РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2010 года город Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края РФ
В составе председательствующего судьи Кабатовой А.В.
При секретаре Пашиной А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия «Ставрополькрайводоканал» - Кисловодский «Водоканал», к ФИО3, к третьему лицу ФИО2 о взыскании задолженности 206676,97 рублей, пени за просрочку платежа 32939,46 рублей, убытков в сумме 1457,29 рублей,
Установил:
ГУП «Ставрополькрайводоканал», Кисловодский водоканал обратился в суд с иском о взыскании с ФИО3 суммы задолженности за коммунальные услуги 206676,97 рублей, 32939,46 рублей пени, 1457,29 руб. - суммы убытков, ссылаясь на то, что ответчик является по данным БТИ города Кисловодска собственником дома Номер обезличен по улице ... в городе Кисловодске, пользуется коммунальными услугами по водоснабжению и водоотведению (имеется лицевой счет Номер обезличен) через присоединенную сеть в соответствии со ст. 539 и 540 ГК РФ и договорам с населением на отпуск воды и прием сточных вод от 9.11.2004 года, подписанный обеими сторонами, в соответствии со статьей 153 ЖК РФ ответчик обязан вносить плату за коммунальные услуги, статьей 155 ЖК РФ предусмотрено взимание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начисления со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, при отсутствии индивидуального прибора учета размер платы для холодного водоснабжения и водоотведения определяется исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом доме, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, согласно данным домовой книги по состоянию на 1 июля 2010 года в доме Номер обезличен по ... зарегистрировано 12 человек, согласно договору с населением на отпуск воды и прием сточных вод от Дата обезличена года имеется дополнительное водопотребление на полив приусадебного участка площадью 0,5 сотки, по существующим тарифам сумма начисления за водопользование составляет 5545,19 рублей в месяц, ответчик не исполняет своих обязательств по оплате за водопользование, по состоянию на 18.02.2009 года образовалась задолженность в размере 115591,06 рублей и пени 15867,17 рублей за просрочку платежа, мировым судьей вынесен судебный приказ Номер обезличен о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 115591,06 рублей, пени за просрочку платежа в размере 15867,17 руб. и государственной пошлины в размере 1457,29 рублей, 18 мая судебный приказ был отменен по заявлению ответчика в связи с тем, что ответчик возражает относительно его исполнения, не выполняя своих обязательств по оплате за водопользование и водоотведение, по договору от Дата обезличена года ответчик нарушает права истца, истец произвел расходы для восстановления нарушенного права, уплатил госпошлину в размере 1457,29 руб., которые являются убытками, по состоянию на Дата обезличена года долг за водопользование и услуги по водоотведению составили 206676,97 рублей, пеня за просрочку платежа составляет 32939,46 рублей, ответчиком не выполняются обязанности по оплате коммунальных услуг, нарушаются положения статей 540, 153, 450 ГК РФ, на неоднократные предписания об оплате образовавшейся задолженности ответчик не реагирует.
В судебном заседании ФИО9. поддержала заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик ФИО3 не явился в судебное заседание. О дне слушания дела извещен судом в установленном законом порядке по месту регистрации дом Номер обезличен по ....
Суд счел возможным дело рассмотреть без его участия в заочном производстве на основании статей 233-237 ГПК РФ.
Согласно статье 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В силу статьи 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Дата обезличена года судом принято к производству исковое заявление, уведомление о явке ответчика в суд на Дата обезличена года направлено по принятии иска к рассмотрению. Ответчик не явился на беседу, в судебное заседание 2 и Дата обезличена года.
По утверждению свидетеля ФИО5, жены ФИО3, муж в августе 2010 года выехал в Германию, место фактического его пребывания, проживания, его номеров телефонов она не знает.
Суд с учетом положений статей 118, 119 ГПК РФ счел возможным разрешить спор в его отсутствие. Последним местом его жительства был дом Номер обезличен по улице ... в городе-курорте Кисловодск, ответчик является гражданином России, состоит на регистрационном учете по этому адресу. По этому адресу зарегистрированы его жена, дети, сын Георгий, рождения 1998 года, дочь Варвара рождения Дата обезличена года, сын Александр рождения Дата обезличена года, дочь Катарина, рождения Дата обезличена года.
Привлеченный по делу третьим лицом ФИО2 не явился в судебное заседание. О дне слушания дела был извещен в установленном законом порядке. Суд счел возможным дело рассмотреть без его участия.
Решением Кисловодского горсуда от Дата обезличена года суд понудил ФИО3 заключить с ФИО2 в УФРС края договор купли-продажи ? доли дома Номер обезличен по ... и ? доли земельного участка.
С ФИО3 в пользу ФИО2 взыскана сумма 60000 рублей расходы по оформлению земельных документов.
Суд отказал в иске ФИО3 о снятии ФИО2, его жены, сына с регистрационного учета, о признании недействительным предварительного договора купли-продажи ? доли в праве на дом Номер обезличен по ....
Учитывая и эти обстоятельства суд счел возможным дело рассмотреть без ФИО2
Изучив материалы дела, допросив свидетелей ФИО7, ФИО6, опросив представителя истца, изучив инвентарное дело на дом Номер обезличен по ..., считает исковые требования ГУП Ставропольского края «Ставропольводоканал» - Кисловодский водоканал законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы истца подтверждены расчетом задолженности по пользованию водою ответчиком и проживающими в доме гражданами.
Согласно статье 153 части 2 п. 5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 части 3 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
По данным БТИ ответчик ФИО3 является собственником дома Номер обезличен по ... на основании договора купли продажи от Дата обезличена года. Изменение фамилии имело место Дата обезличена года, «ФИО3» на «ФИО3» в отделе ЗАГСа города Кисловодска. Согласно договору он значится ФИО3.
Как собственник дома, он обязан нести расходы по оплате по потреблению воды.
Истцом правильно сделан расчет задолженности с учетом фактически проживающих граждан в доме, пользователей коммунальных услуг.
Размер задолженности подтвердила свидетель ФИО7, контролер водопроводно-коммунального хозяйства по населению, свидетель ФИО6, инженер отдела по населению Кисловодского «Водоканала».
ФИО7 указала, что ФИО3 является должником на протяжении многих лет, на неоднократные просьбы об оплате не реагирует, на их предложения установить прибор учета воды и допустить его в эксплуатацию абонент не реагирует, ему давались неоднократно разъяснения о том, что нужно сделать для допуска в эксплуатацию прибора учета при установке прибора ответчик будет оплачивать за фактически потребленную воду.
ФИО6 указала, что начисление по лицевому счету Номер обезличен производилось по нормативу водопотребления с Дата обезличена года по Дата обезличена года по степени благоустройства жилья, вода во дворе без канализации, 0,5 соток земельного участка, с Дата обезличена г. по Дата обезличена года – по степени благоустройства жилья, вода в доме, ванная в комнате, водонагреватель, канализация, 0,5 соток земельного участка, по домовой книге прописано 12 человек, задолженность образовалась с 1..01.2004 года., оплата производилась нерегулярно, на Дата обезличена года пеня составила 35226,78 рублей, сумма основного долга 217767,35 рублей, нормативное начисление за указанный период производилось в соответствии с действующими нормативами по утвержденным тарифам водопотребления, абонент ФИО3 является недобросовестным плательщиком.
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Приборов учета в доме ответчика не имеется.
Пункт 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 определяет размер платы для холодного водоснабжения и водоотведения при отсутствии прибора учета, исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом доме, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс.
Суд, дав анализ, оценку доказательствам в соответствии с требованиями статей 59, 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, требованиями статьи 67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств пришел к выводу о доказанности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО3 в пользу ГУП «Ставропольводоканал» - Кисловодский водоканал сумму задолженности за коммунальные услуги 206676,97 рублей, 32939,46 рублей – пени, 1457,29 рублей – суммы убытков, госпошлину в сумме 5596,16 руб., а всего 246669,88 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней. По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Кабатова
.