Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года г. Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Клочковой М.Ю., при секретаре Пашиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зиновьевой Л.И. к Денисенко Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л.
Зиновьева Л.И. является собственником двухкомнатной <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи заключенного ДД.ММ.ГГГГ года с Желтоноговой Е.А., ныне Денисенко.
Истец Зиновьева Л.И. обратилась в суд с иском к Денисенко Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ответчик, продав ей квартиру, и не проживая в жилом помещении, до настоящего времени не снялась с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Зиновьева Л.И. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик, в 2008 году продав ей квартиру, и не проживая в жилом помещении, до настоящего времени не снялась с регистрационного учета, в связи с чем, она несет значительные расходы по содержанию квартиры, в том числе оплачивая причитающуюся на ответчика долю коммунальных платежей. Считает, что ответчик прекратила право пользование квартирой, членом семьи собственника не является, а поэтому просит суд удовлетворить ее исковые требования.
Ответчик Денисенко Е.А. в судебном заседании иск признала, обстоятельства, изложенные истцом подтвердила, суду пояснила, что была вынуждена продать квартиру в связи с большой нуждаемостью в денежных средствах, понимает, что прекратила право пользования квартирой, и оснований ее регистрации в жилом помещении истца не имеется. Договора жилищного найма квартиры с истцом она не заключала.
Представитель 3 лица Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом. В заявлении в адрес суда просят рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что признание ответчиком иска не противоречит закону, и не нарушает чьих либо законных прав, поэтому суд принимает признание ответчиком иска и в соответствии со ст. ст. ст. 209, 235, 288,304 ГК РФ, ст. 30,31 ЖК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с п."е" ч. 31 " Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из нанимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года положение о соблюдении режима прописки (регистрации) при вселении, признаны несоответствующими Конституции РФ и не подлежащими применению. Равно как и сама регистрация не порождает право на жилую площадь. Возникновение равного с нанимателем либо собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствие права пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зиновьевой Л.И. удовлетворить.
Признать Денисенко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ст. <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес>.
Решение является основанием для снятия Денисенко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ст. <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Кисловодский городской суд.
Судья Клочкова М.Ю.