Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Стойлова С.П.

при секретаре судебного заседания Пшуковой А.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Моревой Д.М. к ответчикам – Моревой С.М. и Булавинову С.Н., действующим в интересах несовершеннолетней Булавиновой С.С. (Моревой С.И.), третьим лицам – Управлению Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, Управлению образования администрации города-курорта Кисловодска, Мореву И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Морева Д.М. является собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя Морева С.И., однако в настоящее время в ней не проживает. Фамилия и отчество несовершеннолетней Моревой С.И. изменены на Булавинова С.С..

Морева Д.М. обратилась в суд с иском к Моревой С.М. и Булавинову С.Н., действующим в интересах несовершеннолетней дочери Булавиновой С.С. (Моревой С.И.) о признании прекратившей право пользования жилым помещением. Определением Кисловодского городского суда от 01 августа
2011 года к участию в настоящем гражданском деле в качестве третьих лиц привлечены Управление ФМС России по Ставропольскому краю, Управление образования администрации города-курорта Кисловодска и Морев И.А.

Допрошенная в судебном заседании истица Морева Д.М. исковые требования поддержала и пояснил, что он является владельцем <адрес>. В указанной квартире проживает он и ее сын Морев И.А. Также истица пояснила, что в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя Морева С.И. На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что отцом Моревой С.И. является Булавинов С.Н. Истица считает, что несовершеннолетняя не является членом ее семьи, и оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, он не имеет возможности. Истица сама следит за техническим состоянием квартиры, оплачивает налог на недвижимость, коммунальные платежи, а регистрация ответчицы в квартире ущемляет ее права, как собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащей ей квартирой. На основании этого истица Морева Д.М. просила суд признать Мореву С.И. право пользования жилым помещением, расположенным
по <адрес>.

Законные представители несовершеннолетней ответчицы – Булавинов С.Н. и Морева С.М., и третье лица – представитель Управления образования администрации города-курорта Кисловодска и Морев И.А., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили. Третье лицо – представитель Управления ФМС России по Ставропольскому краю, также извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя Управления. В связи с этим с согласия истицы в соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, по определению суда, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истицы, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены
с лишением владения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как усматривается из материалов настоящего дела, на основании договора о передаче жилья в собственности, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме, истице на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу <адрес>,
<адрес>.

При этом, право собственности истицы на данную квартиру зарегистрировано в порядке, установленном Федеральным законом № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», о чем 22 августа 2008 года Управлением ФРС России по Ставропольскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации
№ и выдано свидетельство о государственной регистрации права 26-АЕ №.

Из материалов настоящего гражданского дела также усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя Булавинова С.С. (Морева С.И.) зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу в качестве члена семьи собственника – истицы по делу, что подтверждается пояснениями самой истицы, а также данными домовой книги для прописки граждан в спорном жилом помещении.

Как достоверно установлено в судебном заседании, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Морева С.М. и Морев И.А. состояли в зарегистрированном браке, о чем свидетельствует запись акта о заключении брака №, совершенная Отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по городу Кисловодску, в которой имеется отметка о прекращении брака на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 города Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, выданной
ДД.ММ.ГГГГ Кисловодским отделом Управления Росреестра по Ставропольскому краю, Булавинову С.Н. на праве собственности принадлежит четырехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу <адрес>.

Из адресных справок, выданных 04 августа 2011 года Отделом Управления ФМС России по Ставропольскому краю в городе Кисловодске, видно, что законные представители несовершеннолетней ответчицы – Морева С.М. и Булавинов С.Н. зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанной квартире.

То есть, в силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетней Булавиновой С.С. (Моревой С.И.) признается место жительства ее родителей.

Кроме того, факт проживания несовершеннолетней ответчицы
по <адрес> в <адрес> установлен в решении суда от 01 февраля
2011 года из пояснений Булавинова С.Н., в связи с чем согласно части 2
статьи 61 ГПК РФ это доказательство обязательно при рассмотрении настоящего дела и не требует повторного доказывания.

Следовательно, в судебном заседании также с достоверностью установлено, что в жилом помещении – <адрес> несовершеннолетняя Булаинова С.С. (Морева И.А.)
в настоящее время в нем не проживает, и в условиях состязательного процесса доказательств обратного суду не представлено.

По смыслу действующего жилищного законодательства РФ право на проживание в жилом в помещении возникает в случае вселения в него в установленном порядке, а ввиду того, что ответчица фактически в спорной квартире не проживает и членом семьи истицы не является, то и законных оснований, указанных в статьях 30 и 31 ЖК РФ, для проживания в ней не имеет.

Таким образом, несовершеннолетняя ответчица прекратила право пользования жилыми помещениями в этой квартире.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения исковых требований Моревой Д.М.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Моревой Д.М. – удовлетворить в полном объеме.

Признать Булавинову С.С. (Морева С.И.),
ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, прекратившей право пользования жилыми помещениями в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть отменено судом его вынесшим в семидневный срок с момента вручения копии решения суда по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в случае предоставления доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Ставропольский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья С.П.Стойлов