Дело №

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» июля 2011 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края РФ

В составе председательствующего судьи Кабатовой А.В.

При секретаре Бариновой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Святогоров П.В. к Святогоров В.В., Святогоров Н.С., Управлению образования администрации <адрес>, к третьим лицам Святогорова Л.Г., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о праве собственности на земельный участок, обязании не чинить препятствий в государственной регистрации прав на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Святогоров П.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером 26 : № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>В, о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 298 кв.м. по адресу <адрес>Д, о признании за ним права собственности на 11/15 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 11/15 в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», расположенный по адресу <адрес>, Святогоров Н.С. принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности, Святогоров Н.С. – 1/15 доля в праве общей долевой собственности на дом, решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним, Святогоров П.В., признано право собственности на отдельно стоящий жилой дом литер В В-1, расположенный по адресу <адрес>, тем же решением жилое строение литер «Д» выделено в отдельный жилой дом, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрирован за ними на праве общей долевой собственности, на земельном участке расположены 3 отдельно стоящих жилых дома, которые имеют отдельные коммуникации, изолированы друг от друга, оснащены отдельными выходами, земельный участок с кадастровым номером № разделен на 3 самостоятельных участка, постановлением администрации города Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ № участкам присвоены почтовые номера, один участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>, 62 «В», на нем расположен жилой дом литер «В В-1», второй участок с кадастровым номером № площадью 298 кв.м. по адресу <адрес> Д, на нем расположен жилой дом литер «Д», третий участок с кадастровым номером № площадью 443 кв.м. по адресу <адрес>, на нем расположен жилой дом литер «А».

Истец и его представитель Власова Л.Н. сослались и на нормы материального права, статьи 1, 6, 11.2, 59 ЗК РФ, ст.ст. 11, 12, 209 ГК РФ.

Ответчики Святогоров В.В., орган опеки и попечительства Управления образования администрации <адрес>, действующий в интересах Святогоров Н.С., Святогорова Л.Г., представитель федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились в судебное заседание. О дне слушания дела извещены судом в установленном законом порядке.

Суд счел возможным дело рассмотреть без их участия в заочном производстве на основании статей 233-237 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, опросив истца, его представителя, изучив материалы инвентарного дела на <адрес>, суд считает исковые требования Святогоров П.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Суд признал за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

Суд при этом принял во внимание доводы истца.

Истец является собственником 11/15 долей литера «А» по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Парицкой И.И., что подтверждается указанными договором и свидетельством.

Заочным решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за Святогоров П.В. признано право собственности на жилое строение литер «Д», имеющее общую площадь 140,0 кв.м., состоящее из помещений: жилой комнаты № площадью 17,2 кв.м., санузла № площадью 8,6 кв.м., помещения № площадью 83,4 кв.м., помещения № площадью 30,8 кв.м., жилое строение литер «Д» выделен в отдельный жилой дом.

Решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за Святогоров П.В. признано право собственности на самовольно возведенное строение литер «В В-1» общей площадью 79,5 кв.м., состоящее из помещений № – жилой комнаты площадью 12,0 кв.м., № – жилой комнаты площадью 10,5 кв.м., № – веранды площадью 7,0 кв.м., № – жилой комнаты площадью 16,3 кв.м., № – жилой комнаты площадью 11,6 кв.м., № – кухни площадью 11,7 кв.м., № – санузла площадью 5,6 кв.м., № – коридора площадью 4,8 кв.м. в жилом <адрес> в <адрес>.

В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на земельный участок является юридическим основанием при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статье 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу п. 9" ст. 3 Федерального закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что истец является собственником 11/15 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от общей площади 1250,0 кв.м. по адресу <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истец является собственником литера «Д» по адресу <адрес> Д, на основании решения Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что за строением литер «Д» по адресу <адрес> Д значится земельный участок площадью 298+/-6 кв.м. Категория земли – земли населенных пунктов.

Разрешенное использование участка – под индивидуальное домовладение.

Кадастровый паспорт № ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что за строением литер «А» по адресу <адрес> значится земельный участок площадью 443+/-7 кв.м. Та же категория и то же разрешенное использование.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за жилым строением по адресу <адрес> В значится земельный участок площадью 509+/-8 кв.м. Категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное домовладение (литер В В-!).

Указанные земельные участки не изъяты из оборота, на них нет никаких ограничений.

Статья 11? ЗК РФ гласит, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Доводы истца подтверждены никем не оспоренным постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому вновь сформированным земельным участкам из земель населенных пунктов, и жилым домам присвоены почтовые адреса.

Земельному участку с кадастровым номером № площадью 509 кв.м. и жилому дому литер В В-1 – <адрес> В в городе Кисловодске, земельному участку с кадастровым номером № 91 площадью 298 кв.м. и жилому дому литер «Д» присвоен адрес: город Кисловодск, ул. <адрес>, №, земельному участку с кадастровым номером № 90 площадью 443 кв.м. и жилому дому литер «А» присвоен адрес ул. <адрес>, № гор. Кисловодск.

Суд, дав анализ, оценку доказательствам в соответствии с требованиями статей 59, 60 ГПК РФ об относимости, допустимости доказательств, требований статьи 67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к выводу о доказанности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.

Решение является основанием для внесения изменений в данные кадастрового учета, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Признать за Святогоров П.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26 № площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу <адрес> В.

Признать за Святогоров П.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26 № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>Д.

Признать за Святогоров П.В. право собственности на 11/15 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

Обязать Святогоров В.В. и Святогоров Н.С. не чинить Святогоров П.В. препятствий в государственной регистрации прав на земельные участки по указанным адресам.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кабатова А.В.