№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 февраля 2011 года Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Сотникова А.А.
при секретаре судебного заседания Пшуковой А.Н.
с участием истца Цветкова Д.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветкова Д.Г. к гаражно-строительному кооперативу <адрес> <адрес> о признании права собственности на гараж
У С Т А Н О В И Л :
Истец Цветков Д.Г. обратился в суд с настоящим иском, указав, что с 2005 года является членом гаражно-строительного кооператива <адрес>, где ему принадлежит гаражный бокс №, представляющий собой строение литер «Г» общей площадью 50 кв м построенный в 2009 году за счет паевых взносов. Истец указал, что он полностью выплатил свой пай кооперативу, задолженности не имеет, гараж полностью находится в его владении и пользовании, в связи с чем он вправе оформить указанный объект в собственность. Земельный участок общей площадью 650 кв м по <адрес> <адрес>, на котором расположен спорный объект недвижимости, сформирован, поставлен на кадастровый учет, имеет вид разрешенного использования – «под гаражно-строительный кооператив <адрес> на 12 боксов». В исковом заявлении Цветков Д.Г. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс литер «Г» <адрес> 5 общей площадью 75,1 кв м по <адрес>А в городе Кисловодске.
В судебном заседании Цветков Д.Г. исковое заявление поддержал, просил его требования о праве собственности на гараж удовлетворить.
Представитель гаражно-строительного кооператива <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. От председателя ГСК <адрес> Ж. а.А. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а так же о согласии с исковыми требованиями Цветкова Д.Г. о признании права собственности на гараж.
Представитель администрации города-курорта Кисловодска в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу, что исковые требования Цветкова Д.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из представленных документов следует, что постановлением главы администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ городскому Совету гаражно-строительных кооперативов рекомендовано в установленном порядке организовать гаражно-строительный кооператив из военнослужащих войсковой части №. Утвержден проект границ и предоставлен в аренду вновь организованному гаражно-строительному кооперативу войсковой части земельный участок площадью 711 кв м из земель-поселений, расположенный по <адрес> для строительства капитальных гаражей на 12 боксов согласно генеральному плану разработанного проекта.
Общим собранием членов гаражно-строительного кооператива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав ГСК, а так же избран председателем ГСК <адрес> Ж. Согласно свидетельствам серии № гаражно-строительных кооператив <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе.
Постановлением администрации города-курорта Кисловодска № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории из земель населенных пунктов из квартала с кадастровым номером № находящийся во второй зоне округа горно-санитарной охраны по адресу: город-курорт Кисловодск, <адрес>, для использования в целях под гаражно-строительный кооператив <адрес> на 12 боксов, общей площадью 650 кв м.
Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что земельный участок с кадастровым № площадью 650,00 кв м по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, весь отнесен к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: под гаражно-строительный кооператив <адрес> на 12 боксов.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ председателя ГСК <адрес> <адрес> усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Цветков Д.Г. является членом гаражно-строительного кооператива <адрес> и является пользователем гаража № по <адрес>А в гаражно-строительном кооперативе <адрес> в полной доле. Гараж достроен полностью. Паевые взносы за гараж № по <адрес>А в гаражно-строительном кооперативе <адрес> в городе Кисловодске выплачены истцом полностью, никаких задолженностей на сегодняшний день не имеется.
Согласно техническому паспорту, справке Кисловодского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс литер «Г», расположенный под № 5 в ГСК <адрес> имеет общую площадь 75,1 кв м, состоит из помещения гаража площадью 50 кв м и подвала площадью 25,1 кв.м. Право собственности на указанный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК <адрес> гараж №, не регистрировалось.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец Цветков Д.Г. является членом гаражно-строительного кооператива <адрес> <адрес>, где ему принадлежит гараж №. Паевые взносы кооперативу истец выплатил полностью, задолженности перед кооперативом не имеет.
Судом так же установлено, что гараж расположен на земельном участке, предоставленном ГСК <адрес> для использования под строительство гаражей.
Совокупность приведенных доказательств дает суду возможность сделать вывод о том, что за истцом Цветковым Д.Г. следует признать право собственности на гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Цветковым Д.Г. право собственности на гаражный бокс литер «Г», общей площадью 75,1 кв м, состоящий из помещения гаража площадью 50,0 кв м и подвала площадью 25,1 кв м, находящийся под № в гаражно-строительном кооперативе <адрес> расположенном по <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в соответствующем государственном учреждении.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Кисловодский городской суд.
Судья Сотников А.А.