№
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года Кисловодский городской суд Ставропольского края
в составе
председательствующего судьи Сотникова А.А.
при секретаре судебного заседания Пшуковой А.Н.
с участием истца Лысенко Е.Ф., адвоката Железняковой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко Е.Ф. к Лысенко Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец Лысенко Е.Ф. обратился в суд с настоящим иском к ответчице Лысенко Л.А., указав, что является собственником <адрес> <адрес>, где зарегистрирован и проживает постоянно вместе с сыном Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данной квартире так же значится зарегистрированной ответчица Лысенко Л.А., брак с которой у истца расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчица не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, когда выехала на постоянное проживание к своей матери в <адрес>. Далее истец указал, что совместной собственностью супругов <адрес> по проспекту Победы не является, поскольку приобретена на денежные средства его родителей до регистрации брака с ответчицей. В настоящее время Лысенко Л.А. не является членом его семьи, соглашений по вопросу пользования жилой площадью между ними не заключалось. Расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг ответчица Лысенко Л.А. не несет. В исковом заявлении Лысенко Е.Ф. просит признать Лысенко Л.А. прекратившей право пользования жилой площадью в квартире, сославшись на то, что регистрация ответчицы нарушает его права как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец Лысенко Е.Ф. поддержал исковое заявление, просит признать ответчицу Лысенко Л.А. прекратившей право пользования жилой площадью в принадлежащей ему квартире, поскольку регистрация ответчицы существенно нарушает его права. Он не имеет возможности в полной мере распоряжаться своим имуществом как собственник, вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, которые начисляются с учетом регистрации в квартире ответчицы.
В судебное заседание ответчица Лысенко Л.А. не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Железнякова И.В., представляющая интересы ответчицы Лысенко Л.А., с иском Лысенко Е.Ф. не согласилась, просила его требования оставить без удовлетворения, пояснив, что проживание Лысенко Л.А. за пределами <адрес> не является основанием для признания ее утратившей право на жилплощадь в спорной квартире.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В связи с неявкой в суд ответчицы без уважительных причин, заявления истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 – 237 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Лысенко Е.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209, 235, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.
На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как видно из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кисловодским бюро технической инвентаризации, <адрес> по <адрес> зарегистрирована по праву собственности за Лысенко Е.Ф. на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о расторжении брака I-ДН № усматривается, что брак между Лысенко Е.Ф. и Лысенко Л.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес> <данные изъяты> составлена запись акта о расторжении брака №.
Из домовой книги усматривается, что ответчица Лысенко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> края, значится зарегистрированной по месту жительства в спорной квартире.
На основании ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения. Эти сведения могут быть получены из объяснений, показаний сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. А в соответствии со статьей 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Из доводов истца Лысенко Е.Ф., не доверять которым у суда нет оснований, следует, что регистрация ответчицы в спорном жилом помещении является препятствием в реализации прав истца как собственника.
При этом каких-либо возражений по заявленным требованиям, письменных документов и доказательств в обоснование своих возражений от ответчицы Лысенко Л.А. не поступило.
Суд учитывает и то обстоятельство, что ответчица Лысенко Л.А. каких-либо заявлений и соглашений по вопросу пользования жилой площадью с собственником жилого помещения не заключала, длительное время в спорной квартире не проживает, следовательно, обеспечена жильем по месту своего фактического проживания.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что истец вправе требовать защиты своих прав собственника, а поэтому исковые требования о признании ответчицы Лысенко Л.А. прекратившей право на жилплощадь в <адрес> по проспекту Победы <адрес> подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим (не приобретшим) право пользование жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрация граждан РФ осуществляется по месту их постоянного проживания или по месту временного нахождения.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Лысенко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, прекратившей право пользования жилой площадью в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Сотников А.А.