Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» ноября 2010 г. г. Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего Коротыч А.В,
При секретаре Лашко М.В.,
С участием
Истицы Уваровой Г.А.
Адвоката Подлесняк Т.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Кисловодске гражданское дело по иску Уваровой Г.А. к Новгородцевой Л.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Квартира № <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного в простой письменной форме и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в УФРС по СК, принадлежит на праве собственности Уваровой Г.А.
В указанной квартире постоянно зарегистрированы Давыдова В.С. и ответчица по делу Новгородцева Л.В.,
Уварова Г.Е. и обратилась в суд с указанным иском в обосновании которого пояснила, что ответчица не проживает в указанной квартире с момента продажи с декабря 1995 года, по данным домовой книги по указанному адресу ответчица не прописана, а согласно данных адресной справки УФМС по СК в г.Кисловодске зарегистрирована в <адрес>, договора по пользованию жилой площадью с ответчиком не заключалось, бремя расходов по содержанию квартиры лежит на ней и этим нарушаются предусмотренные законом права истицы на свободное владение, пользование и распоряжение имуществом, возлагает на них дополнительные материальные затраты на оплату коммунальных услуг.
В судебном заседании истица и её адвокат Подлесняк Т.А. заявленные исковые требования к Новгородцевой Л.В. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просит суд удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчица в судебное заседание не явилась, хотя своевременно и должным образом была извещена по последнему известному месту жительства о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не уведомила. Направленный в адрес ответчицы, заказным с уведомлением, исковый материал, возвратился в суд по причине истечения срока хранения. Телеграмма направленная в адрес ответчицы вручена её дочери.
В соответствии со ст.233-235 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в процедуре заочного судопроизводства, на чем настаивала истица и её представитель в связи с неявкой ответчицы в судебные заседания без уважительных причин, о чём вынесено определение суда.
Представитель УФМС по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте судебного заседания, заявлений, с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, суду не представил.
В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие этого лица.
Третье лицо Давыдова В.С., надлежащим образом извещенная о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, но направила суду заявление о рассмотрении искового заявления без её участия. Выслушав мнения участников судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-го лица Давыдовой В.С.
Выслушав истицу, исследовав, материалы дела и представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
Право собственности истицы на жилое помещение подтверждается свидетельством о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 26-АА 168996 и записью в ЕГРП №26:34:0:0:3112/177:0023/В.
Судом установлено, что ответчица Новгородцева Л.В. была собственницей <адрес> на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Новгородцева Л.В. продала указанную квартиру Лысову В.С., от него, после его смерти, по решению мирового судьи судебного участка № 6 г. Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру перешло к Кучумеевой Н.В., которая по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала квартиру Дащиян З.Н., а Дашиян З.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала квартиру Веймер Л.Я. Последняя по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала квартиру истице Уваровой Г.А.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ (в редакции от 30.12.2004 года) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению, однако регистрации ответчика в жилом помещении создает препятствия истцам в осуществлении их прав.
Согласно, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан производится по месту пребывания или месту жительства. Местом жительства гражданина является место/ дом, квартира и др. жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных законных основаниях. Ответчица по месту регистрации в жилом доме истца постоянно не проживает и жилым помещением для проживания не пользуется.
В соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" по искам о признании, разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. Поэтому суд указывает в решении о том, что это решение является основанием для снятия в УФМС РФ по СК гр. Новгородцевой Л.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений. По мнению суда, истица доказала обстоятельства, на которые она ссылается, в основании своих требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Уваровой Г.А. к Новгородцевой Л.В. удовлетворить.
Признать Новгородцеву Л.В. прекратившей право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> в г. Кисловодске.
Решение суда является основанием для снятия Новгородцевой Л.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 суток, а так же отменено судом, его вынесшим в семидневный срок с момента вручения копии решения суда по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в случае предоставления ею доказательств уважительности неявки в судебном заседании и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда, с момента изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 29.11.2010г.
Судья Кисловодского городского суда А.В. Коротыч