Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
З а о ч н о е
29 марта 2011 года город Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Клочковой М.Ю., при секретаре Пашиной А.В., с участием адвоката Сулаквелидзе А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Захарченко Н.А. к Захарченко Н.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Захарченко Н.А. принадлежит на праве собственности жилой дом по <адрес> в <адрес>, 1\4 доли в праве общей долевой собственности.
В жилом доме по месту жительства зарегистрирован бывший муж собственника Захарченко Н.Г.
Супик В.И., Юркова Н.А., Юркова Ю.А., Юркова И.А., Семенова А.А., Купраш А.Н. являются совладельцами жилого дома.
Истец Захарченко Н.А. обратилась в суд с иском к Захарченко Н.Г. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что семейные отношения с ним прекращены, в доме он не проживает.
В судебном заседании истец Захарченко Н.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что на основании договора дарения ей на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес> в <адрес>, где с 2001 года по месту жительства зарегистрирован ответчик Захарченко Н.Г. С ним она состояла в браке с 8 декабря 1986 года по 7 мая 2010 года, брак расторгнут решением мирового судьи. В настоящее время Захарченко Н.Г. выехал из дома, забрав вещи, проживает у своей матери по адресу: <адрес>. Перестав быть членом семьи собственника жилого помещения, поскольку семейные отношения прекращены и общее хозяйство не ведется, он выехал добровольно, забрав вещи, но сняться с регистрационного учета или нести расходы по оплате жилого помещения не намерен. Поэтому, просит суд признать ответчика прекратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, так как его регистрация ограничивает ее в правах владения, пользования и распоряжения своим домом, она вынуждена нести дополнительные расходы по коммунальным платежам.
В судебном заседании представитель истца Сулаквелидзе А.В. иск поддержал, дал суду аналогичные объяснения.
Ответчик Захарченко Н.Г. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по определению суда дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие.
3 лица Супик В.И., Юркова Н.А., Юркова Ю.А., Юркова И.А., Семенова А.А., Купраш А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, его представителя, обозрев материалы инвентарного дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Захарченко Н.А. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом по <адрес> в <адрес>, 1\4 доли в праве, право общей долевой собственности прошло государственную регистрацию, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство, (л.д.5). Совладельцами жилого дома являются Супик В.И., Юркова Н.А., Юркова Ю.А., Юркова И.А., Семенова А.А., Купраш А.Н.
Как следует из свидетельства, брак между Захарченко Н.Г. и Захарченко Н.А. прекращен 7 мая 2010 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Кисловодска, (л.д.8).
Согласно домовой книги прописки граждан и справки отдела УФМС в г. Кисловодске от 18 февраля 2011 года, Захарченко Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец ст. <адрес> с 25 августа 2001 года значится зарегистрированным по месту жительства в жилом доме по <адрес> в <адрес> постоянно, (л.д.6,7).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Захарченко Н.Г. собственником жилого помещения дома по <адрес> в <адрес>, и членом семьи собственника не является, семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены ввиду расторжения брака, не проживает в доме, выезд его носил добровольный характер.
В соответствии с п."е" ч. 31 " Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из нанимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года положение о соблюдении режима прописки (регистрации) при вселении, признаны несоответствующими Конституции РФ и не подлежащими применению. Равно как и сама регистрация не порождает право на жилую площадь. Возникновение равного с нанимателем либо собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствие права пользования жилым помещением.
Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений.
При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что истец вправе требовать защиты прав собственника. Ответчик собственником жилого помещения не является, в жилом доме, принадлежащем истцу не проживает, семейные отношения прекращены, договоренность о проживании Захарченко Н.Г. в доме, между сторонами не достигалась, и поэтому исковые требования о признании Захарченко Н.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Захарченко Н.А. удовлетворить, признать Захарченко Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст. <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, жилым домом по <адрес> в <адрес>, принадлежащем Захарченко Н.А..
Решение является основанием для снятия Захарченко Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст. <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней, а также ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием перечня обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а так же доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения.
Судья Клочкова М.Ю.