| Номер обезличен | Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации | ||
| Дата обезличена года | город-курорт Кисловодск | ||
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Стойлова С.П.,
при секретаре судебного заседания Колиной И.Н.,
с участием:
представителя истицы Клюковой И.А., представившей доверенность
26 НПСК 679463, удостоверенную временно исполняющей обязанности нотариуса Кисловодского городского нотариального округа Букатовой Е.Г. и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен,
представителя Администрации города-курорта Кисловодска Выблова В.В., представившего доверенность Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда материалы гражданского дела по исковому заявлению С.Л.П. к Администрации города-курорта Кисловодска, третьему лицу – Некоммерческому садово-дачному товариществу «Восход» (город Кисловодск) об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
С.Л.П. является членом садового товарищества ... города Кисловодска с Дата обезличена года и ей представлен земельный участок
Номер обезличен.
Поскольку при оформлении данного земельного участка в собственность выяснилось отсутствие правоустанавливающих документов не него, С.Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации города-курорта Кисловодска об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, признании права собственности на земельный участок. Впоследствии в порядке статьи 39 ГПК РФ, истица уточнила исковые требования, отказавшись от требования о признании права собственности на земельный участок.
Допрошенная в судебном заседании истица С.Л.П. поддержала заявленное требование и пояснила, что она с 1993 года является членом садового товарищества ..., и ей предоставлен земельный участок Номер обезличен площадью 400 кв.м. С момента предоставления, она непрерывно и добросовестно владеет и пользуется данным участком. В настоящее время она обратилась в Администрацию города-курорта Кисловодска с целью оформления права собственности на земельный участок, и выяснилось, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на него. Также пояснила, что площадь ее земельного участка составляет 508 кв.м. На основании этого, С.Л.П. просила установить юридический факт владения и пользования земельным участок Номер обезличен площадью 508 кв.м., в границах 24,97+20,92+24,55+20,27 м., расположенный в Садовом товариществе ... города Кисловодска.
Допрошенная в судебном заседании представитель истицы Клюкова И.А., действующая на основании доверенности, дала пояснения аналогичны пояснениям С.Л.П., в связи с чем просила установить юридический факт владения и пользования земельным участок Номер обезличен площадью 508 кв.м., в границах 24,97+20,92+24,55+20,27 м., расположенный в Садовом товариществе ... города Кисловодска.
Допрошенный в судебном заседании представитель ответчика – Администрации города-курорта Кисловодска Выблов В.В., действующий на основании доверенности, просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо – председатель НСДТ «Восход» города Кисловодска Гукасян И.Г., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия. В связи с этим в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав объяснения истицы и ее представителя, пояснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, материалы инвентарного дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
В соответствии с ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Как усматривается из материалов настоящего гражданского дела, истица на основании решения исполнительного комитета Кисловодского городского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года является членом Некоммерческого садово-дачного товарищества ... города Кисловодска, о чем Дата обезличена года ей выдана членская книжка садовода Номер обезличен.
При этом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что на основании постановления главы администрации города Кисловодска Номер обезличен от Дата обезличена года истица является пользователем земельного участка Номер обезличен в Садовом товариществе «...», что подтверждается вышеуказанной членской книжкой садовода и справкой Номер обезличен, выданной Дата обезличена года Городским некоммерческим объединением садоводов «Городской совет».
Вместе с тем, из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что при принятии Администрацией города-курорта Кисловодска постановлений, касающихся Садового товарищества «...», в том числе Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года, истица не была указана в перечне землевладельцев садового товарищества для выдачи свидетельств о праве пожизненного наследуемого владении и в аренду.
Данное обстоятельство препятствует истице в оформлении права собственности на спорный земельный участок в упрощенной порядке.
В то же время, исследованные в ходе судебного заседания письменные материалы, содержащиеся в настоящем гражданском деле, указывают на то, что истица с момента вступления в НСДТ «...» владеет и пользуется земельным участком Номер обезличен.
Более того, данные инвентарного дела Номер обезличен, предоставленного Кисловодским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» указывают, что истица является пользователем расположенного на спорном земельном участке садового дома.
Согласно обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29 ноября 2006 г. возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом
в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6
ч. 2 ст. 264 ГПК РФ. Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что для истицы установление факта владения и пользования земельным участком приобрело юридическое значение, поскольку позволяет ей зарегистрировать право собственности на него, а так же невозможность получения надлежащих документов, подтверждающих данный факт во внесудебном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление С.Л.П. – удовлетворить в полном объеме.
Установить юридический факт владения и пользования земельным участком Номер обезличен общей площадью 508 кв.м., расположенным в Некоммерческом садово-дачном товариществе «...» города Кисловодска за С.Л.П..
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд
в десятидневный срок через Кисловодский городской суд.
Судья С.П.Стойлов