Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«30» сентября 2010 года город Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края РФ
В составе председательствующего судьи Кабатовой А.В.
При секретаре Константиновой В.В.
С участием адвоката Подлесняк Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ГУП «Ставрополькрайводоканал» Кисловодский Водоканал», ФИО7, ФИО6 о признании незаконным проекта канализации ВК – 13 – 2003 года, устранении препятствий в пользовании домом, обязании произвести отключение канализационной системы в канализационном колодце от центральной канализации, идущей из дома Номер обезличен по ..., об обязании произвести перенос сети (нити) канализации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 является собственником дома Номер обезличен по ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года.
Ответчица ФИО3 – собственник дома Номер обезличен по ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года.
В 1997 году на земельном участке для улучшения жилищных условий произвела самовольно пристройку литер А-1 и литер а-2, помещения Номер обезличен – коридор, Номер обезличен – туалет, Номер обезличен – ванную, Номер обезличен – кухню, Номер обезличен – коридор, Номер обезличен – жилую комнату, Номер обезличен – подвал, построила гараж «Г1» площадью 55,2 кв.м, часть гаража вышла за красную линию и площадь эта составляет 20 кв.м.
Решением Кисловодского городского суда от Дата обезличена года по делу по иску ФИО3 к администрации города-курорта Кисловодск и ФИО4 о признании частично недействительным постановления, о праве собственности на самовольно возведенные постройки, об устранении препятствий в пользовании земельным участком с обязанием организации водостоков и по иску ФИО4 к ФИО3, администрации города-курорта Кисловодск о сносе самовольных построек, устранении препятствий путем освобождения земельного участка, переносе канализационного колодца, признании постановления главы администрации, свидетельства о праве на землю и землеустроительного дела незаконными за ФИО3 признано право собственности на самовольно возведенные помещения в доме Номер обезличен по ...: Номер обезличен – туалет, Номер обезличен – ванную комнату, Номер обезличен – кухню, Номер обезличен – коридор, Номер обезличен жилую комнату и подвал Номер обезличен.
Суд обязал ФИО4 установить на крыше литера «Б» желоба с отводом атмосферных вод на участок своего дома Номер обезличен по ... и снегозадерживающие устройства.
В иске ФИО3 о признании недействительными постановления Номер обезличен от Дата обезличена года с внесением изменений в указании площади земельного участка, признании права собственности на гараж отказано.
Суд обязал ФИО3 снести самовольно возведенный гараж литер «Г», расположенный по ... и перенести канализационный люк на расстояние не менее 3-х метров от помещения кухни ФИО4
Суд признал недействительными кадастровый план земельного участка дома Номер обезличен по ... от Дата обезличена года, кадастровый номер которого 26 : 34 : 08 01 42 – 0027 с указанием площади земельного участка 596 кв. метров и землеустроительное дело от Дата обезличена года, выданные на имя ФИО3
В остальных требованиях ФИО4 отказано.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам ...вого суда от Дата обезличена года решение Кисловодского городского суда от Дата обезличена года оставлено без изменения, а кассационная жалоба ФИО3 оставлена без удовлетворения.
Истица ФИО4 обратилась в суд с требованием о признании проекта канализации ВК – 13 – 2003, Д-7 Номер обезличен, разработанный ФИО7 и ФИО6, работниками ранее существовавшей организации «Специальные проектные работы» Кисловодское отделение «НИ», по закону ФИО3 незаконным, об обязании ФИО3 не чинить ей препятствий в пользовании домом Номер обезличен по ..., обязании ее произвести перенос сети (нити) канализации по адресу ... на расстояние от литеров «Б», «В», расположенных по адресу ..., не менее 3 метров по земельному участку, находящемуся в пользовании ФИО3, между ее домом Номер обезличен и межевой границей с домом Номер обезличен по ..., принадлежащего ФИО13, согласно новому проекту, об обязании ГУП «...водоканал» Кисловодский водоканал» произвести отключение канализационной системы в канализационном колодце от центральной канализации, системы, идущей из дома Номер обезличен по ..., ссылаясь на то, что она является собственником дома Номер обезличен по ..., на земельном участке площадью 1148,0 кв.м расположены 3 литера «А», «Б», «В», ответчице принадлежит дом Номер обезличен по ..., в соответствии с заключением Номер обезличен судебно-строительной экспертизы, проведенной в рамках гражданского дела об устранении порядка пользования между теми же сторонами Номер обезличен Ставропольской НИЛСЭ от Дата обезличена года натурального исследования установлено, что канализационный колодец дома Номер обезличен по ... расположен на расстоянии 0,42 м от стены кухни литер «Б» дома Номер обезличен и на расстоянии 0,11 м от стены жилого дома литер «А» дома Номер обезличен, в соответствии с требованиями СНИП Дата обезличена – 89, «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», расстояние от сетей самотечной канализации до фундаментов зданий должно составлять 3,0 метра, решением Кисловодского городского суда от Дата обезличена года был удовлетворен ее иск в части обязании ответчицы перенести канализационный люк на допустимое расстояние от стены ее кухни в литере «Б», решение исполнено, но ответчица не перенесла нить канализации и как прежде она проходит вопреки СНИПам на расстоянии полуметра от стены ее дома, кроме того, проект, который лег в основу указанной нити канализации, был основан на подложных документах, топосъемки, выполненной Управлением архитектуры и градостроительства Кисловодской администрации, на которой не обозначено строение дома Номер обезличен, что привело к прокладке нити канализации на недопустимом расстоянии от стены ее дома Номер обезличен по ..., продолжается нарушение ее права собственности со стороны дома Номер обезличен, она, истица, считает возможным восстановить свое нарушенное право путем обязания ответчицы перенести нити канализации на допустимое расстояние от стены ее строения.
Представитель истицы Подлесняк Т.А. просит удовлетворить иск, ссылаясь на нормы материального права статьи 222, 304, 305 ГК РФ.
Ответчица ФИО3 просит отказать в иске, ссылаясь на то, что отсутствует предмет спора, необоснованны, голословны утверждения ФИО4, что нарушено ее право в пользовании принадлежащим ей имуществом, требуется устранении препятствий в пользовании, линия канализации дома Номер обезличен примыкает непосредственно к стене ее дома Номер обезличен, никаким образом не располагается на территории дома Номер обезличен, нельзя препятствовать пользоваться тем, что тебе не принадлежит, согласно решению Кисловодского горсуда от Дата обезличена года, оставленного без изменения кассационной инстанцией, вступившего в законную силу, за истицей закреплен участок площадью 1090 кв.м, за нею – земельный участок площадью 522,7 кв.метров, в исковом заявлении истицей неправильно указаны размеры земельных участков, принадлежащих им, что направлено на введение суда в заблуждение, требования таблицы 14 СНИП Дата обезличена-89, на которые ссылается истица, не могут быть применимы к спорным правоотношениям, так как устанавливают требования к расстоянию по горизонтали (к свету) от подземных сетей до фундаментов зданий и сооружений, линия канализации выполнена ею не в подземном, а в надземном исполнении, постройка и эксплуатация линии канализации осуществлялась ею в соответствии с требованиями проекта на водопровод и канализацию ВК – 13 – 2003 ее дома, выполненного специализированной организацией – «Ставрополькрайводоканал» Кисловодский водоканал».
Доводы, изложенные ответчицей в письменном виде Дата обезличена г. она поддержала в судебном заседании 29,Дата обезличена года.
Ее представитель ФИО8 просит отказать ФИО4 в иске, ссылаясь на то, что нить канализации он, его отец, брат проводили самостоятельно по изготовленному проекту, прорывов канализации не было, согласно решению суда ими был засыпан и забетонирован канализационный люк и перенесен в сторону дороги, решение об определении межевых границ не исполнено, поскольку экспертом были неверно определены границы, геодезистами были проведены измерения, согласно которым установлено, что таких размеров не имеется, их дом находится выше дома ФИО4, канализационная труба проходит выше их фундамента, является навесной и находится в коробе, подземная часть канализации составляет 0,5 м и проходит под старым люком, перенос нити канализации не допустим, поскольку в подвале дома провести канализацию не представляется возможным, а если пустить нить в другую сторону – теряется самотечность канализации.
На вопросы ФИО4 ФИО3 заявила, что надземные трубы их канализации уходят под землю в люк, согласно проекту, трубы проходят под землей до выхода на территорию тротуара, трубы проходят через забетонированный люк.
ФИО3 также подтвердила, что дом она приобрела в 1989 году, ей было известно с 1989 года, что за стеной ФИО4 находятся строения, крыша строений возвышалась, о том, что есть за стеной ФИО4 строения видели не только проектировщик, но и представители Управления архитектуры, которые подготавливали топографическую съемку, представители горгаза, электросети и услуг связи, ФИО6 выезжала на место, межевая граница ФИО4 согласно решению суда увеличена на 44 см, расстояние между домами Номер обезличен и Номер обезличен 1 метр, но расстояние углубляется до 1м 20 см – 1 м 30 см, канализационная сеть – это обычные канализационные трубы, ФИО4 видела, как прокладывали надземную канализацию, трубы находятся в коробе и утеплены, с 2003 года прорывов канализации не было, вопрос к специалистам, имеется ли возможность перенести воздушную канализацию в другое место в пределах ее земельного участка, ширина участка от ее дома Номер обезличен до дома Номер обезличен около 3 метров, длина канализационных труб под землей около 2-х метров.
Представитель ответчика «Кисловодский водоканал» ФИО9 просит в иске отказать, ссылаясь на то, что сеть канализации дома Номер обезличен по ... является частной и не является собственностью ГУП СК «Ставрополькрайводоканал», проект канализации ВК – 13–2003 филиалом ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» Кисловодский водоканал» не разрабатывался, согласно п.п. 7.20-7.23 расстояние по горизонтали от подземных сетей до фундаментов зданий и сооружений самотечной канализации 3 метра, в силу п. 7.23 СНИПа данные расстояния допускается уменьшать при выполнении соответствующих мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности, строительная норма Дата обезличена-89 неприменима в данном случае, поскольку канализационная труба проложена ответчицей на поверхности, надземно, в коробе по стене собственного жилого дома, согласно проекта, в соответствии с п. 17.10 СНИП Дата обезличена-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий» прокладка внутренних канализационных сетей не допускается под потолком, в стенах и в полу жилых комнат, прокладка сети ФИО3 по другой трассе невозможна, площадь земельного участка ФИО4 в техпаспорте дома Номер обезличен от Дата обезличена года 1148 кв.м, по фактическим замерам 1014 кв.м, межевая граница между стенами домом Номер обезличен и Номер обезличен не определена, проект на водопровод и канализацию дома Номер обезличен от 2003 года выполнялся на основании топографической съемки под проектирование канализации от Дата обезличена года, утверждение о подложности необоснованно, в архиве Кисловодского водоканала имеется проект на водопровод и канализацию жилого дома Номер обезличен от 1998 года, где представлен план наружных сетей с нанесением всех построек на территорию дома ФИО4, на дату получения проекта литер «В» значился как нежилая постройка, в свидетельстве о государственной регистрации права от Дата обезличена года объектом права является литер «В» жилого дома, то есть в указанный период назначение данного помещения было изменено, канализационная труба по территории ФИО4 не проходит, а проложена вдоль стены дома по участку земли ФИО3, препятствий в пользовании со стороны ФИО3 не усматривается, в соответствии с п. 6 Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения ФИО3 были направлены в филиал ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» необходимые документы для подключения к городской сети канализации, проект на водопровод и канализацию был осуществлен и согласован в соответствии с действующим законодательством.
На вопросы Подлесняк Т.А. ФИО9 указала, что часть канализации, проходящая в колодце до врезки является частью канализационной нити, водоканал регулирует отношения между поставщиком и потребителем, кто занимается отключением ответить не может, поскольку затрагивается техническая сторона, проект был согласован с «Водоканал», в проекте 1998 г. по дому ФИО4 были указаны литера «Б» и «В» дома Номер обезличен по улице ... в городе Кисловодске, в проекте ФИО3 в 2003 году не указаны эти литеры, как и другие, поскольку подразумевалось отражение литеров дома, в котором ведется проектирование.
Ответчица ФИО7 иск не признала, ссылаясь на то, что в соответствии со СНИП 2.07.01-89 расстояние по горизонтали от подземных сетей до фундаментов зданий и сооружений самотечной канализации должно составлять 3 метра, однако согласно Градостроительного кодекса РФ данные положения применимы для объектов большого объема – жилых домов, начиная с 3 этажей для уличных сетей канализации, наружных сетей, внутриквартальных, не применимы для частных домов, 3 метра от фундамента больших объектов и для прокладки больших сетей канализации для того, чтобы при проведении земляных работ не повредить основание здания, то есть земляные работы проводятся механизмами, дворовые канализации не подчиняются этим правилам частного сектора, если же земляные работы проводятся лопатами, то есть ручным способом, то расстояние от подземных сетей до фундаментов зданий самотечной канализации может составлять 40-50 см, проведенная канализация ФИО3 не имеет никакого отношения к основанию литера «Б» - кухни ФИО4, так как кухня находится значительно ниже основания колодца, канализация не влияет на ухудшает технического состояния сооружений ФИО4, согласно проекта 2003 года уровень закладки канализации не влияет на фундамент дома Номер обезличен по ... и не доходит до пола кухни дома, никакого разрушительного действия канализация не оказывает на кухню ФИО4, подвал ФИО4 4,5 м, после того, как сверху были подстроены постройки, они продавили грунт, в связи с чем пошла вода, трубы проходят надземно, канализационный колодец отштукатурен и осмолен, вода просачиваться не может, колодец по решению суда перенесен незаконно, поскольку не имеется технических обоснований, колодец может находится на расстоянии 30 см от межи, он не нарушает фундамента близ стоящего дома, норматив предусматривает только расстояние отдаления колодца, так при диаметре трубы 50 мл – выпуск – 6 метров, при диаметре 100 мл – 8 метров, в данном случае диаметр – 100 мл, от 1-го колодца до подключения к канализационной сети 7,5 м, по стене трубы в коробах, не имеется возможности проведения канализации с другой стороны дома между водопроводом и канализацией должно быть 1,5 метра, там расположен водопровод, до меди дома Номер обезличен в 1,5 метрах идет водопровод, трубы напорные, проведение пластиковых труб под полом не допустимо, поскольку их необходимо обслуживать, ей, ФИО6, была предоставлена топосъемка без указания строений ФИО4, в 1998 году ФИО4 не сделала исполнительную съемку с нанесением канализации и водопровода, поэтому ее строения не были указаны в топосъемке 2003 ... п.п. 9.9. -2.14 Правил предоставления услуг по водоснабжению и канализации в РФ 1994г., она, ФИО6, является автором проекта канализации по ....
Ответчик ФИО6 не явился в судебное заседание. О дне слушания был извещен судом в установленном законом порядке.
Суд с учетом мнения участников процесса счел возможным дело рассмотреть без его участия.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, материалы 2-х инвентарных дел на дома Номер обезличен и Номер обезличен по ..., допросив свидетеля ФИО10, ведущего инженера производственно-технического отдела ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - Кисловодский водоканал», свидетеля ФИО13, считает исковые требования ФИО4 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ФИО4 – собственник дома Номер обезличен по ... на основании свидетельства о праве наследования по завещанию от Дата обезличена года. Она вправе требовать устранения препятствий в пользовании всеми ее строениями на территории ее земельного участка.
Статья 35 Конституции РФ, статья 209 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ определяют права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Суд пришел к выводу, что наличие канализационной сети между стенами двух домов Номер обезличен и Номер обезличен, между которыми расстояние не более 1 метра, на земельном участке проходит межевая граница, нарушает права ФИО4 Канализационная сеть – надземная, а часть ее подземная, подземная часть канализационного колодца и в месте нового колодца, устроенного ФИО3 согласно решению Кисловодского городского суда от Дата обезличена года.
Свидетель ФИО10 – ведущий инженер ПТО, указала, где имеется часть канализационной нити под землею, в частности «труба лежит под углом под землею до улицы».
ФИО8 указал и на подземную нить канализации по старым люком – 0,5 метра.
Он заявил, что перенести канализацию по земельному участку дома Номер обезличен, между этим домом и Номер обезличен не возможно, теряется самотечность канализации.
Между тем, свидетель ФИО10 на вопрос председательствующего о возможности проведения канализации вглубь участка ФИО3 и соединить ее с уже имеющейся там канализацией, подтвердила такую возможность, указав на то, что не обойдется без денежных затрат.
Генеральный план земельного участка со строениями ФИО3 подтверждает достаточное расстояние между строениями ФИО3 и межевой границей с соседним земельным участком по адресу ... для размещения канализационной нити и водопровода в доме Номер обезличен, размещения такой же канализационной нити вдоль дома Номер обезличен, какая проложена (наземная) вдоль стены дома Номер обезличен с обратной стороны, между стенами дома Номер обезличен и дома Номер обезличен.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В данном споре имеет место злоупотребление правом со стороны ответчицы.
Решением от Дата обезличена года суд обязал ФИО3 перенести канализационный люк (колодец) на расстояние не менее 3-х метров от кухни ФИО4 Решение исполнено. Из-за нечеткости, неполноты заявленных требований ФИО4 вынуждена была вновь обратиться в суд с требованиями о переносе нити канализации от этого люка, где сохранена часть подземной канализации, по новому проекту на расстояние от ее дома не менее 3-х метров.
Согласно СНИП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поседений» расстояние от сетей самотечной канализации до фундамента зданий должно составлять 3,0 метра.
Суд считает, что эти положения СНИП применимы к данному спору.
Как видно из заключения Номер обезличен от Дата обезличена года по делу Номер обезличен по спору между теми же сторонами об устранении препятствий, порядке пользования канализационный колодец дома Номер обезличен расположен на расстоянии 0,42 м от стены кухни литер «Б» дома Номер обезличен и на расстоянии 0,11 м от стены жилого дома литера «А» дома Номер обезличен, в соответствии с требованиями СНИП Дата обезличена-89, табл. 14 расстояние от сетей самотечной канализации до фундаментов зданий должно составлять не менее 3,0 метров.
Экспертное заключение дано ФИО12 и ФИО11 ГУ Ставропольская лаборатория судебной экспертизы (Пятигорский филиал) Министерства юстиции РФ л.д. 36-55, 56).
Суд признал незаконным проект на водопровод и канализацию дома Номер обезличен по ... по заказу ФИО3 Д – 7 Номер обезличен, автором которого являлся ФИО6, отец ФИО7, исполнителем ФИО7, работавшие в ранее действовавшей организации «Специальные проектные работы» Кисловодское отделение «НИ».
На проекте от Дата обезличена г. им указано, что в «состав проекта» входят: технические условия Номер обезличен от Дата обезличена года, план наружных сетей на топографической съемке М1:500, продольный профиль канализации и водопровода, план канализационных колодцев, разрезы І – І, ІІ – ІІ, схема канализации и водопровода, план строения с установкой сантехнических приборов, пояснения к проекту, согласования с организациями города Кисловодска.
Не оспаривается участниками процесса, что данные на топосъемке не соответствовали действительности. На топосъемке отсутствовали строения литеры «Б» - кухня и именуемый в настоящее время жилым домом литер «В».
Наличие этих строений на момент изготовления проекта технических условий, топосъемки в 2003 года подтверждаются планами земельного участка по адресу ..., находящимися в инвентарном деле. При изготовлении этих документов от ФИО4 согласие на устройство канализационной нити ФИО3 не получено.
Суд обязал ФИО3 произвести перенос нити канализации по адресу ... на расстояние от литеров «Б, В» дома Номер обезличен не менее 3 метров по земельному участку, находящемуся в пользовании ФИО3, между ее домом Номер обезличен и межевой границей с домом Номер обезличен по ..., принадлежащего ФИО13 согласно новому проекту.
Суд обязал ГУП «Ставрополькрайводоканал» - Кисловодский водоканал» произвести отключение канализационной системы в канализационном колодце (люке) от центральной канализации, системы, идущей из дома Номер обезличен по ....
Кисловодским водоканалом изготовлены Технические условия на водоснабжение и водоотведение жилого дома Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года.
В п. 2 указано, что абонент несет ответственность за сохранность и эксплуатацию сети канализации от жилого дома до точки подключения в уличную сеть.
Подключение в общегородскую сеть, отключение от уличной канализационной сети – обязанность предприятия Кисловодский водоканал.
Суд, приняв решение, учел и то обстоятельство, что Кисловодский водоканал согласовал проект на канализацию ФИО3 в 2003 году, игнорируя мнение по этому вопросу ФИО4
В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельной участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Суд считает в связи с признанием проекта незаконным возведенную канализационную нить (сеть) самовольной, без согласия собственника соседнего земельного участка, собственника строений дома Номер обезличен (литеров «А, Б, В»).
Суд, дав анализ, оценку доказательствам в соответствии с требованиями статей 59, 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, требованиями статей 67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании доказательств, пришел к выводу о доказанности заявленных ФИО4 требований и необходимости их удовлетворения.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать проект канализации ВК – Номер обезличен года Д-7 Номер обезличен, разработанный ФИО7, ФИО6, работниками ранее существовавшей организации «Специальные проектные работы» Кисловодское отделение «НИ», по заказу ФИО3, незаконным.
Обязать ФИО3 не чинить ФИО4 препятствий в пользовании домом Номер обезличен по улице ... в городе-курорте Кисловодск, обязать ее произвести перенос сети (нити) канализации по адресу улица ... в городе-курорте Кисловодск на расстояние от литеров «Б, В», расположенных по адресу ... не менее 3 метров по земельному участку, находящемуся в пользовании ФИО3, между ее домом Номер обезличен и межевой границей с домом Номер обезличен по ..., принадлежащего ФИО13, согласно новому проекту.
Обязать ГУП «Ставрополькрайводоканал» - Кисловодский водоканал произвести отключение канализационной системы в колодце от центральной канализации, системы, идущей из дома Номер обезличен по улице ... в городе-курорте Кисловодск.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Судья Кабатова А.В.