Дело № ОПРЕДЕЛЕНИЕ «24» августа 2011 года город Кисловодск Кисловодский городской суд Ставропольского края РФ В составе председательствующего судьи Кабатовой А.В. При секретаре Бариновой Е.В. С участием адвокатов Железняковой И.В. и Крикуновой С.Д. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спасская П.Ю. к Семенец Н.П., к третьим лицам Спаский П.Ю., к Управлению Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в <адрес>, к Управлению образования администрации <адрес> о признании договора недействительным, перевода прав покупателя, исключении записи государственной регистрации права, о праве собственности, УСТАНОВИЛ: Спасская П.Ю. обратилась в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части ? доли, значащейся за покупателем Семенец Н.П., о переводе на нее, истицу, прав покупателя, о признании за нею права собственности на эту долю, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи о регистрации за Семенец Н.П. права собственности на эту долю, ссылаясь на то, что она и ее брат Спасская П.Ю. являлись собственниками <адрес>, квартира состояла из 3 жилых комнат, приватизирована была квартира после смерти их родителей ФИО7 и ФИО8, на момент их смерти они, дети, были несовершеннолетние, их опекуном стала Семенец Н.П., ответчица по делу, которая продала их квартиру и взамен приобрела им в собственность жилье по <адрес> образования, она на деньги от проданной их квартиры приобрела <адрес>, оформив на своего мужа собственность, сделка совершена была ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи дома, заключенный между продавцами ФИО9, ФИО10 и покупателем ФИО3 зарегистрирован был в УФРС края. В начале судебного заседания истица, ее представитель Железнякова И.В. поддержали исковые требования. Обстоятельства, на которые сослалась истица в иске и в судебном заседании, подтверждены письменными доказательствами. Для восстановления права на жилье Спасская П.Ю. Семенец Н.П. ДД.ММ.ГГГГ подарила ему ? долю <адрес>, зарегистрирован договор, переход права собственности ДД.ММ.ГГГГ в УФРС края. Спасская П.Ю. принял в дар ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? д. на земельный участок. В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, просят его утвердить и прекратить производство по делу. Суд разъяснил участникам процесса – истице, ее представителю, ответчице, ее представителю Крикуновой С.Д., а также Спасская П.Ю. последствия заключения мирового соглашения, ст. 220, 39, 221 ГПК РФ. За истицей признали участники процесса право на ? долю от ? доли в жилом доме, которая значится за Семенец Н.П. Согласно статье 39 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение. Данное мировое соглашение не противоречит закону, права, интересы сторон, других лиц не ущемляет. Суд утвердил мировое соглашение и счел необходимым прекратить производство по делу на основании ст. 220 п. 4 ГПК РФ. Руководствуясь статьями 39, 173, 220 п. 4, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Спасская П.Ю. и Семенец Н.П., с участием Спаский П.Ю., согласно которому Семенец Н.П. и Спаский П.Ю. признают право собственности на ? долю в <адрес> (жилой дом, надворные постройки, земельный участок и др.) за Спасская П.Ю.. ? долю в жилом <адрес> (жилой дом литер «А» площадью 74,3 кв.м., кухня литер «Б», сарай литер «В», сарай литер «Г», наружные сооружения, земельный участок общей площадью 886 кв.м.) Семенец Н.П. передает в собственность Спасская П.Ю. из принадлежащей ей ? доли в этом доме. После чего доля на дом и земельный участок по <адрес> составляет у Семенец Н.П. – ? доля, у Спаский П.Ю. – ? доля. Спасская П.Ю. не возражает против обусловленного распределения долей и согласна в счет компенсации ? доли в доме получить компенсационные выплаты в сумме <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Передача денежных средств подтверждается распиской в простой письменной форме. После получения денежных средств Спасская П.Ю. снимается с регистрационного учета по <адрес> в 10-дневный срок с даты составления расписки. В случае неполучения денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ Спасская П.Ю. приобретает право собственности на ? долю дома (жилой дом литер «А» площадью 74,3 кв.м., кухня литер «Б», сарай литер «В», сарай литер «Г», наружные сооружения, надворные постройки, земельный участок площадью 886 кв.м.) по <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. После передачи Семенец Н.П. денежных средств Спасская П.Ю. право общей долевой собственности на ? долю в <адрес> за Спасская П.Ю. прекращается. Производство по делу прекратить. Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней. Судья А.В. Кабатова