Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«08» декабря 2010 года город Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края РФ
В составе председательствующего судьи Кабатовой А.В.
При секретаре Пашиной А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к ФИО3, к администрации города-курорта Кисловодск, к третьим лицам Управлению ФГУ «Земельная кадастровая палата по Ставропольскому краю», у Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о реальном выделе земельного участка, о праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО8 обратились в суд с иском о выделении им в общую совместную собственность земельного участка площадью 529 кв.метров в границах 30,0 + 17,4 + 30,4 + 6,45 + 2,0 + 10,4 (м.) согласно постановлению администрации города-курорта Кисловодска № от ДД.ММ.ГГГГ из общего земельного участка площадью 890 кв.метров с кадастровым номером № по адресу улица <адрес> в городе-курорте Кисловодск, о признании за ними права общей совместной собственности на земельный участок площадью 529 кв. метров по адресу улица <адрес> в городе-курорте Кисловодск от общей площади земельного участка 890 кв. м. под многоквартирным домом малоэтажной постройки, ссылаясь на то, что собственником <адрес> является ФИО1, ей и ее дочери ФИО5 был выделен земельный участок площадью 529 кв. метров, постановлением № определены границы участка, фактически до настоящего времени они пользуются этим участком, ДД.ММ.ГГГГ им обеим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации города-курорта выданы свидетельства № и 107138 о праве пользования земельным участком, собственником <адрес> является ФИО2, она умерла ДД.ММ.ГГГГ, однако ее наследник ФИО3 не принял наследство после смерти матери, место его проживания не известно, в квартире матери он был только на похоронах, площадь участка 890 кв. метров, указанным постановлением ФИО2 был выделен земельный участок площадью 361 кв.м в границах 22,9 + 10,5 + 2,0 + 6,45 + 6,6 + 27+5 (метра), входы на участки, въезды отдельные, нет недвижимого и иного имущества, коммуникаций.
ФИО3 не явился в судебное заседание. О дне слушания дела извещен по последнему месту жительства, место его фактического проживания не известно.
На основании ст.ст. 233-237, 119 ГПК РФ суд счел возможным дело рассмотреть без ответчика в заочном производстве, а также без представителей третьих лиц ФГУ «Земельная кадастровая палата», надлежаще извещенных о дне слушания дела.
Представитель третьего лица администрации города-курорта Кисловодск ФИО7 просит вынести решение в соответствии с требованием закона.
Суд, выслушав ФИО1 и ФИО8, представителя администрации, изучив материалы дела, материалы инвентарного дела на <адрес> №, считает требования ФИО1 и ФИО5 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.
ФИО1 – собственник <адрес> одноэтажного дома постройки до 1917 года на основании решения администрации города-курорта № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 продана указанная квартира старого фонда, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № государственным нотариусом ФИО9, прошедшего регистрацию в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
В этом договоре отражено, что покупатель купил занимаемую им и членами его семьи ФИО5, ФИО4 квартиру. ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ умер.
Доводы истцов подтверждены постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за домом № закреплен земельный участок по фактическому пользованию площадью 890 кв.м в границах 22,9 + 10,5 + 13,4 + 17,4 + 37,0 + 27,5 (м.).
В пользовании ФИО2, имевшей квартирой № в <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, выделен земельный участок площадью 361 кв.м., ФИО1, ФИО5, ФИО10 – участок площадью 529 кв.м. с указанием границ 2-х участков.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 выданы свидетельства о праве на земельный участок №, №.
Согласно статье 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Суд выделил истцам в общую совместную собственность земельный участок площадью 529 кв. метров, признал за ними право общей совместной собственности на земельный участок.
Суд, дав анализ, оценку доказательствам в соответствии с требованиями статей 59, 60 ГПК РФ об относимости, допустимости доказательств, требований статьи 67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к выводу о доказанности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд.
РЕШИЛ:
Выделить ФИО1 и ФИО5 в общую совместную собственность земельный участок площадью 529 кв. м в границах: 30,0 + 17,4 + 30,4 + 6,45 + 2,0 + 10,4 (м.) согласно постановлению администрации города-курорта Кисловодск № от ДД.ММ.ГГГГ из общего земельного участка площадью 890 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>.
Признать за ФИО1 и ФИО5 право общей совместной собственности на земельный участок площадью 529 кв.м по адресу <адрес> от общей площади земельного участка 890 кв.м. под многоквартирным домом малоэтажной постройки.
Решение является основанием для государственной регистрации прав собственности истцов на выделенный земельный участок площадью 529 кв.м. по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Кабатова А.В.