его жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними и собственником. В случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника прекращается. При этом момент, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи не имеет правового значения, т.к. положения ч. 4 ст. 31 распространяются на требования о выселении бывших членов семьи, относящиеся к длящимся жилищным правоотношениям, к которым по общему правилу применяется закон, который действует в настоящее время.
Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.
Оценивая представленные в условиях состязательности гражданского судопроизводств доказательства, суд приходит в к выводу о прекращении семейных отношений между собственником жилого помещения Познахаревым Ю.П. и ответчиком по делу Познахаревым П.Ю., что является основанием для признания права пользования жилым помещением Познахарева П.Ю. прекращенным, со снятием с регистрационного учета.
Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. (в редакции от Дата обезличена г.) N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.
В п. 31 данных Правил определены случаи и основания снятия гражданина с регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право Познахарева П.Ю. по пользованию жилым помещением дома Номер обезличен по ... пос. Аликоновка ... прекращенным.
Данное решение является основанием для снятия Познахарева П.Ю. с регистрационного учета по адресу ..., пос. Аликоновка, ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Кисловодский городской суд.
Судья