2-11 по иску Грязнова И.В. к Грязнову В.А. об определении порядка пользования

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 марта 2011 года Кисловодский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Сотникова А.А.

при секретаре судебного заседания Пшуковой А.Н.

с участием истца Грязнова В.А., его представителя Певановой И.Н., ответчика Грязнова И.В., адвоката Подлесняк Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Грязнова В.А. к Грязнову И.В. о сносе самовольной постройки, о выделе доли в натуре, по встречному иску Грязнова И.В. к Грязнову В.А. об определении порядка пользования жилым домом, земельным участком

У С Т А Н О В И Л:

Истец Грязнов В.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил обязать ответчика Грязнова И.В. снести вновь возведенную самовольную постройку и сооружения на земельном участке по <адрес> и восстановить прежнее состояние дома и придомовой территории. В обоснование данных требований истец указал, что он и ответчик Грязнов В.А. являются совладельцами жилого дома и земельного участка по <адрес>. Ответчик самовольно, без согласования с истцом, как с сособственником, пристроил кирпичный простенок к жилому дому литер «А», между домом и строением литер «Г» возведены ступени, препятствующие въезду во двор; над литером «Г1» возведен второй этаж; между литером «А» и литером «Г5» на уровне второго этажа возведены металлические перекрытия и ведется строительство жилого помещения; напротив литера «Д» со стороны дороги построен гараж, заужены тротуар и проезжая часть улицы.

Грязнов И.В. обратился со встречным иском об определении порядка пользования домом и земельным участком в соответствии с долями его и Грязнова В.А. в праве на жилой дом. После предъявления ответчиком встречных исковых требований Грязнов В.А. обратился в суд с дополнительным иском, в котором просит выделить в натуре его долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> кв м, построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а так же выделить в натуре его долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В ходе рассмотрения дела стороны представили суду мировое соглашение и заявили ходатайство об утверждении достигнутого мирового соглашения.

Мировое соглашение содержит следующие условия:

В целях прекращения спора, возникшего в связи с разделом жилого дома, разделом, определением порядка пользования придомовым земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, принадлежащими на праве общей долевой собственности истцу и ответчику по ? доле в праве,

1. Прекратить права общей долевой собственности Сторон на жилой дом и земельный участок.

2. За Истцом, Грязновым В.А., закрепляются на праве собственности следующие помещения жилого дома по <адрес> в <адрес>:

Примечание: Литеры Б, Г1, Г5 по совместному соглашению Сторон подлежат сносу для освобождения территории с целью обеспечения прохода и проезда Истцу, Грязнову В.А. к его части дома и земельного участка.

3. За Ответчиком Грязновым И.В. закрепляются на праве собственности следующие помещения жилого дома по <адрес> в <адрес>:

4. Из общей площади придомового земельного участка размером <данные изъяты>. м, закрепленного за домовладением по <адрес>aя, 12 постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ, за Истцом, Грязновым В.А., закрепляется на праве собственности земельный участок № площадью <данные изъяты> м, что соответствует ? доле земельного участка, в границах:

- с запада – 3,43 м,

далее по часовой стрелке:

- с севера – 8,89 м.;

- с запада (по ломаной линии) – 2,50+5,10+2,33 м.;

- с севера - 6,86 м.;

- с востока - 3,07 м.;

- с севера (по ломаной линии) – 0,47+10,82+49,62 м.;

- с востока – 7,49 м.;

- с юга (по ломаной линии) 6,89+13,59+9,66+7,63+16,11+9,40+6,19+2,69+ +4,04 м.

При вынесении границ земельного участка в натуре стороны договорились определить границу по периметру сараев Г1, Г5, Б по прямой линии.

5. Из общей площади придомового земельного участка размером 1218 кв. м, закрепленного за домовладением по <адрес> постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ, за Ответчиком, Грязновым И.В., закрепляется на праве собственности земельный участок № площадью <данные изъяты>, в границах:

- с запада (по ломаной линии), по фасаду, со стороны <адрес> – 2,49+11,20 м.;

далее по часовой стрелке:

- севера (по ломаной линии) – 12,49+8,21+18,95+19,56+5,81+0,55+ +12,13 м.;

- с востока – 7,19 м.;

- с юга (по ломаной линии) – 49,62+10,82+0,47 м.;

- с запада (по ломаной линии) – 3,07+1,81 м.;

- с юга – 7,01 м.;

- с востока (по ломаной линии) – 1,81+0,15+2,33+5,10+2,50 м.;

И земельный участок 1, площадью = 13 кв.м.

6. Из общей площади придомового земельного участка размером <данные изъяты>. м, закрепленного за домовладением по <адрес> постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ, за Ответчиком, Грязновым И.В., закрепляется в границах:

- с запада – 1,81 м.;

далее по часовой стрелке:

- с севера – 7,01 м.;

- с востока – 1,81 м.;

- с юга (по ломаной линии) – 6,86+0,15 м.

Размер участка № + участка № соответствует ? доле земельного участка.

7.Ответчик, Грязнов И.В., обязуется не препятствовать в пользовании, не оспаривать право собственности, иным способом не чинить препятствий Грязнову В.А. в реализации его прав на помещение № (коридор) размером 8,9 кв. м, расположенное на 2-м этаже дома, не чинить препятствий в обслуживании помещений №,16 (по плану домовладения от ДД.ММ.ГГГГ (инвентарное дело №): ремонт, укрепление стен.

8. Неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения является схема земельного участка по <адрес> №.

9. Истец не настаивает на исковых требованиях о сносе самовольных построек.

10. Ответчик не настаивает на исковых требованиях об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком.

11.В течение 1 месяца с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения Стороны обязуются зарегистрировать свои права на установленные настоящим мировым соглашением части домовладения и придомового земельного участка.

12. Истец Грязнов В.А. обязуется в течение 4-х месяцев с даты заключения настоящего мирового соглашения выплатить <данные изъяты> рублей путем перечисления средств на банковский счет ответчика Грязнова И.В. №.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено на 2-х листах с приложением № на 1-м листе, в 5-ти экземплярах, по два для каждой стороны и для Кисловодского городского суда.

В судебном заседании истец Грязнов В.А. и его представитель Певанова И.Н. просили мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Ответчик Грязнов И.В. и его адвокат Подлесняк Т.А. так же просили мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Последствия принятия заявления и утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Стороны просят суд настоящее заявление удовлетворить, мировое соглашение утвердить, производство по настоящему делу прекратить.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к выводу, что представленное мировое соглашение подлежит утверждению, поскольку оно не противоречит закону, права и законные интересы сторон, третьих лиц и государства не нарушаются, последствия утверждения мирового соглашения, а также ст.ст. 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 150, 152,173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, составленное на 2-х листах с приложением № на 1-м листе, в 5-ти экземплярах, по два для каждой стороны и для Кисловодского городского суда, по гражданскому делу по иску Грязнова Владимира Александровича к Грязнову И.В. о сносе самовольной постройки, о выделе доли в натуре, по встречному иску Грязнова И.В. к Грязнову В.А. об определении порядка пользования жилым домом, земельным участком, по которому :

1. Прекратить права общей долевой собственности Сторон на жилой дом и земельный участок.

2. За Истцом, Грязновым В.А., закрепляются на праве собственности следующие помещения жилого дома по <адрес> в <адрес>:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> участка, в границах:

- с запада – 3,43 м,

далее по часовой стрелке:

- с севера – 8,89 м.;

- с запада (по ломаной линии) – 2,50+5,10+2,33 м.;

- с севера - 6,86 м.;

- с востока - 3,07 м.;

- с севера (по ломаной линии) – 0,47+10,82+49,62 м.;

- с востока – 7,49 м.;

- с юга (по ломаной линии) 6,89+13,59+9,66+7,63+16,11+9,40+6,19+2,69+ +4,04 м.

При вынесении границ земельного участка в натуре стороны договорились определить границу по периметру сараев Г1, Г5, Б по прямой линии.

5. Из общей площади придомового земельного участка размером 1218 кв. м, закрепленного за домовладением по <адрес> постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ, за Ответчиком, Грязновым И.В., закрепляется на праве собственности земельный участок № площадью <данные изъяты>. м, в границах:

- с запада (по ломаной линии), по фасаду, со стороны <адрес> – 2,49+11,20 м.;

далее по часовой стрелке:

- севера (по ломаной линии) – 12,49+8,21+18,95+19,56+5,81+0,55+ +12,13 м.;

- с востока – 7,19 м.;

- с юга (по ломаной линии) – 49,62+10,82+0,47 м.;

- с запада (по ломаной линии) – 3,07+1,81 м.;

- с юга – 7,01 м.;

- с востока (по ломаной линии) – 1,81+0,15+2,33+5,10+2,50 м.;

И земельный участок 1, площадью = 13 кв.м.

6. Из общей площади придомового земельного участка размером <данные изъяты> закрепленного за домовладением по <адрес> постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ, за Ответчиком, Грязновым И.В., закрепляется в границах:

- с запада – 1,81 м.;

далее по часовой стрелке:

- с севера – 7,01 м.;

- с востока – 1,81 м.;

- с юга (по ломаной линии) – 6,86+0,15 м.

Размер участка № + участка № соответствует ? доле земельного участка.

7.Ответчик, Грязнов И.В., обязуется не препятствовать в пользовании, не оспаривать право собственности, иным способом не чинить препятствий Грязнову В.А. в реализации его прав на помещение № (коридор) размером 8,9 кв. м, расположенное на 2-м этаже дома, не чинить препятствий в обслуживании помещений №,16 (по плану домовладения от ДД.ММ.ГГГГ (инвентарное дело №): ремонт, укрепление стен.

8. Неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения является схема земельного участка по <адрес> №.

9. Истец не настаивает на исковых требованиях о сносе самовольных построек.

10. Ответчик не настаивает на исковых требованиях об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком.

11.В течение 1 месяца с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения Стороны обязуются зарегистрировать свои права на установленные настоящим мировым соглашением части домовладения и придомового земельного участка.

12. Истец Грязнов В.А. обязуется в течение 4-х месяцев с даты заключения настоящего мирового соглашения выплатить Ответчику <данные изъяты> рублей путем перечисления средств на банковский счет ответчика Грязнова И.В. №.

Производство по гражданскому делу по иску Грязнова В.А. к Грязнову И.В. о сносе самовольной постройки, о выделе доли в натуре, по встречному иску Грязнова И.В. к Грязнову В.А. об определении порядка пользования жилым домом, земельным участком прекратить в связи с отказом сторон от исковых требований и утверждением мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Ставропольский краевой суд.

Судья Сотников А.А.