Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 года город Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего Пожидаева В.П., при секретаре Юханове С.Д., в помещении Кисловодского городского суда, в открытом судебном заседании, рассмотрев материалы гражданского дела по иску Александриди В.Л. к Жилищно-строительному кооперативу «Строитель-4» о признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с заявлением, в котором просит суд признать за ним право собственности на квартиру по следующим причинам.
С 1993 года он является членом ЖСК «Строитель-4» <адрес> основании ордера, в мае 1994 года, ему была предоставлена в указанном доме двухкомнатная <адрес> общей площадью 48,5 кв. м., в том числе жилой – 27,3 кв. м.. Пай за квартиру был выплачен полностью, однако первичная регистрация квартиры не производилась, в связи с чем, в регистрации права собственности на квартиру в регистрационной палате, ему было отказано. По этим причинам он вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением в суд, и просит признать за ним право собственности на предоставленную ему в кооперативе квартиру.
В судебном заседании истец свои требования подтвердил и просит суд удовлетворить их в полном объеме, поскольку согласно действующему законодательству лицо, внесшее свой пай за квартиру, приобретает право собственности на данное имущество.
Представитель ЖСК в судебное заседание не явился, однако суду было представлено ходатайство ответчика о рассмотрении дела в отсутствии представителя ЖСК, в котором последний с иском согласился и просит суд требования истца удовлетворить в полном объеме, поскольку действительно истцом выплачен пай за квартиру полностью, и согласно действующему жилищному законодательству он приобретает право собственности на эту квартиру.
Третье лицо по делу, супруга истца Александриди В.Д. исковые требования супруга поддержала и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, суд пришел к убеждению, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из представленных суду справки ЖСК «Строитель-4» от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта на квартиру, истец является членом жилищно-строительного кооператива «Строитель-4», которому предоставлена двухкомнатная <адрес> по <адрес>, общей площадью 48,5 кв. м., за которую им пай выплачен полностью.
Согласно техническому паспорту жилого помещения квартира расположена на 3 этаже и является двухкомнатной общей площадью 48,5 кв. м., в том числе жилой площадью 27,3 кв. м..
В судебном заседании достоверно установлено, что истцом квартира приобретена в установленном законом порядке. Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ, член потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, на основании ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае полной выплаты паевого взноса.
Кроме того, ответчик признал исковые требования истца на право собственности на указанную выше квартиру. Принимая во внимание, что признание иска не нарушает прав сторон по делу, суд считает возможным такое признание исковых требований принять.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 22, 194-199, 212 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л :
Признать за Александриди В.Л. право собственности на двухкомнатную <адрес> по <адрес>, общей полезной площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой площадью 27,3 кв. м..
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Ставропольский краевой суд.
Судья Кисловодского городского суда –В.П. Пожидаев