Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «02» августа 2011 года город Кисловодск Кисловодский городской суд Ставропольского края РФ В составе председательствующего судьи Кабатовой А.В. При секретаре Бариновой Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранцева Т.В. и Баранцев В.А. к администрации города-курорта Кисловодск о сохранении жилого дома в переустроенном, перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Баранцева Т.В. и Баранцев В.А. обратились в суд с иском о сохранении жилого <адрес>, а именно помещений № – туалета площадью 0,8 кв.м., № – санузла площадью 6,4 кв.м. в литере Ж, Ж-1 в переустроенном, перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что переустройство и перепланировку они сделали в целях улучшения жилищных условий, они являются собственниками литера «А», «Ж, Ж-1», помещение № выполнено из кладовой, а помещение № – из мансарды. Представитель администрации <адрес> Шрамко Е.В. просит вынести решение в соответствии с требованиями закона. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, инвентарного дела на <адрес>, считает требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно статье 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и/или перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Перепланировка, переустройство в доме истцов не угрожает жизни, здоровью граждан, не ущемляет права, интересы других лиц. Доводы истцов подтверждены письменными доказательствами. Согласно заключению ОАО «Институт гражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ все конструкции и материалы помещений №, 17 в жилом <адрес> находятся в хорошем состоянии и соответствуют требованиям ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований», СНИП ДД.ММ.ГГГГ.-85 «Противопожарные нормы», СНИП ДД.ММ.ГГГГ.-83 «Фундаменты зданий и сооружений», пригодны к эксплуатации в нормальных условиях, а также соответствуют ст. 55 Градостроительного кодекса, действующему строительному регламенту. В заключении от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Комби-Сервис» указало, что все материалы, использованные при переоборудовании, соответствуют сертификатам государственного реестра системы ГОСТ Р-РДС-204. Согласно СНИП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», строительные конструкции характеризуются огнестойкостью и пожарной безопасностью, соответствуют ГОСТУ 30403 «Пределы огнестойкости строительных конструкций». В справке «Кисловодский водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ указал, что предприятие согласовывает переоборудование помещений №, № в литере «Ж», дом оборудован системой водоснабжения и водоотведения (выгребная яма). Суд, дав анализ, оценку доказательствам в соответствии с требованиями статей 59, 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, требований статьи 67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к выводу о доказанности заявленных требований и необходимости их удовлетворения. Доводы Шрамко Е.В. о том, что работы истцами произведены без проекта и разрешения не являются основанием к отказу в иске. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилой дом № по улице <адрес> в городе Кисловодске, а именно помещение № – туалет площадью 0,8 кв.м., № – санузел площадью 6,4 кв.м. в литере «Ж», «Ж-1» в переустроенном, перепланированном состоянии. Решение является основанием для внесения изменений в данные технической инвентаризации, кадастрового учета объектов недвижимости, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней. Судья А.В. Кабатова