Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 мая 2011 года город Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Клочковой М.Ю., при секретаре Пашиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Стрекалевой Н.В., Саркисовой С.С. к Стрекалеву О.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24 декабря 2009 года Срекалевой Н.В. и Саркисовой С.С. принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях <адрес> в <адрес>.
В квартире по месту жительства зарегистрирован Стрекалев О.Е., бывший супруг Стрекалевой Н.В.
Истцы Стрекалева Н.В. и Саркисова С.С. обратились в суд с иском к Стрекалеву О.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что с ответчиком у Стрекалевой Н.В. семейные отношения прекращены.
В судебном заседании истцы Стрекалева Н.В. и Саркисова С.С. исковые требования поддержали, просят суд признать ответчика Стрекалева О.Е. прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности, суду пояснили, что приобрели квартиру в 2009 году, по наследству. Стрекалев О.Е. был прописан в квартире с 1998 года, на тот момент квартира принадлежала по договору приватизации матери Стрекалевой Н.В. Яницкой Л.И. В марте 2001 года Стрекалева Н.В. расторгла брак с ответчиком в органе ЗАГС. С февраля 2011 года Стрекалев О.Е. в квартире не проживает, выехал, забрав вещи, где он сейчас находится им не известно. Перестав быть членом семьи собственника жилого помещения, поскольку семейные отношения прекращены и общее хозяйство не ведется, он намерения вселиться и проживать в квартире не высказывал, выехал добровольно, забрав вещи, но сняться с регистрационного учета или нести расходы по оплате жилого помещения не намерен. Регистрация ответчика ограничивает их в правах владения, пользования и распоряжения своей квартирой, они вынуждены нести дополнительные расходы по коммунальным платежам.
Ответчик Стрекалев О.Е. в судебное заседание не явился, фактическое место жительства его неизвестно, извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, свидетеля, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24 декабря 2009 года, (л.д.8), после смерти 25 апреля 2009 года Яницкой Л.И., Срекалевой Н.В. и Саркисовой С.С. принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях <адрес> в <адрес>, право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в 2010 году выданы свидетельства, (л.д.9, 10).
Согласно договору о передаче жилья в собственность, 30 июня 1992 года Яницкая Л.И. приобрела в собственность <адрес> в <адрес>, (л.д.7).
Как следует из свидетельства, брак между Стрекалевым О.Е. и Стрекалевой Н.В. прекращен 5 апреля 2011 года на основании совместного заявления супругов, (л.д.14).
Согласно домовой книги прописки граждан и справки отдела УФМС в г. Кисловодске от 20 апреля 2011 года, Стрекалев О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту жительства в <адрес> в <адрес> постоянно, (л.д.11-13).
Из акта жильцов <адрес> в <адрес>, подписи которых заверены директором МУП ДУ-2 г. Кисловодска, от 11 мая 2011 года, следует, что Стрекалев О.Е. с 15 февраля 2011 года не проживает в <адрес> в <адрес>.
Как показал допрошенный в судебном заседании свидетель КЛП она проживает по со-седству со Стрекалевой Н.В., Саркисовой С.С. по <адрес> в <адрес> длительное время, дружны, подтвердила, что в феврале 2011 года от Стрекалевой Н.В. ушел муж, вывозил свои вещи на машине, и с этого времени она его не видела.
При таких обстоятельствах, ответчик Стрекалев О.Е. собственником жилого помещения <адрес> в <адрес>, и членом семьи собственника не является, семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены ввиду расторжения брака.
В соответствии с п."е" ч. 31 " Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из нанимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.
В силу п. 13 раздела 2 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года положение о соблюдении режима прописки (регистрации) при вселении, признаны несоответствующими Конституции РФ и не подлежащими применению. Равно как и сама регистрация не порождает право на жилую площадь. Возникновение равного с нанимателем либо собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствие права пользования жилым помещением.
Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений.
При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что истцы вправе требовать защиты прав собственника. Ответчик собственником жилого помещения не является, в квартире, принадлежащей истцам не проживает, семейные отношения прекращены, договоренность о проживании Стрекалева О.Е. в квартире между сторонами не достигалась, и поэтому исковые требования о признании Стрекалева О.Е. прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. При этом судом учитывается, что на момент приватизации жилого помещения в 1992 году Яницкой Л.И., Стрекалев О.Е. в жилом помещении не проживал, следовательно право на проживание не приобрел.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Стрекалевой Н.В., Саркисовой С.С. удовлетворить, признать Стрекалева О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой № по <адрес> в <адрес>, принадлежащей Стрекалевой Н.В., Саркисовой С.С..
Решение является основанием для снятия Стрекалева О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Кисловодский городской суд.
Судья Клочкова М.Ю.