Дело №
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«19» января 2011 года город Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края РФ
В составе председательствующего судьи Кабатовой А.В.
При секретаре Камардиной Е.В.
С участием помощника прокурора Арустамян С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО банк «Возрождение» к Шишкова Ю.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шишкова Л.С., к третьему лицу УФМС по Ставропольскому краю, Управлению образования администрации города-курорта Кисловодск о выселении, признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ОАО Банк «Возрождение» обратился в суд с иском о признании Шишкова Ю.Б. и Шишкова Л.С. прекратившими право пользования квартирой № в доме № по улице № в городе-курорте Кисловодск, о их выселении из указанной квартиры, ссылаясь на то, что решением Кисловодского городского суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, обращено взыскание в пользу банка «Возрождение» (ОАО) на предмет ипотеки: 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу город Кисловодск, ул. <адрес>, № кв. №, принадлежащей Шишкова Ю.Б., посредством продажи с публичных торгов, исполнительный лист об обращении взыскания присужденной суммы задолженности с ответчика в пользу банка посредством продажи квартиры с публичных торгов, выдан Кисловодским городским судом ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный лист принят к исполнению Кисловодским отделом УФССП по Ставропольскому краю и ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № об обращении взыскания на квартиру, в соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя Кисловодского городского отдела судебных приставов УФССП ФИО6 о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга (ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве») от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана в собственность банка, согласно свидетельству о государственной регистрации серии 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ УФРС края собственником квартиры является банк «Возрождение» (ОАО), в квартире состоят на регистрационном учете Шишкова Ю.Б., рождения ДД.ММ.ГГГГ года, и Шишкова Л.С., рождения ДД.ММ.ГГГГ года, дважды ответчице ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ направлены письма с требованием сняться с регистрационного учета, освободить помещения, однако ответчица требования не выполняет, на основании ст. 78 Закона № 102 ФЗ «Об ипотеке» обращение залогодержателем взыскания на заложенную квартиру и реализация этого имущества является основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в такой квартире.
Ответчица не явилась в судебное заседание. О дне слушания дела извещена в установленном законом порядке по последнему месту жительства, месту регистрации.
Суд с учетом мнения представителя истца Бурциева А.З. счел возможным дело рассмотреть без ответчицы, без представителей УФМС края, Управления образования администрации города-курорта Кисловодска согласно их заявлений в заочном производстве на основании статей 233-237 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, опросив Бурциева А.З., суд считает требования банка законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно статьей 78 Закона № 102 ФЗ суд признал ответчицу Шишкова Ю.Б. и ее сына Шишкова Л.С. прекратившими право пользования квартирой № в доме № по улице <адрес>.
В связи с признанием их прекратившими право пользования квартирой суд считает необходимым их выселить из этой квартиры на основании статьи 35 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Доводы истца подтверждены письменными доказательствами: решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 по кредитному договору суммы <данные изъяты> руб., процентов за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> руб., неустойки <данные изъяты> руб., госпошлины <данные изъяты> руб., расходов по экспертизе – <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рубля.
Этим решением обращено взыскание присужденной ФИО2 суммы на предмет ипотеки – 2-х комнатную квартиру Шишкова Ю.Б. посредством ее продажи с публичных торгов с начальной ценою <данные изъяты> рублей.
Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что истец – собственник квартиры № в доме № по улице № на основании постановления о передаче нереализованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
УФМС Ставропольского края требования истца не оспорило.
Суд, дав анализ, оценку доказательствам в соответствии с требованиями статей 59, 60 ГПК РФ об относимости, допустимости доказательств, требований статьи 67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к выводу о доказанности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд.
РЕШИЛ:
Признать Шишкова Ю.Б. и Шишкова Л.С. прекратившими право пользования квартирой № в доме № по улице <адрес> в городе-курорте Кисловодск.
Выселить Шишкова Ю.Б. и Шишкова Л.С. из квартиры № в доме № по улице <адрес> в городе-курорте Кисловодск.
Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке течение 10 дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Кабатова А.В.