№ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 августа 2011 года Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Сотникова А.А. при секретаре судебного заседания Пшуковой А.Н. с участием истицы Бутаевой В.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутаевой В.Б. к Бутаеву И.Ч. о признании прекратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Истица Бутаева В.Б. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 3/8 доли в праве на жилой дом по <адрес>. Совладельцем дома является Тагалеков Б.И. Далее истица указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году она вступила в зарегистрированный брак с Бутаевым И.Ч., и с согласия ее отца, правопреемником которого она является, ответчик был зарегистрирован на спорной жилой площади. ДД.ММ.ГГГГ года их брак был расторгнут решением мирового судьи <адрес>, после чего ответчик выехал из дома, забрав свои вещи. В настоящее время ответчик Бутаев И.Ч. членом ее семьи не является, в доме не проживает длительное время, обеспечен жилой площадью по месту своего фактического проживания. Истица сослалась на то обстоятельство, что регистрация Бутаева И.Ч. в принадлежащей ей части жилого дома по <адрес> существенно нарушает ее права собственника, поскольку она лишена возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, вынуждена нести дополнительные расходы в значительном размере по оплате коммунальных услуг, начисляемых по количеству зарегистрированных на жилой площади лиц. Ответчик никаких расходов по содержанию дома не несет, коммунальных услуг не оплачивает. В исковом заявлении Бутаева В.Б. просит признать Бутаева И.Ч. прекратившим право пользования жилыми помещениями в доме по адресу: <адрес>. В судебном заседании Бутаева В.Б. исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям, просила заявленные требования удовлетворить, пояснив так же, что ответчик членом ее семьи не является, каких-либо соглашений по вопросу пользования спорной жилой площадью между ними не заключалось. Ответчик Бутаев И.Ч. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки и об уважительности этих причин суду не представил. В ходе беседы при подготовке дела к судебному разбирательству Бутаев И.Ч. пояснял, что он действительно выселился из принадлежащей истице части дома по <адрес> после прекращения семейных отношений с Бутаевой В.Б. На спорную жилую площадь он не претендует, с регистрационного учета не снимается по той причине, что ему негде зарегистрироваться по месту жительства в городе Кисловодске. Представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Третье лицо Тагалеков Б.И. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Бутаевой В.Б. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 209, 235, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Как видно из свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> П., истица Бутаева В.Б. является наследницей К., умершего ДД.ММ.ГГГГ на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 3/8 доли жилого дома, находящегося в городе Кисловодске по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ свидетельство зарегистрировано в БТИ <адрес>. Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что брак между Бутаевой В.Б. и Бутаевым И.Ч. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Мирового судьи судебного участка № <адрес> о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленным квитанциям, оплата коммунальных платежей за потребление коммунальных услуг по лицевому счету № по <адрес> производится Бутаевой В.Б. Из домовой книги на жилой <адрес> усматривается, что до настоящего времени ответчик Бутаев И.Ч. значится зарегистрированным по указанному адресу. Из объяснений истицы Бутаевой В.Б., не доверять которым у суда нет оснований, следует, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием в реализации прав истицы как собственника. Суд учитывает объяснения ответчика о том, что он действительно в жилом <адрес> не проживает, спорной жилой площадью не пользуется. В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что истица вправе требовать защиты своих прав собственника, а поэтому исковые требования о признании ответчика Бутаева И.Ч. прекратившим право пользования жилой площадью в <адрес> <адрес> подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим (не приобретшим) право пользование жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрация граждан РФ осуществляется по месту их постоянного проживания или по месту временного нахождения. С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Бутаеву И.Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-<адрес>, прекратившим право пользования жилыми помещениями по адресу: город <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Ставропольский краевой суд. Судья Сотников А.А.