Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2011 г. г. Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего Коротыч А.В, при секретаре Лашко М.В. с участием истицы Гуляевой З.Ф., рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Кисловодске гражданское дело по иску Гуляевой <данные изъяты> к Гуляевой <данные изъяты> о признании прекратившей право пользования жилым помещением, и УФМС Ставропольского края о снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Квартира № <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в простой письменной форме, принадлежит на праве собственности Гуляевой <данные изъяты>.
В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают истица Гуляева З.Ф., её сын Гуляев О.Ю. и внучка истицы- ответчица Гуляева Н.О.
Гуляева З.Ф. и обратилась в суд с указанным иском в обосновании которого пояснила, что её сын Гуляев О.Ю. состоял в браке с Гуляевой А.Ф.. Заочным решением мирового судьи судебного участка № 4 г. Кисловодска брак между матерью ответчицы Гуляевой А.Ф. и сыном истицы Гуляевым О.Ю. ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, и местом жительства Гуляевой Н.О. определено место жительства у матери, Гуляевой А.Ф.. В связи с тем, что ответчица, после развода родителей обучалась в г. Кисловодске, с её матерью была договорённость о проживании во время обучения в <адрес>. В 2003 году ответчица перевелась на обучение в г. Строитель Белгородской области по месту жительства её матери, где произвела временную регистрацию, до ДД.ММ.ГГГГ ответчица поддерживала отношения с истицей, присылая справки о регистрации, для того, чтобы истица не оплачивала за неё коммунальные платежи. Гуляева З.Ф.- пенсионерка, мало обеспечена, бремя расходов по содержанию квартиры лежит на ней и этим нарушаются предусмотренные законом права истицы на свободное владение, пользование и распоряжение имуществом, что возлагает на неё дополнительные материальные затраты на оплату коммунальных услуг.
В судебном заседании истица Гуляева З.Ф. заявленные исковые требования к Гуляевой Н.О. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просит суд признать прекратившей право пользования жилыми помещениями Гуляеву Н.О. в <адрес>, обязать УФМС по СК снять Гуляеву Н.О. с регистрационного учёта в <адрес>, поскольку ответчица не проживает в квартире с 2003 года.
Ответчица в судебное заседание не явилась, хотя своевременно и должным образом была извещена по последнему известному месту жительства о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не уведомила. Исковый материал, направленный в адрес ответчицы заказным письмом с уведомлением, возвратился в суд, по причине истечения срока хранения.
В соответствии со ст.233-235 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в процедуре заочного судопроизводства, на чем настаивала истица в связи с неявкой ответчицы в судебные заседания без уважительных причин, о чём вынесено определение суда.
Представитель УФМС по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте судебного заседания, предоставив заявление о рассмотрении дела отсутствие представителя.
В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие этого лица.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Гуляев О.Ю. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями.
Выслушав истицу, исследовав, материалы дела и представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
Право собственности истицы на жилое помещение <адрес> подтверждается договором купли- продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Кисловодском участке технической инвентаризации, также справкой БТИ о принадлежности квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что ответчица Гуляева Н.О., согласно данных домовой книги, прописана по адресу: <адрес>. Как указано в заочном решении мирового судьи судебного участка № 4 г. Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ, сын истицы Гуляев О.Ю. состоял в браке с Гуляевой А.Ф. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чём выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ и местом жительства ответчицы Гуляевой Н.О., являющейся внучкой истице, определено место жительства у матери-Гуляевой А.Ф.. После развода родителей Гуляева Н.О. обучалась в г. Кисловодске, и по договорённости с её матерью во время обучения проживала и была зарегистрирована в <адрес>. После перевода на обучение в г. Строитель Белгородской области по месту жительства матери, Гуляева Н.О. временно зарегистрировалась в <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания №. Ответчица поддерживала отношения с истицей до ДД.ММ.ГГГГ, с 2003 года в квартире не проживала. Для уменьшения размера оплаты коммунальных платежей она предоставляла истице справку о временной регистрации. Гуляева З.Ф., являясь пенсионеркой и мало обеспеченной, вынуждена нести бремя расходов по содержанию квартиры на себе, при этом нарушаются предусмотренные законом её права на свободное владение, пользование и распоряжение имуществом, что возлагает на неё дополнительные материальные затраты на оплату коммунальных услуг.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению, однако регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия истцам в осуществлении их прав.
Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан производится по месту пребывания или месту жительства. Местом жительства гражданина является место/ дом, квартира и др. жилое помещение где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных законных основаниях. Ответчица по месту регистрации в жилом доме истца постоянно не проживает и жилым помещением для проживания не пользуется с 2003 года.
В соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета также в случае признания лица, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении" по искам о признании наличия или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. Поэтому суд указывает в решении о том, что это решение является основанием для снятия в УФМС РФ по СК гр. Гуляевой Н.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
При изложенных обстоятельствах суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Гуляевой З.Ф. и отказе в удовлетворении требований об обязании УФМС по Ставропольскому краю снять с регистрационного учета ответчицу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений. По мнению суда, истица доказала обстоятельства, на которые она ссылается, в основании своих требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гуляевой <данные изъяты> к Гуляевой <данные изъяты> удовлетворить в части.
Признать Гуляеву <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> в <адрес>.
В удовлетворении требования Гуляевой <данные изъяты> обязать УФМС по СК снять Гуляеву <данные изъяты> с регистрационного учёта в <адрес>- отказать.
Решение суда является основанием для снятия в УФМС РФ по СК гр. Гуляевой <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 суток, а также отменено судом, его вынесшим, в семидневный срок с момента вручения копии решения суда по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в случае предоставления ею доказательств уважительности неявки в судебное заседание и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда, с момента изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 14.02.2011г.
Судья Кисловодского городского суда Коротыч А.В.