Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Стойлова С.П.,

при секретаре судебного заседания Пшуковой А.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Федько Г.Г. к Морозовой Н.Н. об устранении препятствий в пользовании, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Федько Г.Г. и Морозова Н.Н. являются совладельцами жилого дома, расположенного по <адрес>Б в городе Кисловодске.

Федько Г.Г. обратился в суд с иском к Морозовой Н.Н. об устранении препятствий в пользовании и вселении.

Допрошенный в судебном заседании истец Федько Г.Г. поддержал исковые требования и пояснил суду, что он является собственником 1/2 доли в праве на жилой <адрес>-Б, расположенного по <адрес> в городе Кисловодске. Сособственником указанного жилого дома является Морозова Н.Н., ей также принадлежат 1/2 доля в праве. Ответчица всячески препятствуют ему в пользовании жилым домом, осуществлении прав собственника. В связи с этим истец просил суд вселить его в жилой дом по адресу <адрес>Б, и обязать ответчицу не чинить ему препятствия в пользовании данным жилым домом.

Ответчица – Морозова Н.Н., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила. В связи с этим согласно статьям 167 и 233 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены
с лишением владения.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно вступившему в законную силу решению Кисловодского городского суда от 23 декабря 2009 года по делу № 2-1909/09 сторонам по делу на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом под литером «А» общей площадью 27,40 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

При этом, право общей долевой собственности зарегистрировано сторонами по делу в порядке, установленном Федеральным законом № 122-ФЗ
от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
№, выданная ДД.ММ.ГГГГ Кисловодским отделом Управления Росреестра по Ставропольскому краю.

Как достоверно установлено в судебном заседании, ответчица препятствуют истцу в проживании в названном жилом доме и чинит ему препятствия в пользовании этим домовладением, и доказательств обратного суду не представлено.

В силу статей 209, 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ у истца с момента приобретения доли в праве на спорный жилой дом возникло право пользования и проживания в нем.

Следовательно, требование о вселении в жилой дом по <адрес> и устранении препятствий в пользовании им подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Федько Г.Г.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Федько Г.Г. – удовлетворить
в полном объеме.

Вселить Федько Г.Г. в жилой дом под литером «А» общей площадью 27,40 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Обязать Морозову Н.Н. не чинить Федько Г.Г. препятствий в пользовании и проживании в жилом доме под литером «А» общей площадью 27,40 кв.м., расположенном по адресу <адрес>.

Решение может быть отменено судом его вынесшим в семидневный срок с момента вручения копии решения суда по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в случае предоставления доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Ставропольский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья С.П.Стойлов