Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года город Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего Коротыч А.В., при секретаре Лашко М.В., с участием адвоката Подлесняк Т.А., в помещении Кисловодского городского суда, в открытом судебном заседании, рассмотрев материалы гражданского дела по иску Каракотова <данные изъяты>, Мусатовой <данные изъяты>, Мусатовой <данные изъяты>, Чотчаевой <данные изъяты>, Чотчаевой <данные изъяты>, Королева <данные изъяты>, Кальян <данные изъяты>, Петялина <данные изъяты> и Григоряна <данные изъяты> к Администрации города-курорта Кисловодска и ООО «ТИС» о признании права собственности на гаражи, по встречному иску Администрации города-курорта к Каракотову <данные изъяты>, Мусатовой <данные изъяты>, Мусатовой Лале <данные изъяты>, Чотчаевой <данные изъяты>, Чотчаевой <данные изъяты>, Королеву <данные изъяты>, Кальян <данные изъяты>, Петялину <данные изъяты> и Григоряну <данные изъяты> о признании гаражей самовольными и их сносе,
У с т а н о в и л:
В соответствии с постановлением главы Администрации г. Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ № и договором аренды №ю от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТИС» на праве аренды предоставлен земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 4000 кв.м. по адресу <адрес> под строительство 5 этажного 65 квартирного дома.
Проект по строительству многоквартирного дома и двухъярусных гаражей на 10 автомашин согласован с Управлением Архитектуры и Градостроительства Администрации г. Кисловодска.
Согласно разрешению на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ введен в эксплуатацию 40-квартирный жилой дом по <адрес>.
Распоряжением главы города-курорта Кисловодска №-р от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден градостроительный план земельного участка по <адрес>.
Соистцы заключили с соответчиком - Обществом с ограниченной ответственностью "ТИС", договоры о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес>, в соответствии с которыми названный соответчик принял на себя обязательства осуществить строительство следующих гаражей, в следующих площадях и за следующие цены договора:
- соистец Каракотов <данные изъяты> - договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № общей площадью 17,89 кв.м., цена договора <данные изъяты>.;
- соистец Мусатова <данные изъяты> - договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № общей площадью 16,32 кв.м., цена договора <данные изъяты> руб.;
- соистец Мусатова <данные изъяты> - договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № общей площадью 17,16 кв.м., цена договора <данные изъяты> руб.;
- соистец Чотчаева <данные изъяты> - договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № общей площадью 17,16 кв.м., цена договора <данные изъяты> руб.;
- соистец Чотчаева <данные изъяты> - договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № общей площадью 17,89 кв.м., цена договора <данные изъяты> руб.;
- соистец Королев <данные изъяты> - договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № общей площадью 16,72 кв.м., цена договора <данные изъяты> руб.;
- соистец Кальян <данные изъяты> - договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № общей площадью 16,32 кв.м., цена договора <данные изъяты> руб.;
- соистец Петялин <данные изъяты> - договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № общей площадью 16,32 кв.м., цена договора <данные изъяты> руб.;
- соистец Григорян <данные изъяты> - договоры № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес>, гаражи № общей площадью 16,32 кв.м. и № общей площадью 16,78 кв.м., цены договора <данные изъяты> руб. каждый.
Соистцами свои обязательства по оплате предметов вышеназванных договоров исполнены должным образом, в полном объеме.
Вместе с тем, зарегистрировать свое право собственности на гаражи они не могут, так как срок аренды земельного участка по <адрес> между ООО «ТИС» и Администрацией г. Кисловодска истек, и согласно ответа председателя комитета имущественных отношений Администрации г. Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ на имя директора ООО «ТИС» обществу необходимо для дальнейшего рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка в аренду необходимо представить решение соответствующего совета народных депутатов об утверждении акта выбора земельного участка по <адрес>.
В связи с этим истцы обратились в Кисловодский городской суд с иском к Администрации города-курорта Кисловодска и ООО «ТИС» о признании за ними права собственности на гаражи.
Администрация города-курорта Кисловодска обратилась в суд с иском к соистцам о сносе спорных гаражей.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Архитектуры и Градостроительства и комитет имущественных отношений города-курорта Кисловодска.
В судебное заседание истцы не явились, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, представив суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, свои требования просят удовлетворить, а в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с согласия сторон дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель ответчика ООО «ТИС» Чотчаев Р.А. исковые требования признал, с исковыми требованиями Администрации г. Кисловодска не согласился, просил в их удовлетворении отказать и суду показал, что он является директором ООО «ТИС». С Администрацией был заключен договор аренды земельного участка по <адрес>, площадью 4000 кв.м. на пять лет, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ Во время действия договора аренды, на основании договоров о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей с соистцами, указанные гаражи были построены, денежные средства от истцов получены. Вместе с тем, ООО «ТИС» не может в соответствии с п. 1.7 договоров предоставить инвесторам полных комплект документов для оформления права собственности на гаражи в УФРС по СК. Поскольку договор аренды на данный земельный участок истек, а заключать новый Администрация отказывается, считает, что необходимо представить решение соответствующего совета народных депутатов об утверждении акта выбора земельного участка по <адрес>, это создает препятствия в получении необходимых документов и оформлении гаражей инвесторам в собственность. Более того, согласно проекту строительства многоквартирного дома, утвержденному УАиГ Администрации, строительство указанных гаражей согласовано. Это так же подтверждается утвержденным градостроительным планом земельного участка, которым предусмотрено строительство гаражей. Считает, что администрация злоупотребляет своим правом, препятствует заключению договора аренды земельного участка и последующей регистрации за истцами права собственности.
Представитель Администрации города-курорта Кисловодска Кавалеристова О.С., действующая на основании доверенности иск не признала, просила в его удовлетворении отказать и удовлетворить встречные исковые требования, пояснив суду, что срок договора земельного участка с ООО «ТИС» истек, правовых оснований им пользоваться не имеется. Указанные гаражи являются самовольными, разрешения на их строительство не имеется, и подлежат сносу лицами, участвующими в их долевом строительстве.
Представитель комитета имущественных отношений города-курорта Кисловодска Гаджаева А.И., действующая на основании доверенности поддержала встречные исковые требования о сносе гаражей к истцам, в удовлетворении их требований просила отказать и пояснила, что договор аренды между Администрацией и ООО «ТИС» истек, следовательно построенные гаражи являются самовольными и подлежат сносу. Ответ КИО о необходимости предоставления ООО «ТИС» решения соответствующего совета народных депутатов об утверждении акта выбора земельного участка по <адрес> соответствует закону. По каким причинам, ранее с ООО «ТИС» заключался договор аренды земельного участка без предоставления указанного документа ей не известно, так как в это время она не работала и ничего по этому поводу пояснить не может.
Представитель УАиГ Администрации города-курорта Кисловодска в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя с учетом мнения Администрации г. Кисловодска. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрение в отсутствие представителя УАиГ Администрации г. Кисловодска.
Выслушав стороны, представителя 3 лица, исследовав письменные материалы по делу, суд пришел к убеждению, что первоначальный иск обоснован и подлежит удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска Администрации города-курорта Кисловодска необходимо отказать по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации ст. 219 ГК РФ.
В судебном заседании достоверно установлено, что в соответствии с постановлением главы Администрации г. Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ № и договором аренды №ю от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТИС» на праве аренды предоставлен земельный участок кадастровый номер №, площадью 4000 кв.м. по адресу <адрес> под строительство 5 этажного 65 квартирного дома сроком до ДД.ММ.ГГГГ
Проект по строительству многоквартирного дома и двухъярусных гаражей на 10 автомашин согласован с Управлением Архитектуры и Градостроительства Администрации г. Кисловодска (л.д.24-25)
Согласно разрешению на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ введен в эксплуатацию 40-квартирный жилой дом по <адрес> (л.д.80).
Распоряжением главы города-курорта Кисловодска №-р от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден градостроительный план земельного участка по <адрес> (л.д. 35).
Из его содержания и чертежа плана земельного участка следует, что строительство спорных гаражей предусмотрено (раздел № л.д. 39).
Соистцы заключили с соответчиком - Обществом с ограниченной ответственностью "ТИС", договоры о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес>, в соответствии с которыми названный соответчик принял на себя обязательства осуществить строительство следующих гаражей, в следующих площадях и за следующие цены договора:
- соистец Каракотов <данные изъяты> - договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № общей площадью 17,89 кв.м., цена договора <данные изъяты> руб.;
- соистец Мусатова <данные изъяты> - договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № общей площадью 16,32 кв.м., цена договора <данные изъяты> руб.;
- соистец Мусатова <данные изъяты> - договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № общей площадью 17,16 кв.м., цена договора <данные изъяты> руб.;
- соистец Чотчаева <данные изъяты> - договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № общей площадью 17,16 кв.м., цена договора <данные изъяты> руб.;
- соистец Чотчаева <данные изъяты> - договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № общей площадью 17,89 кв.м., цена договора <данные изъяты> руб.;
- соистец Королев <данные изъяты> - договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № общей площадью 16,72 кв.м., цена договора <данные изъяты> руб.;
- соистец Кальян <данные изъяты> - договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № общей площадью 16,32 кв.м., цена договора <данные изъяты> руб.;
- соистец Петялин <данные изъяты> - договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., гараж № общей площадью 16,32 кв.м., цена договора <данные изъяты> руб.;
- соистец Григорян <данные изъяты> - договоры № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей в <адрес>, гаражи № общей площадью 16,32 кв.м. и № общей площадью 16,78 кв.м., цены договора <данные изъяты> руб. каждый.
Соистцами свои обязательства по оплате предметов вышеназванных договоров исполнены должным образом, в полном объеме, что подтверждается актами приема-передачи и копиями платежных документов:
- соистец Каракотов <данные изъяты> – акт приема-передачи гаража № по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб.;
- соистец Мусатова <данные изъяты> – акт приема-передачи гаража № 2 по адресу: <адрес> от 27.06.10., квитанция к ПКО № 17 от 30.07.10. на сумму <данные изъяты> руб.;
- соистец Мусатова <данные изъяты> – акт приема-передачи гаража № по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб.;
- соистец Чотчаева <данные изъяты> – акт приема-передачи гаража № по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб.;
- соистец Чотчаева <данные изъяты> – акт приема-передачи гаража № по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб.;
- соистец Королев <данные изъяты> – акт приема-передачи гаража № по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 192.000 руб.;
- соистец Кальян <данные изъяты> – акт приема-передачи гаража № по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб.;
- соистец Петялин <данные изъяты> – акт приема-передачи гаража № по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб.;
- соистец Григорян <данные изъяты> - акт приема-передачи гаража №№ 9, 10 по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб.; квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб.
Согласно ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ ДД.ММ.ГГГГ)) по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Кроме этого трое истцов по делу являются собственниками квартир в многоквартирном доме по <адрес>, а именно:
Чотчаева Т.Р. собственник <адрес>, на основании договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>;
Григорян Г.В., собственник <адрес>, на основании договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>;
Мусатова Л.А., собственник <адрес>, на основании договора долевого участия №-Д от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Так же в судебном заседании установлено, что ООО «ТИС» ДД.ММ.ГГГГ обратился в Администрацию города-курорта Кисловодска с заявлением о предоставлении земельного участка по <адрес> в аренду (л.д.83).
ДД.ММ.ГГГГ письмом начальника комитета имущественных отношений ООО «ТИС» для дальнейшего рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка в аренду предоставить решение соответствующего Совета народных депутатов об утверждении акта выбора данного земельного участка (л.д.91).
В соответствии с ч.1 ст. 621 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
По мнению суда, Администрация города-курорта Кисловодска в лице комитета имущественных отношений злоупотребляет своим правом по заключению договора аренды, поскольку ранее договор уже был заключен во время действия ЗК РФ. Требования КИО о предоставлении решения Совета народных депутатов об утверждении акта выбора земельного участка со ссылкой на ст. 28 Земельного кодекса РСФСР не могут являться обоснованными.
Таким образом, суд считает, что строительство спорных гаражей произведено в соответствии с действующими нормами гражданского права и оснований в удовлетворении требований истцов не имеется.
Что касается встречных исковых требований Администрации о сносе спорных гаражей, суд считает, что они не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Пунктом 1 статьи 25.3. Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введенной ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №93-ФЗ, установлено, что основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Как следует из технического паспорта двухъярусных гаражей на 10 автомобилей от ДД.ММ.ГГГГ разрешения на их возведение не представлено.
В силу ч. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Из содержания ст. 222 ГК РФ следует, что постройка является самовольной и подлежит сносу при наличии хотя бы одного из условий: возведение ее на земельном участке не отведенным для этих целей, отсутствие необходимых документов и разрешения на ее возведение и существенное нарушение градостроительных или строительных норм и правил.
В настоящем судебном заседании достоверно установлено, что объекты недвижимости были возведены ООО «ТИС» на основании договоров о долевом участии в инвестировании строительства двухъярусных гаражей во время, когда ООО «ТИС» владело на праве аренды земельным участком по <адрес>. Проект по строительству многоквартирного дома и двухъярусных гаражей на 10 автомашин согласован с Управлением Архитектуры и Градостроительства Администрации г. Кисловодска. Согласно разрешению на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ введен в эксплуатацию 40-квартирный жилой дом по <адрес>. Распоряжением главы города-курорта Кисловодска №-р от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден градостроительный план земельного участка по <адрес> с возведением гаражей.
Таким образом, суд считает, что спорные объекты недвижимости возведены в соответствии с требованиями закона, доказательств подтверждающих нарушение градостроительных или строительным норм и правил в условиях состязательности процесса (ст. 56 ГПК РФ) Администрацией не представлено.
Кроме того, судебная практика рассмотрения судами дел, связанных с возникновением, переходом и прекращением права собственности на недвижимое имущество признает за собственниками, владельцами, пользователями и арендаторами земельных участков право собственности на возведенное или созданное ими для себя на этих участках недвижимое имущество, если иное не предусмотрено законом или договором».
При таких обстоятельствах исковые требования истцов подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования Администрации города-курорта Кисловодска к истцам о сносе гаражей удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд,
Р е ш и л :
Признать за Каракотовым <данные изъяты> право собственности на гараж № в литере «Я», находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 4.000 кв.м., кадастровый номер №, общей площадью. 17,89 кв.м.;
Признать за Мусатовой <данные изъяты> право собственности на гараж № в литере «Я», находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 4.000 кв.м., кадастровый номер №, общей площадью 16.32 кв.м.
Признать за Мусатовой <данные изъяты> право собственности на гараж № в литере «Я», находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 4.000 кв.м., кадастровый номер №, общей площадью 17.16 кв.м.
Признать за Чотчаевевой <данные изъяты> право собственности на гараж № в литере «Я», находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 4.000 кв.м., кадастровый номер №, общей площадью 17.16 кв.м.
Признать за Чотчаевой <данные изъяты> право собственности на гараж № в литере «Я», находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 4.000 кв.м., кадастровый номер №, общей площадью 17.89 кв.м.
Признать за Королевым <данные изъяты> право собственности на гараж № в литере «Я», находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 4.000 кв.м., кадастровый номер №, общей площадью 16.72 кв.м.
Признать за Кальян <данные изъяты> право собственности на гараж № в литере «Я», находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 4.000 кв.м., кадастровый номер №, общей площадью 16.32 кв.м.
Признать за Петялиным <данные изъяты> право собственности на гараж № в литере «Я», находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 4.000 кв.м., кадастровый номер №, общей площадью 16.32 кв.м.
Признать за Григоряном <данные изъяты> право собственности на гараж №, площадью 16.32 кв.м. и гараж, площадью 16.78 в литере «Я», находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 4.000 кв.м., кадастровый номер №.
Решение является основанием для регистрации за ними права собственности на указанные объекты недвижимости.
В удовлетворении исковых требований Администрации города-курорта Кисловодска к Каракотову <данные изъяты>, Мусатовой <данные изъяты>, Мусатовой <данные изъяты>, Чотчаевой <данные изъяты>, Чотчаевой <данные изъяты>, Королеву <данные изъяты>, Кальян <данные изъяты>, Петялину <данные изъяты> и Григоряну <данные изъяты> о признании гаражей самовольными и их сносе отказать.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Ставропольский краевой суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 31 января 2011г.
Судья Кисловодского городского суда А.В. Коротыч