Р Е Ш Е Н И Е
(ЗАОЧНОЕ)
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 г. г. Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Коротыч А.В., при секретаре Лашко М.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску Сидоренко М.П. к Сидоренко М.П., Сидоренко Д.С., Крутько Д.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
На основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ Сидоренко М.П. является собственником <адрес>.
Сидоренко М.П. обратилась в суд с иском к Сидоренко Л.Н., Сидоренко Д.С., Крутько Д.Н. о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что ответчики Сидоренко Л.Н. является её невесткой, Сидоренко Д.С. внуком, а Крутько Д.Н. знакомым. Из-за сочувствия и понимания она согласилась на то, чтобы ответчики Сидоренко Л.Н. и Д.С. и Крутько Д.Н. проживали и были прописаны в её квартире. В настоящее время никто из ответчиков в её квартире не проживает на протяжении 10 лет и их место жительства ей не известно. Ей приходится самостоятельно оплачивать все коммунальные услуги, что является затруднительным, поскольку она является инвалидом и единственным источником дохода для неё является пенсия.
В судебном заседании Сидоренко М.П. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что Сидоренко Л.Н. Сидоренко Д.С. и Крутько Д.Н. были зарегистрированы в её квартире, но при этом никогда не являлись членами её семьи, не вели с нею общего хозяйства. Более десяти лет в принадлежащей ей квартире не проживают и место жительства их не известно. Будучи зарегистрированными в её квартире, нарушают её права, предусмотренные законом на владение, пользование и распоряжение имуществом. Ей приходится нести определенные материальные затраты по оплате коммунальных услуг, а так же по содержанию имущества, что для неё является затруднительным, поскольку она является пенсионером, инвалидом и единственным источником дохода для неё является пенсия.
Ответчики Сидоренко Л.Н., Сидоренко Д.С., Крутько Д.Н. в судебное заседание не явились, хотя своевременно и должным образом были извещены телеграммой по последнему известному месту жительства, что подтверждается уведомлениями о вручении, о причинах неявки суд не уведомили, доказательств уважительности причин, в том числе и в связи с болезнью, суду не представили. В соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, на чем настаивал представитель истица в связи с неявкой ответчиков в судебные заседания без уважительных причин.
Представитель УФМС по Ставропольскому краю и УФМС России по городу Кисловодску, а так же третьи лица Сидоренко Р.В., Сидоренко С.И. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явились, но направили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие выше указанных лиц.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истица Сидоренко М.П. является собственником <адрес> на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании домовой книги <адрес> на указанной жилой площади кроме собственника домовладения зарегистрированы ответчики Сидоренко Л.Н., Сидоренко Д.С., Крутько Д.Н., а так же третьи лица Сидоренко Р.В. и Сидоренко С.И.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными ЖК РФ. Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Ответчики Сидоренко Л.Н., Сидоренко Д.С., Крутько Д.Н. в их число не входят.
Согласно ст. 17 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в случае его не освобождения, он подлежит выселению.
Как установлено в судебном заседании, ответчики Сидоренко Л.Н., Сидоренко Д.С., Крутько Д.Н. не являясь членом семьи собственника спорного жилого помещения, в котором они зарегистрированы, прекратили право пользования жилым помещением, поскольку не проживают в нем более 10 лет. Регистрация ответчиков в жилом помещении истицы, которое она использует для проживания, по мнению суда, создает ей, как собственнику жилого помещения, препятствия в распоряжении имуществом, принадлежащего ей на праве личной собственности, по своему усмотрению.
Согласно, правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет граждан производится по месту пребывания или месту жительства. Местом жительства гражданина является место/ дом, квартира и др. жилое помещение/, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных законных основаниях. Поскольку ответчики по месту регистрации жительства в жилом доме истицы не проживают постоянно и жилым помещением для проживания не пользуются, то данное жилое помещение (квартира) не может расцениваться в качестве постоянного места жительства, а, следовательно, по данному адресу не может быть произведена и регистрация места жительства ответчика. В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенных обстоятельств суд находит требования Сидоренко М.П. о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сидоренко М.П. – удовлетворить.
Признать Сидоренко Л.Н., Сидоренко Д.С., Крутько Д.Н., прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>, поселка Зеленогорского, <адрес>.
Решение является основанием для снятия Сидоренко Л.Н., Сидоренко Д.С., Крутько Д.Н. с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 суток, а так же отменено судом, его вынесшим в семидневный срок с момента вручения копии решения суда по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в случае предоставления ею доказательств уважительности неявки в судебном заседании и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 26.11.2010г.
Судья Кисловодского городского суда А.В. Коротыч