2-1792/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
12 октября 2010 года в городе Кисловодске
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Супрунова В.М.
при секретаре судебного заседания Аджибековой Н.Р.
с участием истцов Троян Л.Я., Троян В.Ф., Филатовой О.В.
представителя ответчика Филатовой Г.В. адвоката Боднарюк С.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кисловодске гражданское дело по иску Троян Л.Я., Троян В.Ф., Филатовой О.В. к Филатовой Г.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Кисловодска на основании договора о передаче жилья в собственность от Дата обезличена, принадлежит на праве собственности Троян Л.Я., Троян В.Ф., Филатовой О.В. в 1/3 доли каждому. Право собственности зарегистрировано в УФРС по СК, что подтверждают свидетельства Номер обезличен на Троян Л.Я., Номер обезличен на Троян В.Ф., ... на Филатову О.В.
В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают истцы, и ответчик по делу- Филатова Г.В., которая была зарегистрирована Дата обезличена года в квартире для устройства на работу. Прожив в квартире до января Дата обезличена, на работу не устроилась, вела аморальный образ жизни, и с января Дата обезличена. перестала проживать в квартире.
Троян Л.Я., Троян В.Ф., Филатова О.В., обратились в суд с указанным иском в обосновании которых пояснили, что ответчик не проживает в указанной выше квартире с января Дата обезличена, договора по пользованию жилой площадью с ответчиком не заключалось, бремя расходов по содержанию квартиры лежит на них и этим нарушаются предусмотренные законом права истцов на свободное владение, пользование и распоряжение имуществом, возлагает на них дополнительные материальные затраты на оплату коммунальных услуг. В заявлении на имя начальника УФМС РФ подписанного ими и соседями Филатовой Г.В., указано, что ответчица не проживает в квартире с января Дата обезличена. Решением Александровского районного суда от Дата обезличена ответчица лишена родительских прав, опекуном её несовершеннолетнего сыны назначена Троян Л.Я. с которой он проживает в указанной квартире.
Ответчик в судебное заседание не явилась, хотя своевременно и должным образом была извещена по последнему известному месту жительства о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не уведомил. Направленный в адрес ответчика, заказным с уведомлением, исковый материал, возвратился в суд по причине истечения срока хранения. В соответствии со ст. 118,119 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела после получения этих сведений.
В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом для защиты интересов Филатовой Г.В. назначена адвокат Боднарюк С.В., которая не согласилась, с исковыми требованиями, просила суд отказать в их удовлетворении, указывая на то, что в квартире ответчица проживет с сыном, а сведений о причине её отсутствия нет.
Представитель УФМС по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте судебного заседания, заявлений, с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, суду не представил.
В соответствии п. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие этого лица.
Выслушав истцов и представителя ответчика, назначенного судом, исследовав, материалы дела, суд пришел к следующему.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
Право собственности истцов на жилое помещение подтверждается свидетельствами Номер обезличен на Троян Л.Я., Номер обезличен на Троян В.Ф., Номер обезличен на Филатову О.В.
Судом установлено, что ответчик Филатова Г.В. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Кисловодска, собственником которой являются истцы, не проживает с января Дата обезличена. Регистрация ответчика в жилом помещении, которое она на протяжении длительного периода времени по назначению не использует, не оплачивает коммунальные платежи, создает истцам, как собственникам жилого помещения, препятствия в распоряжении имуществом по своему усмотрению, нарушает права и обязанности собственников, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, они несут бремя коммунальных платежей, за отсутствующего ответчика.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению, однако регистрации ответчика в жилом помещении создает препятствия истцам в осуществлении их прав.
Согласно ч.2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В данном случае, как установлено в судебном заседании, квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Кисловодска, необходима истцам и членам их семьи для проживания.
Ответчица Филатова Г.В. решением Александровского районного суда СК от Дата обезличена лишена родительских прав. Постановлением главы администрации города-курорта Кисловодска Номер обезличен от Дата обезличена. в отношении её сына Сычева Н.С. установлена опека, и опекуном назначена Троян Л.Я., с которой он проживает в указанной квартире. Семейные отношения истцов с ответчицей прекращены.
Согласно, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет граждан производится по месту пребывания или месту жительства. Местом жительства гражданина является место/ дом, квартира и др. жилое помещение/, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных законных основаниях. Ответчик по месту регистрации в жилом доме истцов постоянно не проживает и жилым помещением для проживания не пользуется. Суд приходит к выводу, что данное жилое помещение не может расцениваться как постоянное место жительства ответчика, а следовательно, по данному адресу не может быть произведена и регистрация места жительства ответчика.
В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений. Назначенная судом для защиты интересов ответчика адвокат Боднарюк С.В. возражая, указала, что в квартире ответчица проживет с сыном, а сведений о причине её отсутствия нет, однако данное обстоятельство опровергается показаниями истцов, соседей, а также решением Александровского районного суда СК от Дата обезличена, которым Филатова Г.В. лишена родительских прав.
По мнению суда, истцы доказали обстоятельства, на которые они ссылались, в основании своих требований, а представителем ответчика, в условиях состязательности процесса, представленные истцами доказательства не опровергнуты.
Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" по искам о признании, разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. Поэтому суд указывает в решении о том, что это является основанием для снятия в УФМС РФ по СК о снятии гр. Филатовой Г.В.с регистрационного учета по адресу: квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Кисловодска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Троян Л.Я., Троян В.Ф., Филатовой О.В. к Филатовой Г.В. удовлетворить.
Признать право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Кисловодска Филатовой Г.В. Дата обезличена года рождения уроженку города Кисловодска прекращенным.
Снять Филатову Г.В. Дата обезличена года рождения уроженку города Кисловодска с регистрационного учета по адресу квартира № Номер обезличен дом Номер обезличен по ... гор. Кисловодска.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течении 10 дней.
Председательствующий
судья Кисловодского городского суда Супрунов В.М.