Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
"01" декабря 2010 года город-курорт Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Сотникова А.А.,
при секретаре Аджибековой Н.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального Государственного Учреждения « Федеральный медицинский центр» Федерального агентства по управлению государственным имуществом к Чекмасову В.И., Манукову П.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Малое седло» об исключении записи из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество, аннулировании свидетельств о регистрации прав на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л :
Решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Чекмасовым В.И. и Мануковым П.В. признано право общей долевой собственности в равных долях ( по ? доли за каждым) на объекты недвижимого имущества: нежилое торговое здание кафе литер «А» общей площадью 573 кв.м., склад литер «Б», нежилое помещение кафе литер «В» общей площадью 24,2 кв.м., навес литер «Г», расположенные в <адрес> <адрес>. На основании указанного решения суда за Чекмасовым В.И. и Мануковым П.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о праве общей долевой собственности на указанное имущество, а также ими получены свидетельства о государственной регистрации прав на основании указанных записей.
Определением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам по заявлению Чекмасова В.И., к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования относительно предмета спора привлечены ФГУ «Федеральный медицинский центр» Федерального агентства по управлению федеральным имуществом и филиал ФГУ «ФМЦ» Росимущества санаторий имени Г.К.Орджоникидзе, гражданское дело по иску Чекмасова В.И. и Манукова П.В. к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на недвижимое имущество было назначено к рассмотрению.
Определением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное гражданское дело оставлено без рассмотрения. Определение вступило в законную силу.
Федеральное Государственное Учреждение « Федеральный медицинский центр» Федерального агентства по управлению государственным имуществом обратилось в суд с иском к Чекмасову В.И., Манукову П.В., ООО «Малое седло» об исключении записей из ЕГРП на недвижимое имущество о праве общей долевой собственности Манукова П.В, и Чекмасова В.И. и аннулировании свидетельств о регистрации прав на недвижимое имущество, поскольку строения являются самовольными, возведены на земельном участке Кисловодского лечебного курортного парка, являющегося федеральной собственностью, закрепленном за ФГУ «ФМЦ» Росимущества в постоянное бессрочное пользование.
В судебном заседании представитель Федерального Государственного Учреждения « Федеральный медицинский центр» Федерального агентства по управлению государственным имуществом Кабатова Е.И.,действующая на основании полномочной доверенности, поддержала заявленные требования, изложенные в исковом заявлении доводы, просила суд удовлетворить их в полном объеме, ссылаясь на то, что возведением и регистрацией самовольных построек Чекмасовым В.И. и Мануковым П.В. нарушены законные интересы ФГУ «ФМЦ» Росимущества.
Ответчики Чекмасов В.И. и Мануков П.В., представитель ООО «<данные изъяты>» извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение суда в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом Кабатова Е.И., действующая на основании полномочной доверенности, с иском согласилась, просила его удовлетворить.
Представитель исключенного судом из числа ответчиков и привлеченного в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения ( обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно п.1 ст. 17 указанного закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Как установлено в судебном заседании Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано право собственности Чекмасова В.И. и Манукова П.В. ( по ? доли за каждым) на недвижимое имущество: нежилое здание торговое кафе литер А площадью 57,3 кв.м. с кадастровым номером №; нежилое здание кафе литер В площадью 24,2 кв.м. с кадастровым номером №; нежилое здание склад литер Б площадью 6,5 кв.м. с кадастровым номером № и сооружение навес литер Г площадью 129,4 кв.м. с кадастровым номером № в районе <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество послужило решение Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которого за Чекмасовым В.И. и Мануковым П.В. признано право общей долевой собственности в равных долях ( по ? доли за каждым).
Определением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам по заявлению Чекмасова В.И.
Согласно данного определения к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования относительно предмета спора привлечены ФГУ «Федеральный медицинский центр» Федерального агентства по управлению федеральным имуществом и филиал ФГУ «ФМЦ» Росимущества санаторий имени Г.К.Орджоникидзе, гражданское дело по иску Чекмасова В.И. и Манукова П.В. к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на недвижимое имущество было назначено к рассмотрению.
В связи с неявкой сторон по вторичному вызову в судебное заседание определением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное гражданское дело оставлено без рассмотрения. Определение суда вступило в законную силу.
Как усматривается из представленного истцом свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок для лечебно-оздоровительных целей – Кисловодский лечебный курортный парк, на котором ответчиками возведены спорные нежилые строения, находится в государственной федеральной собственности, что также подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, согласно представленных суду свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, собственниками недвижимого имущества –торгового кафе литер А, склада литер Б, кафе литер В, и навеса литер Г, расположенных <адрес> в равных долях ( по ? доли каждый) значатся ответчики Чекмасов В.И. и Мануков П.В.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время у ответчиков отсутствуют предусмотренные Законом о регистрации правовые основания для регистрации спорных объектов недвижимого имущества, поскольку данное имущество выбыло из их владения после отмены решения суда, которым за ними было признано это право, в связи с чем записи о его регистрации за Чекмасовым В.И. и Мануковым П.ВА. подлежат исключению из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а свидетельства о регистрации прав, выданные на основании этих записей, – аннулированию.
Руководствуясь ст. ст. 234-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Федерального Государственного Учреждения « Федеральный медицинский центр» Федерального агентства по управлению государственным имуществом удовлетворить.
Исключить запись № из единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Манукова П.В. на ? доли в праве общей долевой на недвижимое имущество - нежилое здание торговое кафе литер А площадью 57,3 кв.м. с кадастровым номером № в <адрес>, произведенную ДД.ММ.ГГГГ.
Аннулировать свидетельство № государственной регистрации права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - нежилое здание торговое кафе литер А площадью 57,3 кв.м. с кадастровым номером № в районе Курортного парка <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании записи № в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Манукова П.В..
Исключить запись № из единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Манукова П.В. на ? доли в праве общей долевой на недвижимое имущество - нежилое здание склад литер Б площадью 6,5 кв.м. с кадастровым номером № <адрес> <адрес>, произведенную ДД.ММ.ГГГГ.
Аннулировать свидетельство № о государственной регистрации права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - нежилое здание склад литер Б площадью 6,5 кв.м. с кадастровым номером № <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании записи № в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Манукова П.В..
Исключить запись № из единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Манукова П.В. на ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - нежилое здание - кафе литер В площадью 24,2 кв.м. с кадастровым номером № <адрес> <адрес>, произведенную ДД.ММ.ГГГГ.
Аннулировать свидетельство № о государственной регистрации права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - нежилое здание кафе литер В площадью 24,2 кв.м. с кадастровым номером № <адрес> <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании записи № в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Манукова П.В..
Исключить запись № из единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Манукова П.В. на ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - сооружение навес литер Г площадью 129,4 кв.м. с кадастровым номером № <адрес> <адрес>, произведенную ДД.ММ.ГГГГ.
Аннулировать свидетельство № о государственной регистрации права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - сооружение навес литер Г площадью 129,4 кв.м. с кадастровым номером 26:34:020308:0017:177:1000Г в районе Курортного парка <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании записи № в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Манукова П.В..
Исключить запись № из единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Чекмасова В.И. на ? доли в праве общей долевой на недвижимое имущество - нежилое здание торговое кафе литер А площадью 57,3 кв.м. с кадастровым номером № <адрес> <адрес>, произведенную ДД.ММ.ГГГГ.
Аннулировать свидетельство № о государственной регистрации права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - нежилое здание торговое кафе литер А площадью 57,3 кв.м. с кадастровым номером № <адрес> <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании записи № в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Чекмасова В.И..
Исключить запись № из единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Чекмасова В.И. на ? доли в праве общей долевой на недвижимое имущество - нежилое здание склад литер Б площадью 6,5 кв.м. с кадастровым номером № <адрес> <адрес>, произведенную ДД.ММ.ГГГГ.
Аннулировать свидетельство № о государственной регистрации права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - нежилое здание склад литер Б площадью 6,5 кв.м. с кадастровым номером № <адрес> <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании записи № в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Чекмасова В.И..
Исключить запись № из единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Чекмасова В.И. на ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - нежилое здание кафе литер В площадью 24,2 кв.м. с кадастровым номером № <адрес> <адрес>, произведенную ДД.ММ.ГГГГ.
Аннулировать свидетельство № о государственной регистрации права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - нежилое здание кафе литер В площадью 24,2 кв.м. с кадастровым номером № <адрес> <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании записи № в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Чекмасова В.И..
Исключить запись № из единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Чекмасова В.И. на ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - сооружение навес литер Г площадью 129,4 кв.м. с кадастровым номером № <адрес> <адрес>, произведенную ДД.ММ.ГГГГ.
Аннулировать свидетельство № о государственной регистрации права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - сооружение навес литер Г площадью 129,4 кв.м. с кадастровым номером № <адрес> <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании записи № в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Чекмасова В.И..
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А.Сотников.