№ Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 22 сентября 2011 года город Кисловодск Кисловодский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Супрунова В.М. при секретаре судебного заседания Аджибековой Н.Р. с участием представителя истца Нерсесян М.А. – Вишневской А.П., ответчика Галиевой К.С. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нерсесян М.А. к Галиева К.С. об обязании государственной регистрации договора займа денежных средств с залогом имущества у с т а н о в и л: ДД.ММ.ГГГГ между Нерсесян М.А. и Галиевой К.С. заключен договор займа денежных средств с залогом имущества. Во исполнение указанного договора Нерсесян М.А. передала Галиевой К.С. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей под залог принадлежащей Галиевой К.С. на праве собственности квартиры <адрес>. Согласно пункта 8.3 указанного договора – договор и обременение по договору подлежат государственной регистрации в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. До настоящего времени договор в органах регистрации не зарегистрирован, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском. В судебном заседании полномочный представитель истца Вишневская А.П. исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Нерсесян М.А. передала в долг Галиевой К.С. <данные изъяты> рублей без начисления процентов. Эти деньги Галиева К.С. взяла в долг с условием возврата до ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение передачи денег ДД.ММ.ГГГГ. составлен договор займа с залогом имущества, квартиры <адрес>, принадлежащей Галиевой К.С. на праве собственности. В пункте 8.3 вышеназванного договора обговорено, что настоящий договор и обременение по договору подлежат государственной регистрации в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако до настоящего времени указанный пункт договора не исполнен в связи с тем, что Галиева К.С. уклоняется от его регистрации. Просит обязать Галиеву К.С. осуществить государственную регистрацию договора в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Ответчик Галиева К.С. в судебном заседании исковые требования полностью признала, суду пояснила, что между нею и Нерсесян М.А. действительно ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор займа денег с залогом имущества, принадлежащей ей на праве собственности квартиры. Денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, она получила, но договор в органах регистрации не зарегистрировала. Обязуется произвести государственную регистрацию вышеназванного договора. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Как установлено в судебном заседании между Нерсесян М.А. и ответчиком Галиевой К.С. ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор займа денег с залогом имущества, удостоверенный нотариусом Кисловодского городского нотариального округа Е.С. Алексеевой. Согласно пункта 1.1 вышеназванного договора Нерсесян М.А. ДД.ММ.ГГГГ. заняла Галиевой К.С. денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей без начисления процентов. В силу пункта 1.4 договора в обеспечение своевременного возврата заемщиком (Галиевой К.С.) указанной суммы денег, заемщик предоставляет займодавцу (Нерсесян М.А.) в залог до ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №. В соответствии с пунктом 8.3 настоящий договор и обременение по договору подлежат государственной регистрации в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 16 ФЗ №122 от 21.07.97г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Учитывая изложенное, суд считает установленным, что по заключенному сторонами договору займа денег с залогом имущества одна из сторон – ответчик Галиева К.С. (заёмщик) не выполняет своих обязательств, установленных договором. С учетом изложенного суд пришел к выводу, что исковые требования Нерсесян М.А. к Галиевой К.С. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Нерсесян М.А. – удовлетворить. Зарегистрировать в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК договор займа денег с залогом имущества квартиры <адрес> и обременение по нему, заключенный ДД.ММ.ГГГГ Нерсесян М.А. (заимодавец) и Галиева К.С. (заемщик), удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кисловодского городского нотариального округа Алексеевой Е.С. по реестру № № Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд. Председательствующий, судья Кисловодского городского суда В.М. Супрунов