Номер обезличен
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
15 октября 2010 года Кисловодский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Сотникова А.А.
при секретаре судебного заседания Пшуковой А.Н.
с участием представителя истца Генисаретского Ю.Б. – Станкевич Е.Ю., представителя ООО «Балкар» ... - Медникова В.Г., представителя ответчика Гогуева Р.М. – Физикова Р.Ш., ответчицы Матнишян Т.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Генисаретского Ю.Б. к обществу с ограниченной ответственностью «Балкар» ..., Матнишян Т.П., Гогуеву Матнишян Т.П. о признании недействительными договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества, прекращении права собственности на земельный участок, исключении регистрационной записи из Единого государственного реестра прав, исключении из кадастра недвижимости сведений о земельном участке
У С Т А Н О В И Л:
Истец Генисаретский Ю.Б. обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что является собственником жилого дома литер «А», расположенного на земельном участке площадью 966 кв. м по .... К данному участку прилегает земельный участок площадью 146 кв м, имеющий адрес: ..., ..., собственником которого в настоящее время значится ответчик Гогуев Р.М. Ранее решением Кисловодского городского суда от Дата обезличена года признаны недействительными постановления администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года «Об утверждении границ земельного участка за ООО «Балкар» и о передаче участка в собственность ООО «Балкар». Указанным решением суда признан недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный Дата обезличена года между администрацией города и ООО «Балкар». Не смотря на имеющееся вступившее в законную силу решение суда, Дата обезличена года ООО «Балкар» продало земельный участок Матнишян Т.П., которая в свою очередь Дата обезличена года продала данный участок Гогуеву Р.М. Далее истец указал, что в результате проведения на спорном земельном участке незаконных строительных работ начал разрушаться его жилой дом, появились трещины по стенам и полу дома. В целях предотвращения дальнейшего разрушения необходимо возвести подпорную стену на спорном земельном участке площадью 146 кв.м.
Полагая, что земельный участок площадью 146 кв м по ... ... находится в незаконном владении ответчика Гогуева Р.М., в исковом заявлении истец Генисаретский Ю.Б. просил признать недействительными договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена года и от Дата обезличена года, заключенные между ООО «Балкар» и Матнишян Т.П., а так же между Матнишян Т.П. и Гогуевым Р.М. в части продажи земельного участка площадью 146 кв м по ... ...; прекратить право собственности Гогуева Р.М. на земельный участок путем исключения из Единого государственного реестра прав записи о государственной регистрации права; исключить из единого государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 146 кв м, расположенном по ... с кадастровым номером Номер обезличен
В ходе рассмотрения дела стороны заявили ходатайство о том, что достигли мирового соглашения, которое представили суду и просили утвердить.
По условиям мирового соглашения ответчики ООО «Балкар» ..., Матнишян Т.П., Гогуев Р.М. признают исковые требования Генисаретского Ю.Б., а именно:
признают недействительным договор купли-продажи магазина и земельного участка от Дата обезличена года, заключенный между ООО «Балкар» и Матнишян Т.П. в части продажи Матнишян Т.П. земельного участка площадью 146 кв м, расположенного по ..., с кадастровым номером Номер обезличен
признают недействительным договор купли-продажи магазина и земельного участка от Дата обезличена года, заключенный между Матнишян Т.П. и Гогуев Р.М. в части продажи Гогуев Р.М. земельного участка площадью 146 кв м, расположенного по ..., с кадастровым номером Номер обезличен
признают прекратившим право собственности Гогуев Р.М. на земельный участок площадью 146 кв м, расположенный по ... кадастровый номер Номер обезличен, путем исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации Номер обезличен.
из Единого государственного кадастра недвижимости подлежат исключению сведения о земельном участке площадью 146 кв м, расположенном по ..., имеющем кадастровый номер Номер обезличен
Последствия принятия заявления и утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, 220,221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Стороны просят суд настоящее заявление удовлетворить, мировое соглашение утвердить, производство по настоящему делу прекратить.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к выводу, что представленное мировое соглашение подлежит утверждению, поскольку оно не противоречит закону, права и законные интересы сторон, третьих лиц и государства не нарушаются, последствия утверждения мирового соглашения, а также ст.ст. 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению участвующих в деле лиц, либо по инициативе судьи или суда.
В связи с утверждением мирового соглашения, достигнутого между сторонами суд считает необходимым отменить меры по обеспечению иска, принятые определением суда от Дата обезличена года в виде запрета государственной регистрации сделок в отношении спорного земельного участка.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 150, 152,173, 220, 221, 144 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Генисаретского Ю.Б. к обществу с ограниченной ответственностью «Балкар» ..., Матнишян Т.П., Гогуеву Матнишян Т.П. о признании недействительными договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества, прекращении права собственности на земельный участок, исключении регистрационной записи из Единого государственного реестра прав, исключении из кадастра недвижимости сведений о земельном участке, по которому ООО «Балкар» ..., Матнишян Т.П., Гогуев Р.М. признают исковые требования Генисаретского Ю.Б., в связи с чем:
признается недействительным договор купли-продажи магазина и земельного участка от Дата обезличена года, заключенный между ООО «Балкар» и Матнишян Т.П. в части продажи Матнишян Т.П. земельного участка площадью 146 кв м, расположенного по ..., с кадастровым номером Номер обезличен;
признается недействительным договор купли-продажи магазина и земельного участка от Дата обезличена года, заключенный между Матнишян Т.П. и Гогуев Р.М. в части продажи Гогуев Р.М. земельного участка площадью 146 кв м, расположенного по ..., с кадастровым номером Номер обезличен
признается прекращенным право собственности Гогуев Р.М. на земельный участок площадью 146 кв м, расположенный по ... кадастровый номер Номер обезличен исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации Номер обезличен;
из Единого государственного кадастра недвижимости подлежат исключению сведения о земельном участке площадью 146 кв м, расположенном по ..., имеющем кадастровый номер Номер обезличен
Производство по гражданскому делу по иску Генисаретского Ю.Б. к обществу с ограниченной ответственностью «Балкар» ..., Матнишян Т.П., Гогуеву Матнишян Т.П. о признании недействительными договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества, прекращении права собственности на земельный участок, исключении регистрационной записи из Единого государственного реестра прав, исключении из кадастра недвижимости сведений о земельном участке прекратить в связи с отказом истца от иска и утверждением мирового соглашения.
Отменить обеспечение иска, принятого определением Кисловодского городского суда от Дата обезличена года, в виде запрета государственной регистрации сделок по отчуждению земельного участка площадью 146 кв м, расположенного по адресу: ..., ..., имеющего кадастровый Номер обезличен
Определение может быть обжаловано в течение 10-ти дней в ...вой суд.
Судья Сотников А.А.