Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «09» июня 2011 года город Кисловодск Кисловодский городской суд Ставропольского края РФ В составе председательствующего судьи Кабатовой А.В. При секретаре Цветковой Ю.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горностаева Т.И., Горностаева С.С., Горностаева М.С. к администрации <адрес>, Управлению архитектуры и градостроительства администрации <адрес> о праве собственности на самовольно возведенное строение, УСТАНОВИЛ: Горностаева Т.И., Горностаева С.С., Горностаева М.С. обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли на помещения № – кухню площадью 17,6 кв.м. в <адрес>, ссылаясь на то, что они являются собственниками <адрес>, по 1/3 доли каждый, на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, квартира двухкомнатная, в целях улучшения жилищных условий ею самовольно без проекта и разрешения пристроена кухня литер «а», пристройка не нарушает ничьих прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании представитель Горностаева Т.И. Магияев С.С. иск поддержал, ссылаясь на указанные в иске обстоятельства. Представитель администрации города Кисловодска Выблов В.В. просит в иске отказать, ссылаясь на отсутствие у истицы разрешения на строительство кухни, проекта. Управление архитектуры и градостроительства в заявлении суд просит рассмотреть дело без участия их представителя. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, материалы инвентарного дела на <адрес>, считает исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Доводы истцов подтверждены письменными доказательствами. Согласно заключению ОАО «Институтгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ материалы и конструкции находятся в хорошем состоянии, соответствуют требованиям ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований» и действующим строительным регламентам. Помощник санитарного врача по коммунальной гигиене Центра гигиены и эпидемиологии в городе Кисловодске в акте от ДД.ММ.ГГГГ указал, что пристройка литер «а» к квартире № жилого дома № соответствует СанПИН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» ООО «Комби-сервис» в заключении от ДД.ММ.ГГГГ указало, что материалы, использованные при возведении пристройки, соответствуют сертификатам государственного реестра системы ГОСТ Р-РДС-204. Согласно СНИП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» строительные конструкции характеризуются огнестойкостью и пожарной безопасностью, соответствуют ГОСТу 30403 «Пределы огнестойкости строительных конструкций». ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» «Кисловодский водоканал» в справке от ДД.ММ.ГГГГ указал, что пристройка помещения литера «а» - кухни оборудована сетями водопровода и канализации. Подключение произведено во внутридомовые сети. Суд, дав анализ, оценку доказательствам в соответствии с требованиями статей 59, 60 ГПК РФ об относимости, допустимости доказательств, требований статьи 67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к выводу о доказанности заявленных требований и необходимости их удовлетворения. Доводы представителя ответчика Выблова В.В. не являются основанием к отказу в иске. Представленные истцами доказательства ответчиками не опровергнуты. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Горностаева Т.И., Горностаева С.С., Горностаева М.С. право общей долевой собственности по 1/3 доли на помещение № – кухню площадью 17,6 кв.м. в квартире № дома № по улице Центральная <адрес> Решение является основанием для внесения изменений в данные технической инвентаризации, кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней. Судья А.В. Кабатова