Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» октября 2010 года ...
Кисловодский городской суд Ставропольского края РФ
В составе председательствующего судьи Кабатовой А.В.
При секретаре Пашиной А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО4, к третьим лицам ФИО3, ФИО2, УФМС Ставропольского края о выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с иском о признании ФИО4 прекратившим право пользования домом Номер обезличен по улице ... в городе-курорте Кисловодск, о выселении его из указанного дома, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит 1/3 доля дома, он, сособственники дома ФИО3 и ФИО2 подготовили документы для продажи дома, но ответчик отказался выселиться из дома, сняться с регистрационного учета в доме, препятствует продаже дома, заявляя покупателям, что данный дом не продается.
В судебном заседании его требования поддержала представитель ФИО7, ссылаясь на указанные обстоятельства.
Ответчик ФИО4 иск не признал, ссылаясь на отсутствие жилья в РФ, что вселен был в дом ФИО3, он хотел купить дом, передал задаток 100000 рублей, в 2005 году она сказала ему о продаже дома за 500 000 рублей, за 2008-2009 год он не оплачивал коммунальные услуги, из 100000 рублей она высчитала 30000 рублей, обещая ему вернуть 70000 рублей, до 1998 года он жил в Карабахе, в селе ..., соглашений с собственниками о порядке пользования домом не заключал, членом их семьи не является.
Представитель ФИО4 ФИО8 иск не признал по тем же основаниям.
Третье лицо ФИО3 просит иск удовлетворить, ссылаясь на то, что она собственник только 1/3 доли, согласия на продажу всего дома не давала, имела ввиду продажу своей 1/3 доли в праве на дом за 500000 рублей, земельно-правовые документы оформлены не были, ответчик был нанимателем жилья, членом семьи не являлся, соглашений по вопросу пользования домом не заключал с ними.
Представитель третьего лица ФИО2 – ФИО9 иск признала, подтвердила отсутствие соглашений с ответчиком по пользованию ее частью дома на то, что членом семьи ее он не являлся и не является.
УФМС Ставропольского края просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Суд, выслушав участников процесса, заслушав помощника прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, допросив свидетеля ФИО10, считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик не являлся и не является членом семьи истца и сособственников дома, никаких соглашений с ними не заключал по вопросу пользования домом Номер обезличен по ....
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд признал ответчика прекратившим право пользования домом Номер обезличен по ... и выселил его из дома.
Доводы ответчика, его представителя не являются основанием к отказу в иске.
Статья 35 Конституции РФ определяет права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, как единолично, так и совместно с другими лицами.
Свидетель ФИО10 не подтвердила правомерность проживания ответчика в доме Номер обезличен, наличие соглашения между ним и 3 сособственниками дома.
Свидетельство о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года подтверждает, что ФИО6 получил 13 д. в праве на дом после смерти ФИО12, умершего Дата обезличена года, ФИО11, умершей Дата обезличена года.
ФИО3 – собственник 1/3 доли в праве на дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года.
ФИО2 – собственник 1/3 доли дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года.
Суд, дав анализ, оценку доказательствам в соответствии со статьями 59,60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, требованиями статьи 67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к выводу о доказанности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4 прекратившим право пользования домом Номер обезличен по улице ... в городе-курорте Кисловодск.
Выселить ФИО4 из дома Номер обезличен по ....
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Судья
Дата обезличена
Судья