| № | Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации | ||
| / заочное / | |||
| ДД.ММ.ГГГГ | город-курорт Кисловодск | ||
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Стойлова С.П.
при секретаре судебного заседания Ноговой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению К.Р.И. и К.М.А. к К.А.П., третьему лицу – Управлению Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю
о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
К.Р.И. и К.М.А. на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении был зарегистрирован по месту жительства К.А.П.
К.Р.И. и К.М.А. обратились в суд с иском к К.А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Определением Кисловодского городского суда от 28 июля 2010 года к участию в настоящем гражданском деле в качестве третьего лица привлечено Управление ФМС России по Ставропольскому краю.
Допрошенная в судебном заседании истица К.Р.И. действующая в своих интересах и по доверенности в интересах истца К.М.А., исковые требования поддержала и пояснила, что она и К.М.А. являются собственниками <адрес>, расположенной по <адрес>. Также пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с К.А.П., который ушел из дома около четырех лет назад и его местонахождение ей неизвестно. Истцы сами следят за техническим состоянием квартиры, оплачивают налог на недвижимость, коммунальные платежи. Оплачивать коммунальные услуги за ответчика, который уже не является членом их семьи, они не имеют возможности. А регистрация ответчика в квартире ущемляет их права, как собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащей им квартирой. На основании этого истица К.Р.И. просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Ответчик – К.А.П., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с этим с согласия истицы в соответствии со
ст. 233 ГПК РФ, по определению суда, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо – представитель Управления ФРС России по Ставропольскому краю, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия. В связи с этим в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено также в его отсутствие.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии ч.4 ст.31 ГК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены
с лишением владения.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как усматривается из материалов настоящего дела, на основании договора передаче жилья в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу <адрес>,
<адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ ГУЮ «Регистрационная палата Ставропольского края» им выданы свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество № и №.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной сопроводительным письмом отдела Управления ФМС России по <адрес> в городе Кисловодске №, ответчик зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ
Между тем, как достоверно установлено в судебном заседании, на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 города Кисловодска Комаровой В.В. от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между истицей и ответчиком, и с указанного времени последний в спорном жилом помещении
не проживал, и в условиях состязательного процесса доказательств обратного суду не представлено.
По смыслу действующего жилищного законодательства РФ право на проживание в жилом в помещении возникает в случае вселения в него в установленном порядке, а поскольку ответчик членом семьи истцом
в настоящее время не является, и самовольное выехал из спорно помещения, прекратив своё право пользования им, законных оснований, указанных в ст.ст. 30-31 ЖК РФ, для проживания в <адрес>, расположенной по <адрес>, не имеет, то есть прекратил право пользования жилыми помещениями в этой квартире.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований К.Р.И. и К.М.А.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление К.Р.И. и К.М.А. – удовлетворить в полном объеме.
Признать К.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилыми помещениями <адрес>, расположенной по адресу <адрес>.
Решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней в Ставропольский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Кисловодский городской суд с момента изготовления мотивированного решения суда, а также отменено судом его вынесшим в семидневный срок с момента вручения копии решения суда по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в случае предоставления доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Судья С.П.Стойлов