2-1501-11 именем Российской Федерации 03 августа 2011 года в гор. Кисловодске Кисловодский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Супрунова В.М. при секретаре судебного заседания Аджибековой Н.Р. с участием представителя истца Сидорова Г.Е., представителя ответчика администрации г. Кисловодска Шрамко Е.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Животкова Т.И. к администрации города Кисловодска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии у с т а н о в и л: На основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по СК ДД.ММ.ГГГГ. Животковой Т.И. на праве собственности принадлежит квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Без соответствующего проекта и согласования в указанной квартире произведена перепланировка помещения №27. Животкова Т.И. обратилась в суд с указанным иском. В судебном заседании полномочный представитель истца Сидоров Г.Е. ссылаясь на изложенные выше обстоятельства исковое заявление поддержал, суду пояснил, что Животкова Т.И. владеет на праве собственности квартирой <адрес> Для улучшения своих жилищных условий истица произвела перепланировку помещения №27. В результате произведенных работ общая площадь квартиры не изменилась. Просит сохранить помещения в квартире в перепланированном состоянии, поскольку квартира отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилому помещению. Представитель ответчика администрации города Кисловодска Шрамко Е.В. пояснила, что истцу обоснованного отказано в узаконении перепланировки помещения, поскольку Животкова Т.И. не согласовала ее до начала работ в соответствии с требованиями ЖК РФ. Просит принять решение в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица Управления архитектуры и градостроительства администрации города Кисловодска надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. В порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению. В силу ст. ст. 25, 26, 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Самовольным является переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как видно из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по СК ДД.ММ.ГГГГ. Животковой Т.И. на праве собственности принадлежит квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты>. (л.д. 8). Из технического паспорта на квартиру, выданного Кисловодским филиалом ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. видно, что квартира <адрес> имеет инвентарный № и состоит из: помещения №27 жилой комнаты площадью <данные изъяты> и помещения №33 жилой комнаты площадью <данные изъяты>., общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. На перепланирование помещения №27 разрешение не предъявлено (л.д. 10-15). Согласно заключения о техническом состоянии строительных конструкций и строительных материалов помещения №27 в <адрес>, составленного ОАО «Институт Гражданпроект» № и/з от ДД.ММ.ГГГГ: «Строительные материалы и конструкции помещения №27 соответствуют требованиям ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», действующему строительному регламенту» (л.д. 16-17). Из письма директора ООО «Комби-Сервис» согласованного начальником ОГПН по гор. Кисловодску от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что в результате обследования установлено, что все материалы, использованные при перепланировке помещения №27 квартиры <адрес> соответствуют сертификатам государственного Реестра системы ГОСТ Р-РДС-204. Согласно СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», строительные конструкции характеризуются огнестойкостью и пожарной безопасностью, и соответствуют ГОСТу 30403 «Пределы огнестойкости строительных конструкций» (л.д. 18). Таким образом, истец Животкова Т.И. в целях улучшения жилищных условий без необходимого согласования произвела перепланировку помещения, которая не нарушает охраняемые законом интересы других лиц и государства, отвечает требованиям градостроительных норм и правил, что позволяет сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Животкова Т.И. – удовлетворить. Сохранить квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты>. состоящую из помещения №27 жилой комнаты площадью <данные изъяты>. и помещения №33 жилой комнаты площадью <данные изъяты>. в указанном перепланированном состоянии. Решение можно обжаловать в течение 10 дней с момента оглашения в краевой суд. Председательствующий, судья Кисловодского городского суда В.М. Супрунов